Rue du General de Gaulle, Saint-Sébastien-sur-Loire
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
227 000 €
Premier quartile
171 000 €
Dernier quartile
365 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 200 € | 3 118 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 29 décembre 2025 |
| 136 000 € | 2 345 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 20 | 30 octobre 2025 |
| 237 000 € | 3 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 43 | 29 août 2025 |
| 130 752 € | 2 514 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 66 | 25 juillet 2025 |
| 242 000 € | 3 612 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | n° 102 | 27 juin 2025 |
| 459 900 € | 3 382 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | n° 63 | 24 juin 2025 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 20 juin 2025 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 20 | 27 mai 2025 |
| 270 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 2 mai 2025 |
| 145 540 € | 3 032 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 22 | 8 avril 2025 |
| 395 000 € | 3 038 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 38 | 4 mars 2025 |
| 178 000 € | 2 543 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 43 | 27 février 2025 |
| 110 600 € | 2 989 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 43 | 16 janvier 2025 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 16 décembre 2024 |
| 175 000 € | 3 431 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 25 octobre 2024 |
| 400 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 48 | 1 octobre 2024 |
| 700 000 € | 4 605 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | n° 35 | 1 octobre 2024 |
| 230 130 € | 3 487 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 24 septembre 2024 |
| 171 000 € | 3 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 8 avril 2024 |
| 147 000 € | 3 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 22 | 29 janvier 2024 |
| 179 000 € | 4 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 23 décembre 2023 |
| 284 941 € | 4 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 19 | 29 septembre 2023 |
| 196 500 € | 3 853 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 5 juillet 2023 |
| 193 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 19 | 31 mai 2023 |
| 182 000 € | 4 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 10 mai 2023 |
| 1 290 400 € | 4 301 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | n° 140 | 25 novembre 2022 |
| 219 000 € | 3 650 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 24 novembre 2022 |
| 212 355 € | 3 034 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 19 | 30 mai 2022 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 19 | 19 mai 2022 |
| 515 000 € | 7 687 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 110 | 1 avril 2022 |
| 227 000 € | 518 €/m² | Maison · 438 m² · 6 p. | n° 64 | 25 mars 2022 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 15 février 2022 |
| 370 000 € | 4 405 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 100 | 20 décembre 2021 |
| 420 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 136 | 16 novembre 2021 |
| 175 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 28 septembre 2021 |
| 317 800 € | 4 414 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 62 | 15 septembre 2021 |
| 615 000 € | 8 913 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Rue du General de Gaulle | 15 septembre 2021 |
| 520 000 € | 4 483 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | n° 70 | 15 septembre 2021 |
| 510 000 € | 4 554 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 64 | 15 septembre 2021 |
| 250 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 19 | 31 août 2021 |
| 365 000 € | 2 684 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | n° 72 | 28 juillet 2021 |
| 154 000 € | 2 906 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 43 | 25 juin 2021 |
| 330 000 € | 2 870 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 128 | 23 avril 2021 |
| 321 000 € | 3 821 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 100 | 25 mars 2021 |
| 235 000 € | 3 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 23 mars 2021 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 43 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
113 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 81 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.