Prix immobilier à Saint-Germain-le-Gaillard
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Germain-le-Gaillard (50340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
239 000 €
Sur tout l’historique
1 563 €/m²
Habitants
801
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Germain-le-Gaillard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 650 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Fritot | 17 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | Hameau Vaultier | 6 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 6 Hotel Vislot | 24 avril 2025 |
| 239 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 52 Fritot | 23 avril 2025 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 37 Hameau Es Contes | 18 avril 2025 |
| 431 343 € | 1 291 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 17 Fritot | 15 avril 2025 |
| 240 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Hameau Es Vracs | 10 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 4 Route du Vretot | 12 mars 2025 |
| 165 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 102 m² · 7 p. | 4 Route de Grosville | 10 mars 2025 |
| 165 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Hameau Dufresne | 26 décembre 2024 |
| 165 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Mesnil | 27 novembre 2024 |
| 254 800 € | 2 404 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 15 Hameau Es Contes | 30 octobre 2024 |
| 133 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Hameau Dufresne | 31 juillet 2024 |
| 300 000 € | 735 €/m² | Maison · 408 m² · 7 p. | 10 Route des Pieux | 18 juin 2024 |
| 152 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Hameau Es Contes | 6 février 2024 |
| 243 800 € | 2 300 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 15 Hameau Es Contes | 6 février 2024 |
| 163 000 € | 2 508 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 4 Route du Poteau Bleu | 8 janvier 2024 |
| 193 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 2 Impasse Bellevue | 30 octobre 2023 |
| 310 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 1 Hotel Malo | 21 août 2023 |
| 88 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Le Jardin de la Riviere | 24 juillet 2023 |
| 38 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 41 Hameau Es Contes | 21 juillet 2023 |
| 495 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 342 m² · 8 p. | 2 Hameau Es Rouvillois | 20 juillet 2023 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Hameau Es Rouvillois | 29 juin 2023 |
| 175 216 € | 1 947 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Hameau Es Contes | 26 juin 2023 |
| 75 300 € | 584 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 1 Manoir de Bunehou | 9 juin 2023 |
| 195 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Fritot | 14 avril 2023 |
| 330 000 € | 680 €/m² | Local commercial · 485 m² | 6 Route du Rozel | 11 mars 2023 |
| 232 200 € | 1 222 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Le Ruffet | 10 mars 2023 |
| 270 000 € | 906 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 19 Route du Poteau Bleu | 22 novembre 2022 |
| 185 000 € | 934 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 6 Route du Vretot | 27 octobre 2022 |
| 230 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | La Lichette | 29 septembre 2022 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 25 Hameau Es Contes | 7 juillet 2022 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 23 Hameau Es Contes | 30 juin 2022 |
| 255 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 7 Rue Pierrot | 27 juin 2022 |
| 29 000 € | 580 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 47 Hameau Es Contes | 8 avril 2022 |
| 455 350 € | 3 795 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Pre du Moulin | 4 avril 2022 |
| 95 000 € | 969 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 12 Hameau des Landes | 21 mars 2022 |
| 280 800 € | 2 265 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | Le Petit Clos | 18 mars 2022 |
| 73 000 € | 676 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 1 Rue Colin | 16 février 2022 |
| 448 650 € | 1 293 €/m² | Maison · 347 m² · 4 p. | Le Jardin Denis | 14 janvier 2022 |
| 186 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | l’Herbage de Bas | 14 décembre 2021 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Jardin Forsino | 6 août 2021 |
| 203 500 € | 1 920 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 15 Hameau Es Contes | 21 juillet 2021 |
| 110 000 € | 786 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Fritot | 21 juillet 2021 |
| 92 000 € | 639 €/m² | Maison · 144 m² · 21 p. | La Lichette | 20 juillet 2021 |
| 70 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 3 Les Nouettes | 9 juillet 2021 |
| 203 150 € | 1 195 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Hameau de Bunehou | 30 juin 2021 |
| 229 100 € | 916 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 10 Rue des Ruettes | 18 mars 2021 |
| 209 850 € | 1 257 €/m² | Maison · 167 m² · 3 p. | 40 Fritot | 2 mars 2021 |
| 240 950 € | 1 004 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 25 Hameau Es Contes | 22 janvier 2021 |
| 210 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 6 Hameau Duval | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,80 €/m²
de 7,3 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,97 €/m²
de 10,6 à 18,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,33 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Maison
9,91 €/m²
de 7,6 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Germain-le-Gaillard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Germain-le-Gaillard →
Rue par rue à Saint-Germain-le-Gaillard
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 54,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-le-Gaillard ?
Le prix médian au m² à Saint-Germain-le-Gaillard s’établit à 1 807 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 239 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Germain-le-Gaillard ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Germain-le-Gaillard a augmenté de 31,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Germain-le-Gaillard ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Germain-le-Gaillard est de 165 000 €, soit 1 807 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 239 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Saint-Germain-le-Gaillard.