Prix immobilier à Nomdieu
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nomdieu (47600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
159 750 €
Premier quartile
93 000 €
Dernier quartile
178 980 €
Sur tout l’historique
1 179 €/m²
Habitants
256
Où se sont faites les ventes à Nomdieu
Par type de bien
Dernières ventes à Nomdieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 750 € | 1 452 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 20 Rue Principale | 29 septembre 2025 |
| 68 000 € | 500 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 4448 Route de Ligardes | 17 septembre 2025 |
| 505 838 € | 2 691 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Purgatoire | 9 septembre 2025 |
| 93 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 2238 Route du Saumont | 11 août 2025 |
| 161 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | Guillot | 12 mai 2025 |
| 178 980 € | 895 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 555 Route de Ligardes | 16 janvier 2025 |
| 120 000 € | 353 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 1995 Route de Ligardes | 11 juin 2024 |
| 500 950 € | 2 277 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 68 Impasse de Sarrau | 5 mars 2024 |
| 153 300 € | 1 179 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Bourg | 6 novembre 2023 |
| 273 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 1 Allée des Champs | 11 octobre 2023 |
| 234 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Castera | 4 juillet 2023 |
| 258 059 € | 1 103 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | Le Bourg | 7 mars 2023 |
| 125 000 € | 822 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 841 Route de Ligardes | 17 janvier 2023 |
| 264 770 € | 1 708 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 1020 Route du Moulin | 1 avril 2022 |
| 90 000 € | 263 €/m² | Local commercial · 342 m² | Bax | 29 janvier 2022 |
| 880 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | Bax | 29 janvier 2022 |
| 244 830 € | 2 040 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2287 Route de Ligardes | 1 décembre 2021 |
| 158 000 € | 712 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 26 Le Bourg | 19 novembre 2021 |
| 555 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 552 m² · 5 p. | Sarrau | 19 novembre 2021 |
| 15 000 € | 127 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | Guillot | 7 novembre 2021 |
| 502 529 € | 3 046 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 187 Route de Nerac | 24 juin 2021 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Laherrere | 9 mars 2021 |
| 170 000 € | 939 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | 5086 Loustalet | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,77 €/m²
de 8,1 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,86 €/m²
de 9,9 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,37 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Maison
9,90 €/m²
de 8 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nomdieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nomdieu →
Rue par rue à Nomdieu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nomdieu ?
Le prix médian au m² à Nomdieu s’établit à 1 329 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 93 000 € et 178 980 € au total.
Combien coûte une maison à Nomdieu ?
Le prix médian pour une maison à Nomdieu est de 159 750 €, soit 1 329 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 93 000 € et 178 980 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Nomdieu.