Prix immobilier à Carolles
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 105 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Carolles (50740), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
340 000 €
Sur tout l’historique
2 959 €/m²
Habitants
774
Où se sont faites les ventes à Carolles
Par type de bien
Dernières ventes à Carolles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | 33 Rue Division Leclerc | 18 décembre 2025 |
| 260 000 € | 2 921 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | Les Fontenelles | 3 décembre 2025 |
| 258 000 € | 3 185 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 36 Rue des Fontenelles | 3 décembre 2025 |
| 535 230 € | 1 784 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 2 Chemin de l’Alleu | 12 novembre 2025 |
| 340 000 € | 2 881 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 16 Rue Henri Delaspre | 13 octobre 2025 |
| 310 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 6 Route de la Gueriniere | 1 octobre 2025 |
| 75 000 € | 3 409 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | La Lande | 30 septembre 2025 |
| 810 500 € | 2 517 €/m² | Maison · 322 m² · 8 p. | 6 Route de la Plage | 5 septembre 2025 |
| 240 000 € | 3 158 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 46 Route de la Mazurie | 18 août 2025 |
| 90 000 € | 6 429 €/m² | Maison · 14 m² · 1 p. | 3 Avenue des Tamaris | 8 août 2025 |
| 240 000 € | 4 800 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 18 Chemin Ombrage | 6 août 2025 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Local commercial · 65 m² | 2 Rue de la Poste | 25 juillet 2025 |
| 150 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 10 Chemin des Pecheurs | 20 juin 2025 |
| 60 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | 10 Chemin des Pecheurs | 17 juin 2025 |
| 78 920 € | 4 384 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 33 Rue Division Leclerc | 15 mai 2025 |
| 70 700 € | 1 964 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 37 Rue Division Leclerc | 15 mai 2025 |
| 250 000 € | 2 101 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 36 Rue Division Leclerc | 30 avril 2025 |
| 370 000 € | 4 022 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 20 Route de la Plage | 26 avril 2025 |
| 90 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 10 Chemin des Pecheurs | 25 avril 2025 |
| 270 000 € | 2 903 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 15 Chemin des Pecheurs | 19 avril 2025 |
| 357 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | Le Placin Malois | 10 mars 2025 |
| 390 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Sur les Voies | 21 février 2025 |
| 316 500 € | 3 073 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 7 Chemin des Moires | 23 janvier 2025 |
| 305 000 € | 4 485 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 9 Chemin de la Doubliere | 28 décembre 2024 |
| 375 000 € | 2 060 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 64 Rue Division Leclerc | 13 décembre 2024 |
| 171 000 € | 5 182 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 12 Chemin de la Doubliere | 30 novembre 2024 |
| 220 892 € | 1 612 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 29 Route de la Plage | 29 novembre 2024 |
| 188 000 € | 2 686 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 41 Route de la Mazurie | 16 novembre 2024 |
| 95 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 27 Rue de la Poste | 8 novembre 2024 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 1 Rue des Fontenelles | 28 octobre 2024 |
| 252 000 € | 7 000 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | l’Eglise | 27 septembre 2024 |
| 310 000 € | 4 697 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | L' Ombrage | 29 août 2024 |
| 330 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 90 m² · 8 p. | 22 Rue Division Leclerc | 1 juillet 2024 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 33 Rue Division Leclerc | 24 juin 2024 |
| 350 000 € | 2 869 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | La Manouillere | 19 juin 2024 |
| 397 000 € | 3 202 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 12 Rue de la Lande | 13 juin 2024 |
| 210 000 € | 3 684 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 13 Chemin du Maunet | 3 juin 2024 |
| 272 000 € | 2 720 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 15 Rue Jacques Simon | 15 mai 2024 |
| 400 000 € | 5 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | La Saussaie | 6 mai 2024 |
| 343 000 € | 2 835 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 27 Rue Jacques Simon | 6 mai 2024 |
| 165 000 € | 2 946 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 23 Rue de la Poste | 25 avril 2024 |
| 415 000 € | 5 929 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 14 Chemin de l’Humeliere | 20 avril 2024 |
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Bois de Carolles | 11 avril 2024 |
| 175 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 39 Route de la Mazurie | 1 mars 2024 |
| 205 000 € | 2 847 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 48 Route de la Chevallerie | 23 février 2024 |
| 303 500 € | 5 951 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | 21 Route de la Plage | 3 janvier 2024 |
| 100 000 € | 602 €/m² | Local commercial · 166 m² | 25 Chemin des Pecheurs | 30 décembre 2023 |
| 270 000 € | 3 176 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 21 Route de la Chevallerie | 21 décembre 2023 |
| 200 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 32 Route de la Mazurie | 6 décembre 2023 |
| 791 140 € | 3 767 €/m² | Maison · 210 m² · 11 p. | La Mazurie | 3 novembre 2023 |
| 563 800 € | 4 475 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | 1 Impasse des Pervenches | 14 septembre 2023 |
| 315 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | L' Ombrage | 14 septembre 2023 |
| 320 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 26 Rue Henri Delaspre | 11 septembre 2023 |
| 682 500 € | 4 015 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | 18 Route de la Mazurie | 13 juillet 2023 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 Route de la Chevallerie | 30 mai 2023 |
| 248 193 € | 4 069 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 9 Rue de la Croix Paqueray | 4 mai 2023 |
| 382 000 € | 2 894 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 24 Rue Henri Delaspre | 2 mai 2023 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 44 Rue Division Leclerc | 14 avril 2023 |
| 345 500 € | 3 797 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 9 Rue Henri Delaspre | 15 mars 2023 |
| 395 000 € | 4 031 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 1 Allée Marius Dujardin | 14 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,38 €/m²
de 9,3 à 16,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,43 €/m²
de 10,2 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,03 €/m²
de 7,5 à 13,5 €
Maison
10,08 €/m²
de 7,7 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Carolles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Carolles →
Rue par rue à Carolles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carolles ?
Le prix médian au m² à Carolles s’établit à 3 073 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 340 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Carolles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Carolles a baissé de 4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Carolles ?
Le prix médian pour une maison à Carolles est de 270 000 €, soit 2 921 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 240 000 € et 357 000 €.
Combien coûte un appartement à Carolles ?
Le prix médian pour un appartement à Carolles est de 78 920 €, soit 4 384 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 700 € et 108 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 105 ventes sont disponibles au total pour Carolles.