Prix immobilier à Bussières
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 119 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bussières (42510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
154 200 €
Sur tout l’historique
1 124 €/m²
Habitants
1 540
Où se sont faites les ventes à Bussières
Par type de bien
Dernières ventes à Bussières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Local commercial · 64 m² | 35 Place Vaucanson | 18 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 44 Rue Victor Hugo | 27 novembre 2025 |
| 105 650 € | 1 488 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 81 Rue Henri Dunant | 3 novembre 2025 |
| 281 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 105 Impasse des Combes | 30 septembre 2025 |
| 50 000 € | 183 €/m² | Appartement · 273 m² · 4 p. | 84 Rue du Huit Mai 1945 | 11 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 19 Rue du Stade | 3 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 11 Impasse Branly | 4 août 2025 |
| 32 375 € | 193 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 90 Rue Emile Zola | 31 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 803 Chemin de Chez Collet | 22 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Local commercial · 72 m² | 2 Rue du Stade | 18 juillet 2025 |
| 85 000 € | 348 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 750 Chemin de Chindo | 15 juillet 2025 |
| 52 000 € | 800 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 50 Place Louis Desvernay | 1 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 76 Impasse de la Lagune | 3 juin 2025 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 31 Impasse des Jonquilles | 22 mai 2025 |
| 108 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Chemin de Cecy | 16 mai 2025 |
| 194 900 € | 951 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | Chez Sevard | 12 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Chez Liange Sud | 31 mars 2025 |
| 154 200 € | 1 469 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 20 Impasse Jean de la Fontaine | 27 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | Basses Fenetres Sud | 18 mars 2025 |
| 175 875 € | 1 047 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 90 Rue Emile Zola | 10 mars 2025 |
| 270 000 € | 608 €/m² | Maison · 444 m² · 6 p. | 400 Route de Pouilly les Feurs | 20 février 2025 |
| 54 200 € | 467 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 5068 Le Bourg Nord | 13 février 2025 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 116 Rue Antoine Dupuy | 12 février 2025 |
| 200 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5395 Le Rampeau | 24 janvier 2025 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 1059 Route du Pinay | 23 décembre 2024 |
| 250 000 € | 2 907 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Au Frene | 16 décembre 2024 |
| 83 000 € | 426 €/m² | Maison · 195 m² · 3 p. | 25 Rue du Pere Cotton | 19 novembre 2024 |
| 154 000 € | 906 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 1749 Route de Rozier en Donzy | 29 octobre 2024 |
| 190 700 € | 1 004 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 36 Chemin de la Prebende | 29 octobre 2024 |
| 385 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 118 Allée des Combes | 28 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 330 Chemin de Loye | 3 octobre 2024 |
| 75 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 40 Route de Saint Just la Pendue | 30 septembre 2024 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Fond du Cercle | 26 septembre 2024 |
| 90 000 € | 360 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 562 Route de Saint Just la Pendue | 26 septembre 2024 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Chez Sevard | 26 septembre 2024 |
| 77 000 € | 675 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Le Rampeau | 8 août 2024 |
| 71 500 € | 1 300 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 76 Rue de la Republique | 30 juillet 2024 |
| 359 400 € | 2 462 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 61 Allée des Tilleuls | 17 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5936 Chez Liang Nord | 16 juillet 2024 |
| 234 900 € | 963 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 365 Chemin des Grands Femmes | 24 mai 2024 |
| 145 300 € | 1 863 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 153 Rue du Stade | 14 mai 2024 |
| 20 000 € | 213 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 21 Rue Jacquard | 2 avril 2024 |
| 70 000 € | 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 16 Impasse Jean de la Fontaine | 5 mars 2024 |
| 172 500 € | 938 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 63 Chemin des Places | 6 février 2024 |
| 170 000 € | 354 €/m² | Local commercial · 480 m² | 1781 Route de Rozier en Donzy | 26 janvier 2024 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 139 Rue du Huit Mai 1945 | 11 janvier 2024 |
| 95 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 290 Rue Antoine Dupuy | 19 décembre 2023 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Chez Montceau | 18 décembre 2023 |
| 85 000 € | 348 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 750 Chemin de Chindo | 8 décembre 2023 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 815 Route de Panissieres | 27 octobre 2023 |
| 180 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 117 Montée du Prieure | 16 octobre 2023 |
| 70 000 € | 318 €/m² | Local commercial · 220 m² | 5229 Le Bourg Sud | 1 septembre 2023 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 12 Impasse de la Garde | 28 août 2023 |
| 150 000 € | 661 €/m² | Maison · 227 m² · 4 p. | Chez Liang Nord | 16 juin 2023 |
| 60 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | Chez Bijean | 27 avril 2023 |
| 19 000 € | 633 €/m² | Local commercial · 30 m² | 35 Place Vaucanson | 26 avril 2023 |
| 160 000 € | 415 €/m² | Appartement · 386 m² · 6 p. | 80 Rue Gambetta | 31 mars 2023 |
| 169 250 € | 580 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | Le Bourg Sud | 24 mars 2023 |
| 66 500 € | 1 147 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 81 Montée du Prieure | 23 mars 2023 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 514 Rue Aristide Briand | 17 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,19 €/m²
de 6,4 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,20 €/m²
de 7,7 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,80 €/m²
de 5,3 à 8,7 €
Maison
7,33 €/m²
de 5,4 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bussières reposent sur 103 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, affaissement minier, effondrements localisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bussières →
Rue par rue à Bussières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bussières ?
Le prix médian au m² à Bussières s’établit à 1 130 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 154 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bussières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bussières a augmenté de 12,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bussières ?
Le prix médian pour une maison à Bussières est de 130 000 €, soit 1 212 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 175 875 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 119 ventes sont disponibles au total pour Bussières.