Prix immobilier à Auxais
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Auxais (50500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
158 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
160 800 €
Sur tout l’historique
469 €/m²
Habitants
176
Où se sont faites les ventes à Auxais
Par type de bien
Dernières ventes à Auxais
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 469 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 4 Rue de Frotteville | 18 décembre 2025 |
| 158 000 € | 396 €/m² | Maison · 399 m² · 4 p. | 7 Route des Bohons | 13 novembre 2025 |
| 160 800 € | 383 €/m² | Maison · 420 m² · 4 p. | 32 Route de Raids | 10 novembre 2025 |
| 411 000 € | 548 €/m² | Maison · 750 m² · 8 p. | 4 Impasse de L'herbage | 4 mars 2025 |
| 163 410 € | 446 €/m² | Maison · 366 m² · 5 p. | 26 Route de Raids | 28 novembre 2024 |
| 38 000 € | 345 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 2 Impasse de L'herbage | 26 juin 2024 |
| 110 000 € | 679 €/m² | Maison · 162 m² · 2 p. | 9 Route des Trois Cures | 23 mai 2024 |
| 85 000 € | 654 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1 Rue du Canal | 24 avril 2024 |
| 100 000 € | 562 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | Le Canal | 3 octobre 2023 |
| 294 000 € | 919 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 5016 L Angoterie | 30 juin 2023 |
| 243 800 € | 542 €/m² | Maison · 450 m² · 5 p. | 5005 La Robinerie | 6 avril 2023 |
| 176 000 € | 462 €/m² | Maison · 381 m² · 5 p. | 5025 La Foulonnerie | 2 septembre 2022 |
| 126 250 € | 316 €/m² | Maison · 400 m² · 3 p. | 5012 Village du Canal | 16 août 2022 |
| 149 000 € | 828 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5054 La Paysanterie | 29 juin 2022 |
| 80 000 € | 364 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | La Maugerie | 1 avril 2022 |
| 159 000 € | 442 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 5007 L Angoterie | 4 mars 2022 |
| 180 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5319 La Paysanterie Est | 15 décembre 2021 |
| 55 000 € | 534 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 5305 Le Canal | 20 octobre 2021 |
| 92 500 € | 243 €/m² | Maison · 381 m² · 5 p. | 5025 La Foulonnerie | 21 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
25,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,32 €/m²
de 6,5 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,86 €/m²
de 8,3 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,2 à 11,2 €
Maison
6,73 €/m²
de 5,2 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Auxais : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Auxais →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Auxais ?
Le prix médian au m² à Auxais s’établit à 396 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 160 800 € au total.
Combien coûte une maison à Auxais ?
Le prix médian pour une maison à Auxais est de 158 000 €, soit 396 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 160 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Auxais.