Rue Croix de Bois, Orléans
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
121 500 €
Premier quartile
92 500 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 14 novembre 2025 |
| 105 230 € | 3 758 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 17 | 29 août 2025 |
| 84 550 € | 2 062 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 39 | 22 août 2025 |
| 79 000 € | 2 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 10 | 23 juillet 2025 |
| 230 000 € | 2 170 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 8 | 19 mai 2025 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 28 février 2025 |
| 104 300 € | 2 483 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 10 février 2025 |
| 60 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 21 | 24 décembre 2024 |
| 106 100 € | 2 721 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 26 septembre 2024 |
| 107 950 € | 2 570 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 16 septembre 2024 |
| 492 000 € | 2 589 €/m² | Appartement · 190 m² · 2 p. | n° 4 | 24 juin 2024 |
| 202 300 € | 2 975 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 8 décembre 2023 |
| 852 930 € | 3 931 €/m² | Maison · 217 m² · 5 p. | n° 4 | 29 août 2023 |
| 80 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 10 | 12 juillet 2023 |
| 75 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 13 | 9 juin 2023 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 37 | 11 mai 2023 |
| 121 500 € | 2 761 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 21 | 23 novembre 2022 |
| 225 000 € | 1 442 €/m² | Appartement · 156 m² · 1 p. | n° 13 | 5 octobre 2022 |
| 102 400 € | 4 876 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 7 juillet 2022 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 1 juillet 2022 |
| 313 310 € | 2 848 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 12 | 29 avril 2022 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 19 | 19 avril 2022 |
| 490 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 130 m² · 2 p. | n° 4 | 23 février 2022 |
| 171 500 € | 3 573 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 3 | 20 novembre 2021 |
| 92 500 € | 2 891 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 13 | 15 octobre 2021 |
| 220 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 130 m² · 2 p. | n° 4 | 14 septembre 2021 |
| 704 930 € | 4 378 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | n° 4 | 24 juin 2021 |
| 180 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 21 | 13 avril 2021 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 6 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
116 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.