Prix immobilier à Peyrière
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Peyrière (47350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
177 450 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
216 900 €
Sur tout l’historique
861 €/m²
Habitants
293
Où se sont faites les ventes à Peyrière
Par type de bien
Dernières ventes à Peyrière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 381 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 486 Route Blanche | 20 décembre 2025 |
| 711 905 € | 1 187 €/m² | Maison · 600 m² · 7 p. | Chabreau | 29 août 2025 |
| 225 400 € | 1 162 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | Labrit | 19 novembre 2024 |
| 117 000 € | 886 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 383 Route du Pigeonnier | 19 juillet 2024 |
| 58 000 € | 773 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | Bois de Licote | 28 mai 2024 |
| 160 000 € | 808 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 434 Route Jeanne Royere | 18 décembre 2023 |
| 84 000 € | 259 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 149 Route du Renard | 17 août 2023 |
| 177 950 € | 856 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 90 Allée de Courberieu | 16 juin 2023 |
| 192 500 € | 982 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 21 Impasse du Mayne | 2 juin 2023 |
| 100 000 € | 556 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Parry | 23 mai 2023 |
| 187 500 € | 1 786 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1329 Route Blanche | 12 octobre 2022 |
| 290 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 470 Route Jeanne Royere | 8 juin 2022 |
| 216 900 € | 3 286 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Lavalade | 11 mai 2022 |
| 229 910 € | 878 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 491 Route Jeanne Royere | 21 janvier 2022 |
| 159 500 € | 774 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 238 Route de Lamouthe | 11 décembre 2021 |
| 177 450 € | 861 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 8 Hameau de Grand Guillem | 25 mai 2021 |
| 30 000 € | 345 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 393 Route de Lamouthe | 27 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,67 €/m²
de 7,7 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,63 €/m²
de 9,2 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,85 €/m²
de 6,4 à 9,7 €
Maison
7,96 €/m²
de 6,3 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Peyrière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Peyrière →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 14,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Peyrière ?
Le prix médian au m² à Peyrière s’établit à 861 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 216 900 € au total.
Combien coûte une maison à Peyrière ?
Le prix médian pour une maison à Peyrière est de 177 450 €, soit 861 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 216 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Peyrière.