Rue Etienne Dolet, Orléans
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
183 120 €
Premier quartile
113 400 €
Dernier quartile
273 699 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 000 € | 2 488 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 24 | 31 mars 2025 |
| 495 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | n° 33 | 31 mars 2025 |
| 181 000 € | 2 446 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 34 | 20 décembre 2024 |
| 109 830 € | 3 138 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 43 | 30 juillet 2024 |
| 118 000 € | 2 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 43 | 24 juillet 2024 |
| 113 600 € | 2 840 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 45 | 8 avril 2024 |
| 295 450 € | 2 462 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 36 | 4 avril 2024 |
| 279 900 € | 3 255 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 20 | 27 juin 2023 |
| 183 120 € | 2 907 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 13 juin 2023 |
| 378 000 € | 3 316 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 34 | 3 avril 2023 |
| 217 000 € | 3 338 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 45 | 1 mars 2023 |
| 110 200 € | 3 800 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 43 | 30 janvier 2023 |
| 78 900 € | 3 288 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 20 | 17 novembre 2022 |
| 113 400 € | 3 335 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 45 | 26 octobre 2022 |
| 241 000 € | 1 898 €/m² | Local commercial · 127 m² | n° 13 | 29 septembre 2022 |
| 273 699 € | 4 025 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 45 | 29 juillet 2022 |
| 92 200 € | 3 688 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 59 | 7 juillet 2022 |
| 82 500 € | 4 125 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 45 | 9 décembre 2021 |
| 132 500 € | 2 880 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 41 | 12 novembre 2021 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 76 m² · 1 p. | n° 1 | 15 juin 2021 |
| 498 800 € | 4 157 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | n° 33 | 31 mars 2021 |
| 250 000 € | 2 427 €/m² | Appartement · 103 m² · 2 p. | n° 49 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 12,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.