Rue Marcel Proust, Orléans
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
159 000 €
Premier quartile
124 500 €
Dernier quartile
204 700 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 114 380 € | 2 007 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 27 | 15 septembre 2025 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 27 | 29 août 2025 |
| 204 700 € | 2 353 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 27 | 18 août 2025 |
| 159 000 € | 1 828 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 27 | 20 juin 2025 |
| 170 613 € | 1 961 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 27 | 24 mars 2025 |
| 215 000 € | 2 945 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 27 | 6 mars 2025 |
| 190 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 15 | 10 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 15 | 23 décembre 2024 |
| 320 000 € | 3 077 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 27 | 18 décembre 2024 |
| 209 000 € | 2 402 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 27 | 13 août 2024 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 27 | 4 juillet 2024 |
| 175 000 € | 2 035 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 27 | 20 juin 2024 |
| 277 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 27 | 26 mars 2024 |
| 246 000 € | 2 485 €/m² | Local commercial · 99 m² | n° 27 | 30 janvier 2024 |
| 10 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 27 | 28 novembre 2023 |
| 10 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 27 | 6 septembre 2023 |
| 90 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 27 | 14 juin 2023 |
| 140 000 € | 1 414 €/m² | Local commercial · 99 m² | n° 27 | 5 juin 2023 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 27 | 23 mai 2023 |
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 27 | 4 mai 2023 |
| 139 900 € | 1 608 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 27 | 17 février 2023 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 27 | 5 janvier 2023 |
| 253 400 € | 2 913 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 27 | 28 octobre 2022 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 27 | 28 septembre 2022 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 27 | 14 septembre 2022 |
| 83 000 € | 1 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 27 | 28 juillet 2022 |
| 89 000 € | 1 203 €/m² | Appartement · 74 m² · 1 p. | n° 27 | 22 juillet 2022 |
| 89 000 € | 1 203 €/m² | Appartement · 74 m² · 1 p. | n° 27 | 13 juillet 2022 |
| 242 915 € | 2 792 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 27 | 30 mai 2022 |
| 171 160 € | 1 967 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 27 | 14 avril 2022 |
| 157 400 € | 1 809 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 27 | 14 mars 2022 |
| 243 000 € | 2 793 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 27 | 23 février 2022 |
| 166 000 € | 1 908 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 27 | 10 septembre 2021 |
| 164 000 € | 1 885 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 27 | 7 juillet 2021 |
| 205 000 € | 2 808 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 27 | 15 avril 2021 |
| 124 500 € | 2 184 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 27 | 14 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 22,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.