Prix immobilier à Tréauville
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tréauville (50340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Sur tout l’historique
1 227 €/m²
Habitants
719
Où se sont faites les ventes à Tréauville
Par type de bien
Dernières ventes à Tréauville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 La Couture | 16 décembre 2025 |
| 60 000 € | 309 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 2 Bretantot | 22 octobre 2025 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 22 Hameau de la Mare | 18 août 2025 |
| 450 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 219 m² · 2 p. | Le Clos des Pres | 1 août 2025 |
| 286 000 € | 3 405 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 15 Lotissement le Clos de l’Orme | 11 juin 2025 |
| 350 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 12 La Lague | 7 février 2025 |
| 190 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 2 Metot | 27 décembre 2024 |
| 630 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 630 m² · 7 p. | L'epine | 20 décembre 2024 |
| 380 000 € | 3 065 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 3 Lotissement le Clos du Chene | 9 décembre 2024 |
| 202 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 16 L Epivent | 2 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 10 Le Hameau Bourget | 7 novembre 2024 |
| 182 000 € | 2 758 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Hameau de la Mare | 21 août 2024 |
| 120 000 € | 619 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 2 Bretantot | 27 juin 2024 |
| 227 000 € | 3 338 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 9 Lotissement le Clos du Chene | 17 juin 2024 |
| 150 000 € | 962 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 9 Bretantot | 24 mai 2024 |
| 346 900 € | 991 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | 5 L Hotel Livrais | 19 avril 2024 |
| 170 000 € | 988 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 3 La Forge | 26 mars 2024 |
| 275 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 4 Le Hameau Bourget | 7 mars 2024 |
| 126 120 € | 1 940 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | l’Epivent | 24 août 2023 |
| 225 000 € | 962 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 6 La Forge | 28 juillet 2023 |
| 167 000 € | 3 711 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 6 La Lague | 14 juin 2023 |
| 200 000 € | 775 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 6 La Forge | 30 mai 2023 |
| 182 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 1 Bretantot | 27 mars 2023 |
| 380 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | Le Conteville | 21 février 2023 |
| 90 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | La Saffrenee | 2 février 2023 |
| 150 000 € | 305 €/m² | Maison · 492 m² · 6 p. | 10 Bretantot | 23 janvier 2023 |
| 250 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 4 Hameau de la Mare | 13 janvier 2023 |
| 305 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 3 Le Val de la Cour | 2 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 9 La Nation | 15 septembre 2022 |
| 190 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 24 Le Val de la Cour | 27 juillet 2022 |
| 195 500 € | 1 810 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 9 Belval | 22 juillet 2022 |
| 193 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 2 La Conterie | 22 juillet 2022 |
| 148 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5031 Le Hameau Bourget | 23 juin 2022 |
| 55 000 € | 932 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 4 La Carellerie | 17 février 2022 |
| 290 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 219 m² · 4 p. | 8 Dielette | 11 janvier 2022 |
| 100 000 € | 275 €/m² | Maison · 363 m² · 3 p. | 3 La Riboulerie | 16 décembre 2021 |
| 260 000 € | 2 203 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 3 Lotissement le Clos de l’Orme | 15 décembre 2021 |
| 238 350 € | 1 766 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Belval | 17 novembre 2021 |
| 551 950 € | 1 227 €/m² | Maison · 450 m² · 4 p. | Franqueville | 22 octobre 2021 |
| 240 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5 Lotissement le Clos de l’Orme | 6 octobre 2021 |
| 500 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 197 m² · 4 p. | 3 L'eglise | 26 juillet 2021 |
| 195 000 € | 813 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 3 Le Doue Lucas | 6 juillet 2021 |
| 261 000 € | 786 €/m² | Maison · 332 m² · 4 p. | La Gerberie | 2 juillet 2021 |
| 85 000 € | 977 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | La Lague | 7 juin 2021 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 12 L Hotel Livrais | 8 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,80 €/m²
de 7,3 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,97 €/m²
de 10,6 à 18,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,65 €/m²
de 6,7 à 11,3 €
Maison
10,24 €/m²
de 7,4 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tréauville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tréauville →
Rue par rue à Tréauville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tréauville ?
Le prix médian au m² à Tréauville s’établit à 1 042 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 350 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tréauville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tréauville a baissé de 12,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tréauville ?
Le prix médian pour une maison à Tréauville est de 185 000 €, soit 1 042 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 350 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Tréauville.