Prix immobilier à Champeaux
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Champeaux (50530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
181 000 €
Premier quartile
122 910 €
Dernier quartile
267 000 €
Sur tout l’historique
2 143 €/m²
Habitants
349
Où se sont faites les ventes à Champeaux
Par type de bien
Dernières ventes à Champeaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 000 € | 2 884 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 12 Rue Es Gosse | 15 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Es Gosse de Bas | 10 octobre 2025 |
| 267 000 € | 3 105 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | La Croute Est | 4 octobre 2025 |
| 91 000 € | 2 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 17 Route des Falaises | 5 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5 Route de Bonneville | 3 septembre 2025 |
| 300 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 30 Route de Bonneville | 22 août 2025 |
| 285 000 € | 2 336 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 5 Route des Falaises | 19 août 2025 |
| 181 000 € | 2 662 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1 Route de Peronne | 1 août 2025 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 4 Route du Hamel | 29 juillet 2025 |
| 122 910 € | 2 364 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 8 Rue Es Gosse | 25 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 17 Route des Falaises | 23 mai 2025 |
| 220 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | Bonneville | 20 mai 2025 |
| 157 500 € | 3 351 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 1 Chemin de la Hoguelle | 30 avril 2025 |
| 225 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 3 Impasse Godet | 26 avril 2025 |
| 350 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | Le Dezert | 16 avril 2025 |
| 326 000 € | 2 173 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 13 Rue Godet | 27 novembre 2024 |
| 590 800 € | 2 954 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 15 Route de la Lande | 6 novembre 2024 |
| 73 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 43 Route du Hamel | 16 octobre 2024 |
| 373 500 € | 2 394 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 26 Rue Es Gosse | 30 septembre 2024 |
| 209 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 10 Chemin Borel | 16 septembre 2024 |
| 246 500 € | 2 241 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Les Falaises | 30 juillet 2024 |
| 198 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 6 Rue Godet | 7 mai 2024 |
| 120 000 € | 992 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 5 Route de la Forge | 2 mai 2024 |
| 385 000 € | 4 185 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 14 Chemin de la Hoguelle | 26 avril 2024 |
| 750 000 € | 5 245 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | Les Falaises | 29 janvier 2024 |
| 273 650 € | 1 648 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 40 Route du Hamel | 22 décembre 2023 |
| 133 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 2 Route du Hamel | 22 décembre 2023 |
| 240 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 37 Route de L'epine | 29 septembre 2023 |
| 118 000 € | 3 278 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 30 Route de L'ouriere | 16 septembre 2023 |
| 250 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 6 Rue du Montier | 16 septembre 2023 |
| 128 550 € | 2 143 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 44 Rue du Bourg | 13 septembre 2023 |
| 165 200 € | 1 899 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 9 Impasse Godet | 5 juin 2023 |
| 140 000 € | 875 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 1 Chemin Borel | 10 mai 2023 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 7 Rue Bedouin | 21 avril 2023 |
| 270 000 € | 823 €/m² | Maison · 328 m² · 3 p. | Dufresne | 3 mars 2023 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 16 La Hoguelle | 25 février 2023 |
| 333 000 € | 2 685 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 15 Rue Godet | 13 janvier 2023 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 52 Rue du Bourg | 17 décembre 2022 |
| 310 000 € | 3 370 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 21 Rue du Bourg | 16 décembre 2022 |
| 250 000 € | 2 119 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 26 Rue du Bourg | 2 décembre 2022 |
| 190 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 13 Rue du Bourg | 15 juin 2022 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 17 Route des Falaises | 2 avril 2022 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Chemin de la Hoguelle | 31 mars 2022 |
| 2 030 000 € | 8 219 €/m² | Maison · 247 m² · 9 p. | Le Surbois | 21 janvier 2022 |
| 632 500 € | 2 603 €/m² | Maison · 243 m² · 4 p. | 15 Route de la Parisiere | 12 novembre 2021 |
| 307 635 € | 1 602 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 8 Peronne | 12 novembre 2021 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 17 Route des Falaises | 4 septembre 2021 |
| 60 600 € | 2 164 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 11 Route du Cerisier | 25 août 2021 |
| 155 305 € | 1 991 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 17 Route des Falaises | 16 juillet 2021 |
| 264 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 17 Rue Bedouin | 1 juillet 2021 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Geneste | 21 avril 2021 |
| 297 000 € | 2 475 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 10 Chemin des Piecettes | 15 mars 2021 |
| 139 000 € | 2 896 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 42 Rue Es Gosse | 24 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,38 €/m²
de 9,3 à 16,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,43 €/m²
de 10,2 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,15 €/m²
de 6,9 à 12,1 €
Maison
7,97 €/m²
de 6 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Champeaux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Champeaux →
Rue par rue à Champeaux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champeaux ?
Le prix médian au m² à Champeaux s’établit à 2 336 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 122 910 € et 267 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Champeaux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Champeaux a augmenté de 7,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Champeaux ?
Le prix médian pour une maison à Champeaux est de 199 000 €, soit 2 364 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 267 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour Champeaux.