Prix immobilier à La Malène
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Malène (48210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
24 000 €
Dernier quartile
221 450 €
Sur tout l’historique
1 462 €/m²
Habitants
130
Où se sont faites les ventes à La Malène
Par type de bien
Dernières ventes à La Malène
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 605 € | 1 861 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 16 Chemin de l’Eglise de Rouveret | 28 novembre 2025 |
| 221 450 € | 2 307 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Montignac | 24 juin 2025 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 30 Rue du Grand Barry | 21 mars 2025 |
| 24 000 € | 140 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 193 Rue Cres des Pousets | 5 février 2025 |
| 94 250 € | 2 480 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | Montignac | 28 juin 2024 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 74 m² · 1 p. | Agnial | 12 juin 2024 |
| 118 050 € | 1 036 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5163 La Malene Village | 29 avril 2024 |
| 101 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Montignac | 28 juin 2023 |
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5156 Montignac | 15 février 2023 |
| 20 000 € | 455 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | La Malene Village | 6 décembre 2022 |
| 140 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5256 Montignac | 28 novembre 2022 |
| 194 240 € | 1 689 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | 5211 Lotissement Communal | 12 août 2022 |
| 31 000 € | 413 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 5264 La Malene Village | 6 avril 2022 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Malene Village | 18 février 2022 |
| 229 000 € | 3 694 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Rieisses | 11 décembre 2021 |
| 250 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | Montignac | 22 novembre 2021 |
| 67 500 € | 900 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 5282 Montignac | 28 mai 2021 |
| 105 000 € | 890 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 5080 La Malene Village | 26 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,22 €/m²
de 6,3 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,66 €/m²
de 7,6 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,2 à 9,8 €
Maison
6,46 €/m²
de 4,7 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Malène : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Malène →
Rue par rue à La Malène
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 106,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Malène ?
Le prix médian au m² à La Malène s’établit à 1 861 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 24 000 € et 221 450 € au total.
Combien coûte une maison à La Malène ?
Le prix médian pour une maison à La Malène est de 90 000 €, soit 1 861 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 24 000 € et 221 450 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour La Malène.