Prix immobilier à Ouville
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ouville (50210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
49 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
922 €/m²
Habitants
439
Où se sont faites les ventes à Ouville
Par type de bien
Dernières ventes à Ouville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 613 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 29 Route de la Forge Durand | 15 octobre 2025 |
| 75 000 € | 475 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 9 Route de la Nation | 28 août 2025 |
| 188 000 € | 862 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 21 Route de Chateau d’Eau | 20 août 2025 |
| 90 000 € | 366 €/m² | Maison · 246 m² · 3 p. | 12 Route de la Nation | 22 juillet 2025 |
| 15 000 € | 208 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | Le Clos Jardin | 16 juin 2025 |
| 255 500 € | 887 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | 12 Route de l’Hotel Foulon | 20 mai 2025 |
| 49 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 61 Route de la Forge Durand | 24 janvier 2025 |
| 120 000 € | 588 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 34 Route de la Forge Bisson | 12 octobre 2024 |
| 136 500 € | 1 300 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | La Porte | 12 mars 2024 |
| 31 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 5 Route de la Forge Bisson | 14 septembre 2023 |
| 178 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 7 Route de la Butte Fumee | 10 août 2023 |
| 38 000 € | 927 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 61 Route de la Forge Durand | 10 mars 2023 |
| 91 500 € | 436 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 20 Rue de l’Eglise | 4 novembre 2022 |
| 145 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 8 Rue des Ecoles | 27 septembre 2022 |
| 190 000 € | 922 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | La Grande Lande | 1 septembre 2022 |
| 55 000 € | 344 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 63 Route de la Forge Durand | 25 mai 2022 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 38 Route de la Forge Durand | 31 mars 2022 |
| 217 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 48 Route de la Forge Durand | 9 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | La Forge Durand | 15 février 2022 |
| 80 000 € | 392 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 34 Route de la Forge Bisson | 14 février 2022 |
| 727 500 € | 5 196 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | La Melerais | 8 octobre 2021 |
| 115 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 12 Route de Chateau d’Eau | 6 août 2021 |
| 170 000 € | 472 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | l’Etiemblerie | 12 juillet 2021 |
| 78 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 14 Route de la Nation | 12 juillet 2021 |
| 95 000 € | 251 €/m² | Maison · 378 m² · 5 p. | 6 Route du Moulin | 25 mai 2021 |
| 173 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 11 L Hotel Foulon | 18 mai 2021 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 27 Route de la Forge Durand | 10 mai 2021 |
| 135 000 € | 409 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 18 Route du Val | 9 avril 2021 |
| 63 500 € | 341 €/m² | Maison · 186 m² · 2 p. | Le Coudrey | 4 mars 2021 |
| 188 000 € | 509 €/m² | Maison · 369 m² · 6 p. | Douilly | 26 février 2021 |
| 82 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 20 Route de la Forge Durand | 30 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,73 €/m²
de 7,2 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,86 €/m²
de 8,3 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,2 à 11,2 €
Maison
6,73 €/m²
de 5,2 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ouville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ouville →
Rue par rue à Ouville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 45,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ouville ?
Le prix médian au m² à Ouville s’établit à 613 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 49 000 € et 190 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ouville ?
Le prix médian pour une maison à Ouville est de 90 000 €, soit 613 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 49 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Ouville.