Prix immobilier à Saint-Georges-d'Aurac
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Georges-d'Aurac (43230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
139 000 €
Premier quartile
57 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
738 €/m²
Habitants
469
Où se sont faites les ventes à Saint-Georges-d'Aurac
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Georges-d'Aurac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 57 000 € | 570 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 21 Route d’Auvergne | 5 août 2025 |
| 210 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bourg | 30 juin 2025 |
| 139 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Parry | 24 février 2025 |
| 20 000 € | 155 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | 15 Route du Velay | 6 décembre 2024 |
| 101 500 € | 1 015 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Prada | 28 octobre 2024 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Local commercial · 100 m² | 3 Place du Tilleul | 9 octobre 2024 |
| 205 800 € | 798 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 32 Route du Velay | 14 septembre 2024 |
| 28 000 € | 350 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5171 Le Suc | 22 juillet 2024 |
| 45 000 € | 225 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 7 Rue des Ecoles | 13 mai 2024 |
| 230 000 € | 701 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | 5200 Flageac | 5 septembre 2023 |
| 59 000 € | 738 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 13 Rue des Ecoles | 23 juin 2023 |
| 150 000 € | 625 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 61 Route du Velay | 1 juin 2023 |
| 183 000 € | 1 634 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 8 Chemin de la Gouchere | 5 mai 2023 |
| 324 620 € | 1 755 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | 5179 Aziniere | 11 avril 2023 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 25 Route du Velay | 16 février 2023 |
| 40 000 € | 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Aziniere | 19 janvier 2023 |
| 227 000 € | 658 €/m² | Maison · 345 m² · 5 p. | Route du Velay | 22 septembre 2022 |
| 180 500 € | 1 203 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 5247 Malgascon | 14 septembre 2022 |
| 79 000 € | 549 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 3 Place du Tilleul | 30 mai 2022 |
| 207 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bourg | 29 janvier 2022 |
| 70 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5151 Flageac | 17 janvier 2022 |
| 58 000 € | 604 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | La Morge | 30 décembre 2021 |
| 18 000 € | 450 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 14 Route d’Auvergne | 30 juillet 2021 |
| 87 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Route de la Fayette | 27 juillet 2021 |
| 80 000 € | 327 €/m² | Maison · 245 m² · 8 p. | 2 Route du Val d’Allier | 17 juin 2021 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 19 Route du Val d’Allier | 18 janvier 2021 |
| 40 000 € | 741 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5210 La Morge | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,11 €/m²
de 6 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
8,14 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,38 €/m²
de 5,1 à 8,1 €
Maison
7,14 €/m²
de 5 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Georges-d'Aurac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Georges-d'Aurac →
Rue par rue à Saint-Georges-d'Aurac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 189,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-d'Aurac ?
Le prix médian au m² à Saint-Georges-d'Aurac s’établit à 1 750 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 57 000 € et 210 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Georges-d'Aurac ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Georges-d'Aurac est de 139 000 €, soit 1 750 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 57 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Saint-Georges-d'Aurac.