Prix immobilier à La Romagne
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 114 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Romagne (49740), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 733 €/m²
Habitants
2 028
Où se sont faites les ventes à La Romagne
Par type de bien
Dernières ventes à La Romagne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 823 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 6 Rue de Beausejour | 30 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Bourg | 22 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 25 Rue des Charentes | 13 décembre 2025 |
| 165 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 16 Rue Nationale | 1 décembre 2025 |
| 111 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 9 Rue des Forges | 1 décembre 2025 |
| 194 900 € | 2 142 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 5 Rue des Genets | 8 octobre 2025 |
| 230 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 11 Rue de la Vienne | 17 juillet 2025 |
| 176 888 € | 1 701 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 5344 La Terreliere | 24 juin 2025 |
| 320 000 € | 4 571 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Petit Barbe Rousse | 18 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 8 Rue Nationale | 18 juin 2025 |
| 240 000 € | 171 €/m² | Local commercial · 1405 m² | 44 Rue Nationale | 5 juin 2025 |
| 23 639 € | 191 €/m² | Maison · 124 m² · 1 p. | 7 Rue de Bel Air | 4 juin 2025 |
| 128 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 23 Rue de la Mairie | 22 mai 2025 |
| 253 000 € | 1 946 €/m² | Maison · 130 m² · 8 p. | 8 Rue de Beausejour | 28 avril 2025 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 18 Rue de Bel Air | 22 avril 2025 |
| 267 000 € | 2 384 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 6 Rue Vivaldi | 18 avril 2025 |
| 145 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 54 Rue Nationale | 8 avril 2025 |
| 250 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 2 Rue Nationale | 31 mars 2025 |
| 242 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 10 Rue de la Dordogne | 31 mars 2025 |
| 194 250 € | 1 833 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 37 Rue du Commerce | 13 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 7 Place de l’Eglise | 7 mars 2025 |
| 199 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 39 Rue du Commerce | 21 février 2025 |
| 209 000 € | 2 430 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | Rue du Verdet | 20 février 2025 |
| 80 000 € | 762 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 1 Rue des Sports | 8 janvier 2025 |
| 210 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 5 Rue des Hortensias | 26 décembre 2024 |
| 222 600 € | 1 113 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Le Petit Grand Champ | 23 décembre 2024 |
| 230 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 4 Rue de la Vendee | 18 décembre 2024 |
| 299 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 73 Rue Nationale | 29 novembre 2024 |
| 163 000 € | 776 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | Pre de la Fontaine | 10 octobre 2024 |
| 137 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 48 Rue Nationale | 3 octobre 2024 |
| 157 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5137 Gadouard | 28 juin 2024 |
| 205 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 3 Rue du Gai Logis | 27 juin 2024 |
| 85 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 9 Place de l’Eglise | 24 juin 2024 |
| 195 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 8 Rue des Alouettes | 13 juin 2024 |
| 194 000 € | 942 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | Le Bas Beaumont | 16 mai 2024 |
| 158 000 € | 1 816 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 5281 Le Bignon | 5 avril 2024 |
| 264 000 € | 3 034 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 25 Rue Chopin | 22 mars 2024 |
| 185 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 31 Rue de Bel Air | 19 mars 2024 |
| 270 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 581 Route du Bignon | 15 mars 2024 |
| 238 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 17 Rue D'alsace | 11 mars 2024 |
| 137 500 € | 935 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | 33 Rue Nationale | 15 février 2024 |
| 150 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 124 m² · 1 p. | Le Grand Logis | 15 février 2024 |
| 118 000 € | 454 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 5451 L Armandiere | 9 février 2024 |
| 280 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | Le Bas Beaumont | 31 janvier 2024 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 7 Rue D'alsace | 26 janvier 2024 |
| 110 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 39 Rue Nationale | 23 janvier 2024 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 13 Rue du Poitou | 16 janvier 2024 |
| 70 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 3 Rue de Bel Air | 21 décembre 2023 |
| 59 000 € | 881 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 17 Rue des Forges | 18 décembre 2023 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 1 Rue de la Vendee | 17 novembre 2023 |
| 145 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1 Rue des Chenes | 17 octobre 2023 |
| 130 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 42 Rue Nationale | 12 septembre 2023 |
| 45 000 € | 409 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 22 Rue Nationale | 25 août 2023 |
| 233 000 € | 2 453 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 22 Rue des Frenes | 26 juin 2023 |
| 330 000 € | 2 773 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 5004 Le Haut Beaumont | 22 juin 2023 |
| 75 000 € | 341 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 2 Rue des Sports | 21 juin 2023 |
| 180 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 18 Rue Nationale | 14 juin 2023 |
| 165 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Rue de la Vienne | 9 juin 2023 |
| 150 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 37 Rue du Commerce | 8 juin 2023 |
| 192 000 € | 2 783 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 4 Rue des Charentes | 2 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,67 €/m²
de 8,8 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,04 €/m²
de 8,5 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,3 à 11,1 €
Maison
8,64 €/m²
de 6,6 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Romagne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Romagne →
Rue par rue à La Romagne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Romagne ?
Le prix médian au m² à La Romagne s’établit à 1 833 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Romagne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Romagne a augmenté de 33,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Romagne ?
Le prix médian pour une maison à La Romagne est de 190 000 €, soit 1 946 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 114 ventes sont disponibles au total pour La Romagne.
Autour de La Romagne
- Saint-Christophe-du-Bois2 105 €/m²
- La Séguinière1 807 €/m²
- Saint-Aubin-des-Ormeaux1 654 €/m²
- Sèvremoine1 785 €/m²
- Mortagne-sur-Sèvre2 042 €/m²
- Tiffauges1 506 €/m²
- Saint-Léger-sous-Cholet2 011 €/m²
- Saint-Martin-des-Tilleuls1 966 €/m²
- Cholet1 980 €/m²
- Bégrolles-en-Mauges2 149 €/m²
- Boussay1 517 €/m²
- Chanverrie1 953 €/m²