Prix immobilier à Le Mesnil-Rouxelin
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Mesnil-Rouxelin (50000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
202 000 €
Premier quartile
97 500 €
Dernier quartile
293 000 €
Sur tout l’historique
818 €/m²
Habitants
469
Où se sont faites les ventes à Le Mesnil-Rouxelin
Par type de bien
Dernières ventes à Le Mesnil-Rouxelin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 307 €/m² | Maison · 750 m² · 6 p. | 7 Rue de la Valette | 12 décembre 2025 |
| 202 000 € | 2 295 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 54 Rue du Mesnil | 18 septembre 2025 |
| 300 000 € | 739 €/m² | Maison · 406 m² · 6 p. | 61 Rue D'isigny | 8 septembre 2025 |
| 97 500 € | 1 318 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 29 Rue D'isigny | 15 juillet 2025 |
| 123 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 7 Rue de L'oliverie | 30 avril 2025 |
| 293 000 € | 939 €/m² | Maison · 312 m² · 6 p. | l’Hotel du Parc | 22 mars 2025 |
| 84 300 € | 766 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Bourg d’Enfer | 6 février 2025 |
| 225 000 € | 639 €/m² | Maison · 352 m² · 7 p. | 36 Rue du Petit Village | 20 septembre 2024 |
| 199 500 € | 648 €/m² | Maison · 308 m² · 7 p. | 3 Rue du Boscq | 25 juin 2024 |
| 704 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 596 m² · 8 p. | 12 Rue du Petit Village | 12 juin 2024 |
| 80 000 € | 417 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 56 Rue du Boscq | 30 avril 2024 |
| 130 000 € | 818 €/m² | Maison · 159 m² · 2 p. | 65 Rue du Mesnil | 13 février 2024 |
| 302 300 € | 854 €/m² | Maison · 354 m² · 6 p. | 16 Rue du Boscq | 22 décembre 2023 |
| 137 000 € | 770 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 12 Rue de L'oliverie | 28 octobre 2022 |
| 275 000 € | 677 €/m² | Maison · 406 m² · 6 p. | 61 Rue D'isigny | 31 août 2022 |
| 192 400 € | 1 765 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 56 Rue du Mesnil | 30 août 2022 |
| 220 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | La Pointe | 15 juin 2022 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | La Piece du Bout du Pre | 13 juin 2022 |
| 202 700 € | 1 930 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 65 Rue de L'oliverie | 2 avril 2022 |
| 287 500 € | 1 867 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 59 Rue de L'oliverie | 11 février 2022 |
| 265 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 17 Rue de L'oliverie | 10 décembre 2021 |
| 345 000 € | 553 €/m² | Maison · 624 m² · 7 p. | 83 Rue de L'oliverie | 24 août 2021 |
| 250 000 € | 796 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 61 Rue de L'oliverie | 1 juillet 2021 |
| 99 900 € | 357 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | Le Jardin de la Cour | 21 juin 2021 |
| 615 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 596 m² · 8 p. | 12 Rue du Petit Village | 7 mai 2021 |
| 159 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | Le Bourg d’Enfer | 30 avril 2021 |
| 80 000 € | 385 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 81 Rue D'isigny | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,73 €/m²
de 7,2 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,72 €/m²
de 9 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,47 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Maison
6,98 €/m²
de 5,4 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Mesnil-Rouxelin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Mesnil-Rouxelin →
Rue par rue à Le Mesnil-Rouxelin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Mesnil-Rouxelin ?
Le prix médian au m² à Le Mesnil-Rouxelin s’établit à 939 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 97 500 € et 293 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Mesnil-Rouxelin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Mesnil-Rouxelin a augmenté de 44,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Mesnil-Rouxelin ?
Le prix médian pour une maison à Le Mesnil-Rouxelin est de 202 000 €, soit 939 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 97 500 € et 293 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Le Mesnil-Rouxelin.