Prix immobilier à Sainte-Reine-de-Bretagne
sur les 12 derniers mois publiés · 28 ventes · 142 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Reine-de-Bretagne (44160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
204 300 €
Sur tout l’historique
1 838 €/m²
Habitants
2 484
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Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Reine-de-Bretagne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 3 Rue Jean Moulin | 24 novembre 2025 |
| 50 000 € | 1 087 €/m² | Local commercial · 46 m² | 10 Rue Rene Guy Cadou | 21 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 824 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 1 Rue Louis Pasteur | 7 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Cuziac | 14 octobre 2025 |
| 168 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 13 Rue des Ormeaux | 24 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 68 Rue des Cols Verts | 22 septembre 2025 |
| 191 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Cuziac | 29 août 2025 |
| 290 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 9 Rue Albert Baudry | 26 août 2025 |
| 204 300 € | 2 043 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Rue des Ormeaux | 12 août 2025 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | La Fleuritais | 4 août 2025 |
| 150 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 2 Rue des Iris | 15 juillet 2025 |
| 153 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 4 Rue des Tadornes | 19 juin 2025 |
| 310 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 3 Rue Albert Baudry | 10 juin 2025 |
| 60 000 € | 625 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 14 Rue des Cormiers | 15 mai 2025 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | La Croix St Georges | 28 avril 2025 |
| 200 500 € | 2 133 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 10 Rue Georges Clemenceau | 25 avril 2025 |
| 165 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 17 Rue des Sarcelles | 31 mars 2025 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5101 La Vallee | 28 mars 2025 |
| 240 000 € | 2 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Impasse de la Colonie | 21 mars 2025 |
| 151 000 € | 1 911 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 18 Rue Georges Clemenceau | 14 mars 2025 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 17 Rue Emile Zola | 14 mars 2025 |
| 265 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 5161 Le Haut Mercier | 19 février 2025 |
| 255 000 € | 2 684 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Rue des Lauriers | 13 février 2025 |
| 273 000 € | 3 138 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Bourg | 11 février 2025 |
| 180 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 5531 La Mare | 31 janvier 2025 |
| 90 000 € | 431 €/m² | Local commercial · 209 m² | 1 Rue Victor Hugo | 30 janvier 2025 |
| 185 800 € | 1 161 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 3 Rue des Cols Verts | 17 janvier 2025 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Le Landas | 9 janvier 2025 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 21 Rue des Cerisiers | 20 décembre 2024 |
| 276 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 12 Rue Pierre de Coubertin | 17 décembre 2024 |
| 227 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 28 Rue Jean Gouray | 13 décembre 2024 |
| 205 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 1 Rue des Sapins | 6 décembre 2024 |
| 180 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 11 Travers | 29 novembre 2024 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 Rue Louis Pasteur | 27 novembre 2024 |
| 220 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 8 Rue des Bouleaux | 31 octobre 2024 |
| 165 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 54 Rue des Cols Verts | 22 octobre 2024 |
| 215 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Rue F R de Chateaubriand | 22 octobre 2024 |
| 217 000 € | 1 572 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Le Ploux | 26 septembre 2024 |
| 160 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Le Roue | 25 septembre 2024 |
| 200 000 € | 664 €/m² | Local commercial · 301 m² | Le Clos Gilles | 20 septembre 2024 |
| 205 000 € | 1 454 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | Le Bourg | 12 septembre 2024 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 56 La Teniere | 9 septembre 2024 |
| 165 000 € | 833 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 11 Rue des Cormiers | 5 septembre 2024 |
| 239 000 € | 2 173 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 14 Impasse Gustave Flaubert | 23 août 2024 |
| 261 000 € | 1 052 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 4 Rue du Pere de Montfort | 30 juillet 2024 |
| 35 000 € | 515 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 6 Vieux Travers | 29 juillet 2024 |
| 331 687 € | 1 874 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | Cuziac | 25 juillet 2024 |
| 332 500 € | 1 352 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 87 La Teniere | 2 juillet 2024 |
| 215 500 € | 2 155 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 13 Rue Pierre et Marie Curie | 24 juin 2024 |
| 350 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Noe | 29 mars 2024 |
| 229 000 € | 2 974 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 42 Rue Jean Gouray | 29 mars 2024 |
| 188 000 € | 1 861 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 21 Rue George Sand | 28 mars 2024 |
| 154 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 6 Impasse de la Colonie | 15 mars 2024 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | Clos des Landes | 22 février 2024 |
| 83 500 € | 726 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 19 Travers | 25 janvier 2024 |
| 176 800 € | 1 052 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 4 Rue des Saulzes | 18 janvier 2024 |
| 297 110 € | 1 198 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 19 Rue des Lauriers | 10 janvier 2024 |
| 260 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 3 La Poterie | 10 novembre 2023 |
| 210 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 9 Rue Marcel Pagnol | 20 octobre 2023 |
| 269 900 € | 1 336 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 20 Rue Georges Clemenceau | 20 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,47 €/m²
de 10,2 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,66 €/m²
de 11 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,74 €/m²
de 8,5 à 13,6 €
Maison
10,97 €/m²
de 8,1 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Reine-de-Bretagne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Reine-de-Bretagne →
Rue par rue à Sainte-Reine-de-Bretagne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Reine-de-Bretagne ?
Le prix médian au m² à Sainte-Reine-de-Bretagne s’établit à 1 911 €/m², calculé sur 28 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 204 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Reine-de-Bretagne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Reine-de-Bretagne a augmenté de 3,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sainte-Reine-de-Bretagne ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Reine-de-Bretagne est de 180 000 €, soit 2 043 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 153 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 142 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Reine-de-Bretagne.