Prix immobilier à Creysse
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Creysse (46600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
166 500 €
Premier quartile
123 400 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 533 €/m²
Habitants
313
Où se sont faites les ventes à Creysse
Par type de bien
Dernières ventes à Creysse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 123 400 € | 2 870 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 213 Rue du Cacrey | 29 décembre 2025 |
| 166 500 € | 2 135 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 114 Route du Jardy | 29 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5195 La Souleille | 25 août 2025 |
| 334 180 € | 1 533 €/m² | Maison · 218 m² · 7 p. | 5225 Laborie | 27 mai 2025 |
| 59 270 € | 1 317 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5123 Creysse | 17 mars 2025 |
| 32 000 € | 800 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Perrical-Nord | 18 juin 2024 |
| 66 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5037 Creysse | 13 mars 2024 |
| 420 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 277 m² · 5 p. | Les Places Nord | 4 mars 2024 |
| 260 800 € | 2 173 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5013 Creysse | 24 janvier 2024 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5155 Boutieres | 22 décembre 2023 |
| 170 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 5043 Creysse | 26 octobre 2023 |
| 91 300 € | 404 €/m² | Maison · 226 m² · 9 p. | 5147 Pialraze | 18 avril 2023 |
| 395 000 € | 3 086 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 5368 Peyrazet Haut | 30 mars 2023 |
| 37 500 € | 375 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | La Crebe | 7 décembre 2022 |
| 70 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5194 Pech Soubrie | 15 juin 2022 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5436 Le Jardy | 12 avril 2022 |
| 130 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 5203 Espenels | 30 mars 2022 |
| 95 200 € | 2 214 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 5068 Creysse | 20 janvier 2022 |
| 50 000 € | 658 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5022 Creysse | 6 décembre 2021 |
| 412 400 € | 1 031 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | 5187 Le Graves | 2 décembre 2021 |
| 169 700 € | 964 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Boutieres | 25 août 2021 |
| 250 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5209 Le Jardy | 16 juillet 2021 |
| 239 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Espenels | 14 mai 2021 |
| 490 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 217 m² · 6 p. | Moulin du Goth | 25 mars 2021 |
| 139 350 € | 917 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | Sartrou | 1 mars 2021 |
| 144 800 € | 1 420 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 5023 Creysse | 25 février 2021 |
| 190 000 € | 922 €/m² | Maison · 206 m² · 7 p. | 5138 Champ Pointu | 29 janvier 2021 |
| 236 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 5251 Le Graves | 18 janvier 2021 |
| 360 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | Bigot | 11 janvier 2021 |
| 100 000 € | 952 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Loudour | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,08 €/m²
de 6,3 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,36 €/m²
de 8,1 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,15 €/m²
de 5,7 à 8,9 €
Maison
9,86 €/m²
de 7,3 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Creysse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Creysse →
Rue par rue à Creysse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 75,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Creysse ?
Le prix médian au m² à Creysse s’établit à 1 800 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 123 400 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Creysse ?
Le prix médian pour une maison à Creysse est de 166 500 €, soit 1 800 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 123 400 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Creysse.