Prix immobilier à Teillé
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 87 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Teillé (44440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 600 €/m²
Habitants
1 824
Où se sont faites les ventes à Teillé
Par type de bien
Dernières ventes à Teillé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Les Champs du Jard | 3 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 56 Les Linieres | 19 novembre 2025 |
| 230 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 69 Rue du Haut Bourg | 13 novembre 2025 |
| 251 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | La Guignochere | 12 novembre 2025 |
| 220 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 61 La Guibretiere | 30 octobre 2025 |
| 245 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 95 Rue de la Sensive | 27 octobre 2025 |
| 141 500 € | 2 112 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 32 Chemin des Romains | 10 septembre 2025 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Pin | 19 août 2025 |
| 206 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | 199 Impasse de la Vieille Rue | 31 juillet 2025 |
| 156 500 € | 1 304 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 39 La Milsandiere | 23 juillet 2025 |
| 80 000 € | 721 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 26 La Teurliere | 7 juillet 2025 |
| 220 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 111 Le Bois Macquiau | 23 juin 2025 |
| 681 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 480 m² · 8 p. | 5179 La Guibourgere | 3 juin 2025 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 50 La Bouillere | 28 mai 2025 |
| 240 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 23 La Plonniere | 30 avril 2025 |
| 205 000 € | 759 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 97 Rue de L'esperance | 4 avril 2025 |
| 192 000 € | 756 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 116 Le Bois Macquiau | 28 février 2025 |
| 125 000 € | 1 524 €/m² | Local commercial · 82 m² | 53 Rue du Stade | 27 février 2025 |
| 100 000 € | 870 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 220 Les Linieres | 30 janvier 2025 |
| 319 100 € | 1 033 €/m² | Maison · 309 m² · 3 p. | 213 La Prianciere | 11 décembre 2024 |
| 74 500 € | 745 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 20 Place de l’Eglise | 9 décembre 2024 |
| 256 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 213 Route des Cretes | 23 septembre 2024 |
| 263 000 € | 2 287 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 220 La Grehondiere | 3 septembre 2024 |
| 132 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 34 La Baluere | 20 août 2024 |
| 154 900 € | 1 033 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 42 Place du Marche | 9 août 2024 |
| 132 500 € | 2 070 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 19 Impasse des Jardins | 15 juillet 2024 |
| 220 000 € | 2 268 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 79 Impasse du Verger | 12 juillet 2024 |
| 308 500 € | 946 €/m² | Maison · 326 m² · 6 p. | 8 Le Tremblay | 3 juin 2024 |
| 330 000 € | 4 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 La Renaudiere | 29 mai 2024 |
| 190 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 62 Impasse des Eglantines | 23 mai 2024 |
| 252 500 € | 1 973 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 9003 La Thuelliere | 15 mars 2024 |
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 44 La Rogerie | 6 mars 2024 |
| 116 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 30 La Pillardiere | 29 février 2024 |
| 143 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 219 Impasse de la Vieille Rue | 23 février 2024 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 11 La Fournerie | 21 février 2024 |
| 228 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 16 La Renaudiere | 1 février 2024 |
| 70 000 € | 946 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | La Thuelliere | 10 janvier 2024 |
| 295 000 € | 815 €/m² | Maison · 362 m² · 9 p. | 42 La Sionniere | 9 janvier 2024 |
| 183 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 31 Place de L'esperance | 29 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 6 Place du Marche | 27 septembre 2023 |
| 111 181 € | 1 293 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Le Bourg | 22 août 2023 |
| 207 000 € | 2 724 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 11 Le Bois Macquiau | 26 juin 2023 |
| 227 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 225 m² · 7 p. | La Jouniere | 21 juin 2023 |
| 283 000 € | 956 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 5427 Les Filieres | 24 mai 2023 |
| 150 537 € | 1 017 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | Le Bourg | 17 mai 2023 |
| 48 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Le Tertre | 9 mai 2023 |
| 250 000 € | 2 907 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 220 Rue de la Chesnaie | 9 mai 2023 |
| 190 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Les Pommeraies | 19 avril 2023 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 51 La Vallee | 11 avril 2023 |
| 152 500 € | 3 050 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 13 La Villette | 3 mars 2023 |
| 595 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 480 m² · 8 p. | 5179 La Guibourgere | 18 janvier 2023 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 207 Le Bois Bautier | 8 décembre 2022 |
| 265 000 € | 940 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 435 Route des Cretes | 6 décembre 2022 |
| 192 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Les Nouettes | 21 octobre 2022 |
| 195 000 € | 985 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 18 La Plonniere | 12 octobre 2022 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 242 Les Linieres | 11 octobre 2022 |
| 175 000 € | 2 536 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | 1 La Croix | 10 octobre 2022 |
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | La Guibretiere | 17 août 2022 |
| 410 000 € | 360 €/m² | Local commercial · 1140 m² | 192 Rue du Plan D'eau | 12 juillet 2022 |
| 230 744 € | 1 817 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 244 Les Linieres | 1 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,44 €/m²
de 8,3 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,04 €/m²
de 9,4 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,78 €/m²
de 7,9 à 12,2 €
Maison
9,10 €/m²
de 7,2 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Teillé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Teillé →
Rue par rue à Teillé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Teillé ?
Le prix médian au m² à Teillé s’établit à 1 524 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Teillé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Teillé a baissé de 5,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Teillé ?
Le prix médian pour une maison à Teillé est de 205 000 €, soit 1 450 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 87 ventes sont disponibles au total pour Teillé.