Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Fougères
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Étienne-de-Fougères (47380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
189 900 €
Sur tout l’historique
818 €/m²
Habitants
855
Où se sont faites les ventes à Saint-Étienne-de-Fougères
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Étienne-de-Fougères
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 000 € | 682 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 82 Allée de Feuillade | 29 décembre 2025 |
| 120 000 € | 723 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 1303 Route de Fongrave | 19 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 42 Impasse de Caussines | 27 novembre 2025 |
| 189 900 € | 2 499 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 44 Route de Lastreilles | 26 novembre 2025 |
| 145 000 € | 589 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 1001 Route de Miramont de Guyenne | 25 novembre 2025 |
| 185 500 € | 697 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 446 Impasse de Longueville | 1 septembre 2025 |
| 270 750 € | 761 €/m² | Maison · 356 m² · 5 p. | 268 Route de Fongrave | 26 août 2025 |
| 180 000 € | 796 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 1323 Route de Lamothe | 8 août 2025 |
| 251 700 € | 2 927 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 171 Allée de Feuillade | 15 novembre 2024 |
| 211 000 € | 812 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 146 Allée de Feuillade | 28 octobre 2024 |
| 238 450 € | 931 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | Arnautis | 16 octobre 2024 |
| 184 000 € | 2 044 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 417 Route de Lastreilles | 11 octobre 2024 |
| 160 000 € | 580 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 692 Route des Arnautis | 9 août 2024 |
| 133 860 € | 1 761 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 466 Route de Lasgrezes | 29 juillet 2024 |
| 216 090 € | 1 114 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 388 Impasse de Longueville | 23 avril 2024 |
| 237 350 € | 818 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 968 Route de Fongrave | 21 mars 2024 |
| 294 600 € | 1 228 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 56 Route de Fongrave | 20 mars 2024 |
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 24 Le Bourg Nord | 26 février 2024 |
| 105 000 € | 477 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 746 Route de Fongrave | 29 novembre 2023 |
| 299 600 € | 1 070 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 217 Route de Fongrave | 25 juillet 2023 |
| 215 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1103 Route de la Clede | 27 avril 2023 |
| 170 000 € | 472 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 128 Vignes de Capelle | 27 février 2023 |
| 145 000 € | 186 €/m² | Maison · 780 m² · 6 p. | 846 Route de Fongrave | 27 janvier 2023 |
| 274 800 € | 1 374 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 415 Route de Fongrave | 9 novembre 2022 |
| 170 000 € | 842 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 139 Route des Arnautis | 4 août 2022 |
| 239 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 423 Route de Fongrave | 29 juillet 2022 |
| 250 000 € | 536 €/m² | Maison · 466 m² · 5 p. | 268 Route de Fongrave | 27 juillet 2022 |
| 27 503 € | 229 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Feuillade | 26 juillet 2022 |
| 297 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 364 Allée de Feuillade | 19 juillet 2022 |
| 10 000 € | 222 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 18 Le Bourg Sud | 5 juillet 2022 |
| 359 400 € | 1 063 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 968 Route de Fongrave | 4 juillet 2022 |
| 250 000 € | 676 €/m² | Maison · 370 m² · 5 p. | Nourette | 15 juin 2022 |
| 70 000 € | 530 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 172 Grande Rue | 15 juin 2022 |
| 40 000 € | 533 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 24 Le Bourg Nord | 7 juin 2022 |
| 250 000 € | 254 €/m² | Local commercial · 985 m² | 105 Zone Artisanal de Fougerals | 12 mai 2022 |
| 130 000 € | 650 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 1322 Route de Miramont de Guyenne | 9 février 2022 |
| 190 200 € | 755 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 1268 Route du Lavoir | 3 décembre 2021 |
| 207 300 € | 715 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 1002 Route de Fongrave | 17 novembre 2021 |
| 206 750 € | 880 €/m² | Maison · 235 m² · 6 p. | Merle | 4 novembre 2021 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 235 Grande Rue | 15 octobre 2021 |
| 143 300 € | 1 339 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 13 Lotissement du Pigeonnier | 7 octobre 2021 |
| 175 000 € | 684 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | Arnautis | 22 septembre 2021 |
| 188 000 € | 1 492 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 454 Route des Vignes de Feuillade | 15 septembre 2021 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Lanauze | 24 août 2021 |
| 339 350 € | 669 €/m² | Maison · 507 m² · 4 p. | 734 Route de Lasgrezes | 6 août 2021 |
| 83 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 274 Grande Rue | 23 juillet 2021 |
| 129 900 € | 1 584 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 16 Lotissement du Pigeonnier | 2 juin 2021 |
| 110 000 € | 367 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 601 Route de Hauterive | 15 mars 2021 |
| 230 500 € | 960 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 147 Feuillade | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,37 €/m²
de 7,5 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,63 €/m²
de 9,2 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,98 €/m²
de 6,4 à 10 €
Maison
7,44 €/m²
de 5,6 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Étienne-de-Fougères : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Étienne-de-Fougères →
Rue par rue à Saint-Étienne-de-Fougères
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Fougères ?
Le prix médian au m² à Saint-Étienne-de-Fougères s’établit à 723 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 189 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Étienne-de-Fougères ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Étienne-de-Fougères a baissé de 35,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Étienne-de-Fougères ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Étienne-de-Fougères est de 180 000 €, soit 723 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 189 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Saint-Étienne-de-Fougères.