Prix immobilier à Tribehou
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tribehou (50620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
147 700 €
Sur tout l’historique
781 €/m²
Habitants
525
Où se sont faites les ventes à Tribehou
Par type de bien
Dernières ventes à Tribehou
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 000 € | 537 €/m² | Maison · 339 m² · 5 p. | 107 L Hotel Es Bas | 19 décembre 2025 |
| 80 000 € | 296 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | Le Chene Paquet | 5 décembre 2025 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 327 Saint Martin | 19 novembre 2025 |
| 145 758 € | 1 325 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 130 Le Boscq | 27 juin 2025 |
| 147 700 € | 1 070 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 568 Rue de la Baritte | 26 juin 2025 |
| 200 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | La Ferme de la Ramee | 26 juin 2025 |
| 47 000 € | 420 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 312 La Vincenterie | 19 juin 2025 |
| 85 000 € | 746 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Le Village de la Mare | 23 avril 2025 |
| 150 000 € | 773 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | Jardin Bion | 17 décembre 2024 |
| 195 000 € | 848 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 546 Le Roncheray | 26 juin 2024 |
| 52 000 € | 176 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | Le Jardin | 1 juin 2024 |
| 90 400 € | 690 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 962 Le Bourg | 15 mai 2024 |
| 168 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | Le Cosnet | 17 avril 2024 |
| 145 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Circuit | 18 mars 2024 |
| 260 500 € | 469 €/m² | Maison · 555 m² · 7 p. | 5076 La Croix Collet | 8 mars 2024 |
| 97 928 € | 1 139 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 421 Rue de l’Isle | 8 décembre 2023 |
| 152 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 962 Le Bourg | 24 octobre 2023 |
| 77 000 € | 856 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 235 Le Moulin | 12 octobre 2023 |
| 15 000 € | 300 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 344 La Rue Es Meulets | 6 octobre 2023 |
| 190 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Village Es Aubrils | 11 juillet 2023 |
| 158 000 € | 868 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 546 Le Roncheray | 7 juin 2023 |
| 165 000 € | 705 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | Le Clos Neuf | 15 mai 2023 |
| 197 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 546 Le Roncheray | 20 janvier 2023 |
| 30 500 € | 367 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 119 L Hotel Es Bas | 23 décembre 2022 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Pointe de Reuchon | 15 décembre 2022 |
| 158 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 615 Gournay | 15 novembre 2022 |
| 150 000 € | 949 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 566 Rue de la Baritte | 8 septembre 2022 |
| 125 000 € | 417 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 558 Le Roncheray | 4 août 2022 |
| 145 000 € | 700 €/m² | Maison · 207 m² · 4 p. | Le Clos Neuf | 2 août 2022 |
| 200 600 € | 692 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 548 Le Roncheray | 17 juin 2022 |
| 168 000 € | 392 €/m² | Maison · 429 m² · 6 p. | 222 La Miererie | 17 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 531 Rue de la Baritte | 15 avril 2022 |
| 249 000 € | 506 €/m² | Maison · 492 m² · 7 p. | 205 La Miererie | 1 avril 2022 |
| 24 000 € | 118 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 439 Rue de l’Isle | 30 mars 2022 |
| 70 000 € | 292 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 452 Rue de l’Isle | 28 mars 2022 |
| 115 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 214 La Miererie | 24 février 2022 |
| 80 001 € | 964 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 820 Rue de l’Hotel Fontaine | 26 janvier 2022 |
| 135 000 € | 978 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 568 Rue de la Baritte | 14 janvier 2022 |
| 162 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 702 Route de la Terrette | 17 novembre 2021 |
| 128 000 € | 985 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 144 Le Rivet | 16 octobre 2021 |
| 124 500 € | 519 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 947 Le Bourg | 24 septembre 2021 |
| 47 500 € | 466 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 447 Rue de l’Isle | 9 septembre 2021 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 609 Gournay | 31 août 2021 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 212 La Miererie | 23 juillet 2021 |
| 175 000 € | 781 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 208 La Miererie | 22 juillet 2021 |
| 15 000 € | 227 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 542 Rue de la Baritte | 2 juillet 2021 |
| 193 800 € | 349 €/m² | Maison · 555 m² · 7 p. | 5076 La Croix Collet | 14 mai 2021 |
| 66 024 € | 971 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 815 Rue de l’Hotel Fontaine | 12 mai 2021 |
| 101 500 € | 923 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 346 La Rue Es Meulets | 12 mai 2021 |
| 152 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 207 La Miererie | 29 avril 2021 |
| 124 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 233 Le Moulin | 11 mars 2021 |
| 29 000 € | 446 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 215 La Miererie | 26 février 2021 |
| 120 380 € | 470 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 960 Le Bourg | 19 février 2021 |
| 35 000 € | 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 109 L Hotel Bas | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,32 €/m²
de 6,5 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,86 €/m²
de 8,3 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,2 à 11,2 €
Maison
6,73 €/m²
de 5,2 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tribehou : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tribehou →
Rue par rue à Tribehou
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tribehou ?
Le prix médian au m² à Tribehou s’établit à 746 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 147 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tribehou ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tribehou a baissé de 3,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tribehou ?
Le prix médian pour une maison à Tribehou est de 90 000 €, soit 746 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 147 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour Tribehou.