Rue Emile Zola, Orléans
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
108 300 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 143 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 58 | 22 septembre 2025 |
| 347 450 € | 2 536 €/m² | Appartement · 137 m² · 3 p. | n° 32 | 16 septembre 2025 |
| 59 000 € | 2 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 88 | 12 août 2025 |
| 127 500 € | 2 024 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 92 | 21 juillet 2025 |
| 132 000 € | 2 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1 | 16 juillet 2025 |
| 78 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 48 | 11 juillet 2025 |
| 78 000 € | 4 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 48 | 4 juin 2025 |
| 77 000 € | 4 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 48 | 7 mai 2025 |
| 281 400 € | 2 655 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 40 | 4 mars 2025 |
| 82 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 48 | 5 février 2025 |
| 186 900 € | 2 632 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 48 | 29 janvier 2025 |
| 70 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 88 | 20 janvier 2025 |
| 30 500 € | 1 605 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 40 | 20 décembre 2024 |
| 193 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 40 | 5 août 2024 |
| 175 000 € | 2 465 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 48 | 4 juillet 2024 |
| 90 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 48 | 6 juin 2024 |
| 84 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 48 | 2 mai 2024 |
| 120 300 € | 3 166 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 42 | 27 janvier 2023 |
| 108 300 € | 1 504 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 36 | 24 janvier 2023 |
| 297 000 € | 1 134 €/m² | Local commercial · 262 m² | n° 12 | 16 décembre 2022 |
| 37 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 40 | 8 septembre 2022 |
| 104 900 € | 1 907 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 92 | 1 septembre 2022 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 88 | 30 juin 2022 |
| 105 000 € | 2 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 92 | 29 juin 2022 |
| 90 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 29 juin 2022 |
| 108 000 € | 2 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 22 | 25 avril 2022 |
| 123 558 € | 1 961 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 92 | 11 mars 2022 |
| 136 155 € | 952 €/m² | Appartement · 143 m² · 6 p. | n° 36 | 24 février 2022 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 27 | 16 décembre 2021 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 14 | 30 novembre 2021 |
| 270 000 € | 1 484 €/m² | Local commercial · 182 m² | n° 44 | 29 juin 2021 |
| 160 000 € | 2 078 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 22 | 26 mai 2021 |
| 157 000 € | 2 211 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 36 | 22 avril 2021 |
| 112 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 1 | 19 mars 2021 |
| 58 950 € | 4 535 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 40 | 8 mars 2021 |
| 50 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 40 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
201 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.