Avenue Felix Vincent, Orvault
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
365 000 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
545 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 372 000 € | 3 477 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 35 | 25 novembre 2025 |
| 665 000 € | 5 236 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | n° 125 | 16 octobre 2025 |
| 650 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | n° 127 | 16 octobre 2025 |
| 290 000 € | 3 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 81 | 19 septembre 2025 |
| 342 000 € | 5 262 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 98 | 17 septembre 2025 |
| 387 000 € | 4 607 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 15 | 2 septembre 2025 |
| 483 600 € | 2 249 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | n° 52 | 1 juillet 2025 |
| 580 000 € | 3 085 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | n° 86 | 11 juin 2025 |
| 95 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 132 | 20 mai 2025 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 132 | 23 avril 2025 |
| 210 650 € | 7 022 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | n° 10 | 6 mars 2025 |
| 620 000 € | 1 879 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | n° 46 | 31 décembre 2024 |
| 625 000 € | 7 022 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 114 | 19 décembre 2024 |
| 620 000 € | 2 967 €/m² | Maison · 209 m² · 6 p. | n° 6 | 10 octobre 2024 |
| 586 000 € | 2 628 €/m² | Local commercial · 223 m² | n° 102 | 10 juillet 2024 |
| 253 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 132 | 19 avril 2024 |
| 235 000 € | 2 350 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 42 | 15 mars 2024 |
| 270 000 € | 3 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 84 | 15 décembre 2023 |
| 168 431 € | 4 010 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 134 | 22 septembre 2023 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 134 | 11 août 2023 |
| 165 000 € | 2 705 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 99 | 19 juin 2023 |
| 370 000 € | 3 364 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 102 | 2 mars 2023 |
| 288 000 € | 5 236 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 129 | 29 décembre 2022 |
| 479 000 € | 5 841 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 112 | 1 septembre 2022 |
| 288 147 € | 4 884 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 129 | 25 août 2022 |
| 260 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 98 | 1 avril 2022 |
| 250 000 € | 8 333 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | n° 10 | 18 mars 2022 |
| 356 500 € | 5 321 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 13 | 11 février 2022 |
| 400 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 116 | 31 janvier 2022 |
| 80 000 € | 976 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 122 | 29 décembre 2021 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 92 | 22 décembre 2021 |
| 270 000 € | 5 192 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 121 | 20 décembre 2021 |
| 680 000 € | 2 906 €/m² | Maison · 234 m² · 7 p. | n° 41 | 10 décembre 2021 |
| 405 000 € | 2 531 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 22 | 16 novembre 2021 |
| 355 000 € | 5 547 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 95 | 5 novembre 2021 |
| 365 000 € | 2 897 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | n° 88 | 21 septembre 2021 |
| 230 000 € | 5 349 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 86 | 1 septembre 2021 |
| 962 000 € | 5 228 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | n° 36 | 17 mai 2021 |
| 488 000 € | 4 648 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 32 | 10 mai 2021 |
| 545 000 € | 2 868 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | n° 37 | 2 avril 2021 |
| 892 000 € | 8 109 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 160 | 11 février 2021 |
| 460 000 € | 3 680 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 158 | 11 février 2021 |
| 510 000 € | 5 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 164 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
84 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.