Boulevard Alexandre Martin, Orléans
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
419 200 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 80 | 14 novembre 2025 |
| 753 000 € | 3 124 €/m² | Maison · 241 m² · 11 p. | n° 16 | 16 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 275 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 63 | 25 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 80 | 21 juillet 2025 |
| 520 000 € | 1 486 €/m² | Local commercial · 350 m² | n° 84 | 17 juillet 2025 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 54 | 6 juin 2025 |
| 340 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 128 m² · 6 p. | n° 65 | 31 mars 2025 |
| 181 550 € | 2 111 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 80 | 28 mars 2025 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 84 | 19 mars 2025 |
| 139 100 € | 2 484 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 80 | 4 mars 2025 |
| 269 800 € | 2 326 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 74 | 7 février 2025 |
| 203 500 € | 2 678 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 56 | 22 janvier 2025 |
| 525 000 € | 2 652 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | n° 49 | 27 décembre 2024 |
| 200 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 74 | 19 décembre 2024 |
| 210 000 € | 1 780 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 80 | 11 septembre 2024 |
| 4 500 000 € | 2 250 €/m² | Local commercial · 2000 m² | n° 79 | 2 septembre 2024 |
| 181 300 € | 1 889 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 80 | 23 juillet 2024 |
| 67 000 € | 2 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 54 | 25 juin 2024 |
| 110 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 74 | 11 juin 2024 |
| 180 000 € | 1 748 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 80 | 28 mars 2024 |
| 140 000 € | 1 628 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 80 | 15 janvier 2024 |
| 316 000 € | 3 160 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 82 | 11 janvier 2024 |
| 45 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 54 | 10 janvier 2024 |
| 119 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 74 | 21 décembre 2023 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 50 | 20 octobre 2023 |
| 255 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 84 | 22 juin 2023 |
| 165 000 € | 3 511 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 56 | 1 juin 2023 |
| 450 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 70 | 28 avril 2023 |
| 222 500 € | 2 472 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 80 | 27 avril 2023 |
| 516 570 € | 2 823 €/m² | Maison · 183 m² · 7 p. | n° 6 | 31 janvier 2023 |
| 158 000 € | 1 756 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 84 | 13 janvier 2023 |
| 486 000 € | 1 761 €/m² | Local commercial · 276 m² | n° 50 | 23 décembre 2022 |
| 625 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 180 m² · 6 p. | n° 63 | 30 novembre 2022 |
| 875 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 562 m² · 8 p. | n° 27 | 17 novembre 2022 |
| 252 000 € | 2 230 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 24 | 13 septembre 2022 |
| 739 125 € | 4 176 €/m² | Maison · 177 m² · 9 p. | n° 14 | 19 août 2022 |
| 190 000 € | 1 681 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 24 | 16 juillet 2022 |
| 145 000 € | 2 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 56 | 28 juin 2022 |
| 649 300 € | 2 835 €/m² | Maison · 229 m² · 8 p. | n° 58 | 15 juin 2022 |
| 91 000 € | 1 468 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 20 | 1 juin 2022 |
| 157 300 € | 1 873 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 70 | 9 mai 2022 |
| 175 650 € | 2 745 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 3 mai 2022 |
| 221 000 € | 2 146 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 80 | 6 avril 2022 |
| 157 000 € | 1 805 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 19 | 16 mars 2022 |
| 9 000 € | 450 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 20 | 4 mars 2022 |
| 183 000 € | 2 408 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 27 | 4 mars 2022 |
| 180 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 23 | 24 janvier 2022 |
| 173 885 € | 2 415 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 12 janvier 2022 |
| 250 000 € | 2 427 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 80 | 10 décembre 2021 |
| 419 200 € | 3 250 €/m² | Appartement · 129 m² · 6 p. | n° 65 | 19 novembre 2021 |
| 550 000 € | 2 910 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | n° 45 | 5 novembre 2021 |
| 700 000 € | 1 246 €/m² | Maison · 562 m² · 8 p. | n° 27 | 29 octobre 2021 |
| 185 755 € | 1 786 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 80 | 15 octobre 2021 |
| 478 900 € | 3 574 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | n° 47 | 30 septembre 2021 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 56 | 3 septembre 2021 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 74 | 17 juillet 2021 |
| 419 000 € | 3 809 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 9 | 9 juillet 2021 |
| 279 750 € | 2 664 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | n° 54 | 24 juin 2021 |
| 83 500 € | 3 479 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 18 | 31 mai 2021 |
| 590 000 € | 2 145 €/m² | Local commercial · 275 m² | n° 84 | 20 avril 2021 |
| 95 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 80 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
154 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.