Prix immobilier à Saint-Alban-sur-Limagnole
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 121 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Alban-sur-Limagnole (48120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
127 500 €
Premier quartile
87 250 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
968 €/m²
Habitants
1 385
Où se sont faites les ventes à Saint-Alban-sur-Limagnole
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Alban-sur-Limagnole
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 106 500 € | 968 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Rue de la Chastre | 20 décembre 2025 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 4 Rue de la Chastre | 15 décembre 2025 |
| 90 000 € | 978 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Hopital | 12 novembre 2025 |
| 133 000 € | 455 €/m² | Local commercial · 292 m² | 3 Rue du Clerc | 7 octobre 2025 |
| 155 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Les Roumieux | 29 août 2025 |
| 140 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 103 m² · 1 p. | 1 Rue du 19 Mars 1962 | 27 août 2025 |
| 127 900 € | 2 842 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 6 Route des Courses | 23 août 2025 |
| 137 200 € | 1 614 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 8 Rue du Carreirou | 20 août 2025 |
| 194 000 € | 1 470 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 7 Route du Chemin de St Jacques | 30 juillet 2025 |
| 127 500 € | 701 €/m² | Appartement · 182 m² · 3 p. | 9 Route de Chabannes des Bois | 8 juillet 2025 |
| 87 250 € | 890 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Rue du Lotissement Plaisance | 6 juin 2025 |
| 100 000 € | 870 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 4 Route du Marlet | 12 avril 2025 |
| 160 570 € | 627 €/m² | Appartement · 256 m² · 3 p. | 2 Chemin du Truc | 10 avril 2025 |
| 15 000 € | 333 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Avenue du Malzieu | 8 avril 2025 |
| 110 000 € | 733 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 12 Rue de l’Hopital | 2 avril 2025 |
| 56 000 € | 800 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 1 Rue des 4 Chemins | 27 février 2025 |
| 190 000 € | 655 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 2 Route de Ferluc | 3 février 2025 |
| 255 000 € | 1 301 €/m² | Appartement · 196 m² · 4 p. | 37 Grande Rue Grand Rue | 17 janvier 2025 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 21 Route du Gevaudan | 15 janvier 2025 |
| 181 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 10 Avenue du Malzieu | 19 décembre 2024 |
| 145 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 41 Grande Rue Grand Rue | 21 novembre 2024 |
| 140 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 2 Route de Limbertes | 29 octobre 2024 |
| 39 000 € | 236 €/m² | Appartement · 165 m² · 3 p. | Rue du Razas | 28 octobre 2024 |
| 99 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Rue Bellevue | 25 octobre 2024 |
| 41 500 € | 415 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 46 Grande Rue Grand Rue | 1 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 6 Impasse des Paturages | 9 septembre 2024 |
| 112 437 € | 986 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Saint Alban Village | 30 août 2024 |
| 138 900 € | 1 984 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 28 Avenue de Saugues | 31 juillet 2024 |
| 72 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 70 Grande Rue Grand Rue | 29 juin 2024 |
| 160 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 23 Lotissement Plaisance | 5 juin 2024 |
| 235 000 € | 839 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 5581 Avenue de Mende | 13 mai 2024 |
| 245 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | Penote Nord | 30 avril 2024 |
| 131 600 € | 731 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 34 Avenue de Saugues | 20 avril 2024 |
| 78 000 € | 975 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Grazieres Mages | 10 avril 2024 |
| 120 000 € | 968 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 6218 Qrt des Prairies | 5 avril 2024 |
| 170 680 € | 2 438 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Village de la Malige | 22 mars 2024 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 26 Rue de la Comete | 5 mars 2024 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5370 Chinchazes | 23 février 2024 |
| 29 000 € | 483 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Rouget | 5 février 2024 |
| 40 000 € | 952 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 56 Grande Rue Grand Rue | 17 janvier 2024 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 5271 Allée des Myosotis | 15 décembre 2023 |
| 43 000 € | 413 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | 2 Rue du Clerc | 2 décembre 2023 |
| 158 700 € | 3 306 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | Les Faux | 30 novembre 2023 |
| 178 795 € | 1 843 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 32 Avenue de Mende | 13 novembre 2023 |
| 192 500 € | 1 119 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 6253 Les Faux | 11 octobre 2023 |
| 385 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | Las Faysses | 12 septembre 2023 |
| 115 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 3 Rue des Genets d’Or | 8 septembre 2023 |
| 8 200 € | 137 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1 Rue du Razas | 6 septembre 2023 |
| 90 000 € | 947 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | Le Rouget | 10 août 2023 |
| 130 000 € | 935 €/m² | Appartement · 139 m² · 3 p. | 36 Grande Rue Grand Rue | 29 juin 2023 |
| 174 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Avenue de Saugues | 7 juin 2023 |
| 129 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 6158 Les Courses | 24 mai 2023 |
| 182 010 € | 1 282 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 5991 Rue du Moulin de Baffie | 15 mai 2023 |
| 43 300 € | 206 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 8 Grande Rue Grand Rue | 24 avril 2023 |
| 73 000 € | 913 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Avenue du Malzieu | 24 mars 2023 |
| 43 250 € | 721 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5186 Rue Bellevue | 13 mars 2023 |
| 210 000 € | 981 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 5971 Rue des Quatre Vents | 13 mars 2023 |
| 167 410 € | 1 860 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Le Rouget | 28 février 2023 |
| 251 830 € | 1 508 €/m² | Appartement · 167 m² · 3 p. | 6413 Le Rouget | 27 février 2023 |
| 100 000 € | 667 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | 6051 Qrt des Prairies | 17 février 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,31 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,46 €/m²
de 8 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,33 €/m²
de 5,8 à 9,3 €
Maison
7,79 €/m²
de 5,9 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Alban-sur-Limagnole : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon, inondations de terrains miniers.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Alban-sur-Limagnole →
Rue par rue à Saint-Alban-sur-Limagnole
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Alban-sur-Limagnole ?
Le prix médian au m² à Saint-Alban-sur-Limagnole s’établit à 870 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 250 € et 155 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Alban-sur-Limagnole ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Alban-sur-Limagnole a baissé de 15,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Alban-sur-Limagnole ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Alban-sur-Limagnole est de 106 500 €, soit 890 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 250 € et 140 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Alban-sur-Limagnole ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Alban-sur-Limagnole est de 127 500 €, soit 627 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 160 570 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 121 ventes sont disponibles au total pour Saint-Alban-sur-Limagnole.