Prix immobilier à Teurthéville-Bocage
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Teurthéville-Bocage (50630), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
234 000 €
Sur tout l’historique
1 200 €/m²
Habitants
594
Où se sont faites les ventes à Teurthéville-Bocage
Par type de bien
Dernières ventes à Teurthéville-Bocage
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Brevolle | 19 décembre 2025 |
| 234 000 € | 1 872 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Coimbot | 11 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | La Mare | 3 novembre 2025 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | La Hache | 6 octobre 2025 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Brevolles | 11 juin 2025 |
| 320 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 19 Le Bourg | 10 juin 2025 |
| 145 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Le Bourg | 2 juin 2025 |
| 100 000 € | 521 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | Brevolles | 9 mai 2025 |
| 313 200 € | 2 900 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 3 Hameau Bonhomme | 24 avril 2025 |
| 45 678 € | 878 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | Hameau Es Monniers | 4 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 25 Le Bourg | 13 mars 2025 |
| 92 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 26 Le Bourg | 31 janvier 2025 |
| 136 000 € | 3 022 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Brevolles | 22 janvier 2025 |
| 260 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 4 Hameau Trohel | 22 janvier 2025 |
| 135 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 4 La Flamberie | 28 novembre 2024 |
| 113 650 € | 1 114 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | La Flamberie | 28 novembre 2024 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Hameau Es Gendres | 24 octobre 2024 |
| 31 600 € | 301 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 3 La Picotterie | 23 août 2024 |
| 70 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 34 Le Bourg | 30 janvier 2024 |
| 125 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Sainte Croix | 30 janvier 2024 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 74 Le Bourg | 1 décembre 2023 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Lieu Greard | 28 novembre 2023 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Hameau Vastel | 15 septembre 2023 |
| 170 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Clos de Fontaine de Hau | 30 août 2023 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Jacquetterie | 31 mai 2023 |
| 50 000 € | 806 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Le Clos de Derriere la Mai | 12 janvier 2023 |
| 80 000 € | 784 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Le Bourg | 9 septembre 2022 |
| 113 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Hameau Es Quesnees | 5 août 2022 |
| 231 000 € | 963 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 4 Le Bourg | 2 août 2022 |
| 191 500 € | 833 €/m² | Appartement · 230 m² · 3 p. | Hameau Cadel | 5 juillet 2022 |
| 226 500 € | 510 €/m² | Maison · 444 m² · 4 p. | 12 Le Bourg | 2 juin 2022 |
| 280 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 14 Hameau Bourdet | 20 mai 2022 |
| 400 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Saint Andre | 22 avril 2022 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 15 La Clerauderie | 15 avril 2022 |
| 199 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Hameau Es Gendres | 14 janvier 2022 |
| 51 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 80 Le Bourg | 28 octobre 2021 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Erre Seche | 30 septembre 2021 |
| 175 000 € | 931 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 42 Le Bourg | 30 septembre 2021 |
| 205 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 20 La Clerauderie | 23 août 2021 |
| 85 000 € | 634 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 2 Carrefour Sainte Croix | 16 juillet 2021 |
| 125 000 € | 1 359 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | 24 Le Bourg | 8 juillet 2021 |
| 97 500 € | 1 134 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | La Chasse du Marais | 11 mai 2021 |
| 91 000 € | 778 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Sainte Croix | 3 mai 2021 |
| 65 000 € | 591 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | Le Champ de Vaux Durand | 5 mars 2021 |
| 135 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 30 Le Bourg | 30 janvier 2021 |
| 130 000 € | 833 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 8 Hameau Es Folliot | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,29 €/m²
de 8,1 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,36 €/m²
de 11,4 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,53 €/m²
de 6,9 à 10,5 €
Maison
9,90 €/m²
de 7,5 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Teurthéville-Bocage : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Teurthéville-Bocage →
Rue par rue à Teurthéville-Bocage
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 59,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Teurthéville-Bocage ?
Le prix médian au m² à Teurthéville-Bocage s’établit à 1 484 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 234 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Teurthéville-Bocage ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Teurthéville-Bocage a augmenté de 35,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Teurthéville-Bocage ?
Le prix médian pour une maison à Teurthéville-Bocage est de 130 000 €, soit 1 484 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 234 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Teurthéville-Bocage.