Prix immobilier à La Barre-de-Semilly
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 68 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Barre-de-Semilly (50810), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
167 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
245 000 €
Sur tout l’historique
892 €/m²
Habitants
1 029
Où se sont faites les ventes à La Barre-de-Semilly
Par type de bien
Dernières ventes à La Barre-de-Semilly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 500 € | 2 645 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Bouligny | 4 novembre 2025 |
| 275 000 € | 838 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | 8 Le Ruffey | 15 octobre 2025 |
| 293 200 € | 693 €/m² | Maison · 423 m² · 5 p. | 28 Route de Saint Jean | 29 août 2025 |
| 239 000 € | 892 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 22 Rue du Domaine | 7 août 2025 |
| 175 000 € | 833 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 24 Rue de la Duranderie | 7 août 2025 |
| 318 000 € | 723 €/m² | Maison · 440 m² · 8 p. | 36 Route de Saint Jean | 6 août 2025 |
| 56 500 € | 589 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | La Percherie | 23 juin 2025 |
| 172 000 € | 945 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 6 Rue des Jardins | 10 juin 2025 |
| 127 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | La Fosse | 23 avril 2025 |
| 145 000 € | 967 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 24 Route de Saint Jean | 18 avril 2025 |
| 167 000 € | 2 493 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 3 Rue des Jardins | 15 avril 2025 |
| 245 000 € | 785 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 1 Rue du Domaine | 24 mars 2025 |
| 86 500 € | 772 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Le Moulin d’Arondel | 15 février 2025 |
| 149 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Rue de la Forge | 31 janvier 2025 |
| 235 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 18 Rue de la Forge | 18 octobre 2024 |
| 226 500 € | 985 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | Rue des Jardins | 3 octobre 2024 |
| 213 700 € | 1 607 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Le Domaine | 1 octobre 2024 |
| 127 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | La Lande | 17 septembre 2024 |
| 217 800 € | 990 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 5 Rue des Pommiers | 27 août 2024 |
| 220 000 € | 791 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 6 Plantro | 19 août 2024 |
| 235 000 € | 987 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 44 Rue des Jardins | 12 juillet 2024 |
| 73 000 € | 849 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 1 Les Chasses | 5 juillet 2024 |
| 155 000 € | 852 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 6 Rue des Jardins | 24 mai 2024 |
| 125 000 € | 801 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | Les Chasses | 6 mai 2024 |
| 190 000 € | 440 €/m² | Maison · 432 m² · 6 p. | 22 Rue des Jardins | 30 avril 2024 |
| 205 000 € | 737 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 6 Le Ruffey | 15 avril 2024 |
| 150 000 € | 536 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 1 Le Parc | 15 avril 2024 |
| 361 250 € | 665 €/m² | Maison · 543 m² · 5 p. | Le Blanc Pignon | 23 février 2024 |
| 232 000 € | 2 343 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 19 Rue Jean Turmeau | 23 février 2024 |
| 234 000 € | 880 €/m² | Maison · 266 m² · 7 p. | 32 Route de Saint Jean | 22 février 2024 |
| 102 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 20 Plantro | 8 décembre 2023 |
| 186 200 € | 789 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 5338 La Fosse | 30 novembre 2023 |
| 51 833 € | 295 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 4 Bouligny | 29 novembre 2023 |
| 305 810 € | 2 389 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Pre du Defour | 24 novembre 2023 |
| 225 000 € | 804 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | Le Quesnot de Bas | 24 novembre 2023 |
| 190 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | La Pourie | 2 octobre 2023 |
| 287 300 € | 865 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 10 Rue des Pommiers | 26 septembre 2023 |
| 130 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | Le Caillou | 19 septembre 2023 |
| 355 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 21 Le Ruffey | 26 juillet 2023 |
| 313 250 € | 1 492 €/m² | Maison · 210 m² · 2 p. | 5342 Le Jardin du Marais | 7 avril 2023 |
| 310 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 7 La Cosnetiere | 10 février 2023 |
| 95 230 € | 1 013 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | La Lande | 7 février 2023 |
| 181 000 € | 670 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | 26 Route de Saint Jean | 16 décembre 2022 |
| 250 000 € | 648 €/m² | Maison · 386 m² · 6 p. | 5 Route de Bayeux | 15 décembre 2022 |
| 281 900 € | 979 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | 7 Avenue de la Mazure | 30 septembre 2022 |
| 175 000 € | 951 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 1 Bouligny | 8 juin 2022 |
| 190 800 € | 734 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 1 Résidence les Jardins | 6 juin 2022 |
| 155 500 € | 884 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 4 Bouligny | 18 mai 2022 |
| 98 000 € | 360 €/m² | Maison · 272 m² · 8 p. | 2 Résidence les Jardins | 21 avril 2022 |
| 261 500 € | 425 €/m² | Maison · 615 m² · 6 p. | 13 Route de Saint Jean | 18 mars 2022 |
| 201 500 € | 2 371 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 7 Rue des Lavandieres | 25 février 2022 |
| 325 000 € | 745 €/m² | Maison · 436 m² · 9 p. | 6 Impasse de la Longue Maison | 7 février 2022 |
| 204 000 € | 2 582 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 8 Rue Jean Turmeau | 6 janvier 2022 |
| 242 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | La Duranderie | 17 décembre 2021 |
| 235 000 € | 996 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 30 Rue Jean Turmeau | 6 décembre 2021 |
| 185 500 € | 867 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 9 Le Ruffey | 29 novembre 2021 |
| 201 500 € | 916 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 5 Rue des Pommiers | 16 novembre 2021 |
| 220 000 € | 917 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 3 Route de Saint Jean | 7 octobre 2021 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Allée du Clos Renard | 2 octobre 2021 |
| 102 500 € | 1 577 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Les Fontaines | 26 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,51 €/m²
de 7,3 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,72 €/m²
de 9 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,47 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Maison
7,72 €/m²
de 6,2 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Barre-de-Semilly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Barre-de-Semilly →
Rue par rue à La Barre-de-Semilly
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Barre-de-Semilly ?
Le prix médian au m² à La Barre-de-Semilly s’établit à 838 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 245 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Barre-de-Semilly ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Barre-de-Semilly a baissé de 1,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Barre-de-Semilly ?
Le prix médian pour une maison à La Barre-de-Semilly est de 167 000 €, soit 838 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 245 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 68 ventes sont disponibles au total pour La Barre-de-Semilly.