Rue de la Vallee, Orvault
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
265 100 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
400 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 000 € | 2 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 8 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 30 | 1 août 2025 |
| 350 000 € | 3 535 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 33 | 30 juillet 2025 |
| 284 500 € | 3 647 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 18 | 26 juin 2025 |
| 110 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 20 | 26 juin 2025 |
| 795 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 460 m² · 6 p. | n° 26 | 18 décembre 2024 |
| 632 000 € | 5 402 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 21 | 14 octobre 2024 |
| 290 020 € | 3 671 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 18 | 3 octobre 2024 |
| 200 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 31 | 18 juillet 2024 |
| 323 000 € | 5 383 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 28 | 7 juin 2024 |
| 247 000 € | 3 859 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 6 | 19 octobre 2023 |
| 392 000 € | 2 741 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | n° 7 | 21 juillet 2023 |
| 850 000 € | 5 667 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 18 | 2 mai 2023 |
| 334 000 € | 4 123 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 20 | 17 avril 2023 |
| 92 000 € | 2 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 7 avril 2023 |
| 155 000 € | 2 768 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 20 | 3 mars 2023 |
| 360 000 € | 5 143 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 10 | 30 janvier 2023 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 30 | 9 janvier 2023 |
| 265 100 € | 6 025 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 25 | 1 juin 2022 |
| 250 000 € | 5 682 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 27 | 28 avril 2022 |
| 160 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 43 | 5 avril 2022 |
| 400 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 27 | 24 janvier 2022 |
| 159 000 € | 2 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 20 | 4 octobre 2021 |
| 500 000 € | 5 952 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 35 | 7 septembre 2021 |
| 240 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 30 | 1 septembre 2021 |
| 115 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 20 | 20 août 2021 |
| 700 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 495 m² · 7 p. | n° 37 | 6 août 2021 |
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 20 | 31 mai 2021 |
| 500 000 € | 3 704 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 15 | 26 mars 2021 |
| 480 000 € | 4 103 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | n° 32 | 24 février 2021 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 20 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.