Boulevard Victor Hugo, Olivet
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
138 500 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
226 200 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 800 000 € | 3 042 €/m² | Local commercial · 263 m² | Boulevard Victor Hugo | 23 juillet 2025 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | Boulevard Victor Hugo | 31 janvier 2025 |
| 138 500 € | 2 827 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 476 | 22 novembre 2024 |
| 138 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 383 | 30 septembre 2024 |
| 124 000 € | 2 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 345 | 30 mai 2024 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | Boulevard Victor Hugo | 23 mai 2024 |
| 322 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 476 | 24 avril 2024 |
| 121 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 476 | 5 avril 2024 |
| 152 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 361 | 29 mars 2024 |
| 178 500 € | 2 550 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Boulevard Victor Hugo | 27 octobre 2023 |
| 87 500 € | 2 652 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 361 | 23 août 2023 |
| 205 000 € | 1 971 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 361 | 15 décembre 2022 |
| 147 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | Boulevard Victor Hugo | 15 septembre 2022 |
| 118 750 € | 2 896 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 430 | 14 septembre 2022 |
| 159 000 € | 2 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | Boulevard Victor Hugo | 8 septembre 2022 |
| 245 000 € | 2 450 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | Boulevard Victor Hugo | 8 juillet 2022 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 345 | 23 mai 2022 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | Boulevard Victor Hugo | 30 mars 2022 |
| 226 200 € | 2 381 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 430 | 24 janvier 2022 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | Boulevard Victor Hugo | 14 janvier 2022 |
| 465 000 € | 3 941 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 345 | 11 janvier 2022 |
| 312 709 € | 2 502 €/m² | Appartement · 125 m² · 6 p. | n° 476 | 25 août 2021 |
| 279 600 € | 2 613 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 383 | 12 mars 2021 |
| 89 800 € | 2 190 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 383 | 24 février 2021 |
| 82 500 € | 2 426 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | Boulevard Victor Hugo | 28 janvier 2021 |
| 103 000 € | 3 219 €/m² | Local commercial · 32 m² | Boulevard Victor Hugo | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
100 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.