Prix immobilier à Maizilly
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maizilly (42750), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
167 000 €
Premier quartile
133 300 €
Dernier quartile
263 000 €
Sur tout l’historique
1 100 €/m²
Habitants
317
Où se sont faites les ventes à Maizilly
Par type de bien
Dernières ventes à Maizilly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 264 600 € | 2 205 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 344 Route du Bourg | 25 juin 2025 |
| 112 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Chez Duperron | 20 mars 2025 |
| 109 000 € | 293 €/m² | Maison · 372 m² · 5 p. | Le Champ Rougi | 27 juin 2024 |
| 723 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 401 m² · 10 p. | Lallerand | 13 avril 2024 |
| 230 900 € | 1 924 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 344 Route du Bourg | 21 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Fayard | 20 juillet 2023 |
| 269 000 € | 857 €/m² | Maison · 314 m² · 7 p. | 620 Chemin de Serpulin | 19 avril 2023 |
| 194 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | Lallerand | 12 décembre 2022 |
| 263 000 € | 747 €/m² | Appartement · 352 m² · 6 p. | 615 Route de Lallerand | 28 octobre 2022 |
| 144 000 € | 682 €/m² | Appartement · 211 m² · 3 p. | Chez Deal | 20 octobre 2022 |
| 204 500 € | 1 023 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 129 Rue de la Source | 13 juin 2022 |
| 222 000 € | 1 110 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5133 La Cote | 8 avril 2022 |
| 162 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Terre Fayard | 14 mars 2022 |
| 115 000 € | 852 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 686 Chemin du Cimetiere | 2 novembre 2021 |
| 265 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 25 Route du Bourg | 30 septembre 2021 |
| 151 500 € | 902 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 132 Rue de la Source | 12 mai 2021 |
| 133 300 € | 1 777 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Lallerand | 11 mai 2021 |
| 137 500 € | 614 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 1151 Chemin de Serpulin | 5 mars 2021 |
| 167 000 € | 766 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 999 Route de Mars | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,34 €/m²
de 5,7 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,56 €/m²
de 6,5 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,66 €/m²
de 5,4 à 8,3 €
Maison
7,86 €/m²
de 6 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maizilly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maizilly →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 29,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maizilly ?
Le prix médian au m² à Maizilly s’établit à 1 100 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 133 300 € et 263 000 € au total.
Combien coûte une maison à Maizilly ?
Le prix médian pour une maison à Maizilly est de 167 000 €, soit 1 110 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 133 300 € et 230 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Maizilly.