Prix immobilier à La Fouillouse
sur les 12 derniers mois publiés · 83 ventes · 353 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Fouillouse (42480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
217 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
315 000 €
Sur tout l’historique
1 877 €/m²
Habitants
4 630
Où se sont faites les ventes à La Fouillouse
Par type de bien
Dernières ventes à La Fouillouse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 176 000 € | 2 047 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 12 Rue de la Croix de Mission | 30 décembre 2025 |
| 69 000 € | 1 211 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 74 Rue de la Liberation | 15 décembre 2025 |
| 217 140 € | 2 171 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Rue de la Croix de Mission | 12 décembre 2025 |
| 215 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 649 Allée des Perrotins | 9 décembre 2025 |
| 254 000 € | 3 098 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 16 Allée de Chantalouette | 4 décembre 2025 |
| 119 000 € | 1 384 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 12 Cours Jovin Bouchard | 4 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 712 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 27 Rue de Bel Air | 27 novembre 2025 |
| 329 800 € | 4 022 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 18 Rue de Saint Just | 21 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 565 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | 10 Rue de Saint Just | 20 novembre 2025 |
| 264 050 € | 2 337 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 18 Avenue Jean Faure | 20 novembre 2025 |
| 412 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 4 Impasse des Brosses | 20 novembre 2025 |
| 361 000 € | 1 245 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 10 Impasse de la Pierre Blanche | 17 novembre 2025 |
| 219 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 54 Rue de la Liberation | 13 novembre 2025 |
| 129 000 € | 1 466 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 9085 Les Vignes | 12 novembre 2025 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 5409 Les Palles | 4 novembre 2025 |
| 247 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 31 Lotissement du Belvedere | 30 octobre 2025 |
| 215 000 € | 2 443 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 5 Route de Saint Galmier | 29 octobre 2025 |
| 90 000 € | 563 €/m² | Local commercial · 160 m² | 62 Rue de la Liberation | 24 octobre 2025 |
| 409 810 € | 3 415 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 26 Lotissement du Belvedere | 23 octobre 2025 |
| 308 000 € | 3 050 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 2 Rue de la Liberation | 23 octobre 2025 |
| 280 850 € | 2 895 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 18 Rue de Bel Air | 16 octobre 2025 |
| 402 050 € | 2 422 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 5477 Beccaud | 15 octobre 2025 |
| 240 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 10 Route de Saint Galmier | 13 octobre 2025 |
| 330 000 € | 2 705 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 13 Avenue Jean Faure | 10 octobre 2025 |
| 99 000 € | 1 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 20 Rue des Grandes Maisons | 10 octobre 2025 |
| 124 000 € | 1 550 €/m² | Local commercial · 80 m² | 8 Cours Jovin Bouchard | 9 octobre 2025 |
| 172 872 € | 2 470 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 62 Rue de la Liberation | 7 octobre 2025 |
| 422 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 368 m² · 6 p. | 7103 Lotissement du Belvedere | 2 octobre 2025 |
| 195 000 € | 1 893 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | 68 Rue de la Liberation | 24 septembre 2025 |
| 310 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 8 Route de Saint Heand | 24 septembre 2025 |
| 340 000 € | 6 182 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | La Gare | 23 septembre 2025 |
| 519 700 € | 1 375 €/m² | Maison · 378 m² · 3 p. | 2 Allée du Pilat | 17 septembre 2025 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 10 Rue de la Croix de Mission | 9 septembre 2025 |
| 112 000 € | 1 455 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 29 Rue de Bel Air | 29 août 2025 |
| 203 140 € | 1 935 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | 6 Cours Jovin Bouchard | 25 août 2025 |
| 282 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Beccaud | 8 août 2025 |
| 140 000 € | 864 €/m² | Appartement · 162 m² · 2 p. | 14 Rue de Saint Just | 5 août 2025 |
| 129 700 € | 2 059 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 8 Cours Jovin Bouchard | 4 août 2025 |
| 94 000 € | 1 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 3 Avenue Jean Faure | 31 juillet 2025 |
| 217 000 € | 2 127 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 18 Allée du Chene de la Dame | 29 juillet 2025 |
| 106 300 € | 1 417 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 13 Route de Saint Heand | 28 juillet 2025 |
| 662 160 € | 6 492 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 6 Allée du Beauvallon | 22 juillet 2025 |
| 314 000 € | 3 413 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 72 Allée de L'aviation | 22 juillet 2025 |
| 174 600 € | 2 268 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 12 Rue de la Croix de Mission | 18 juillet 2025 |
| 351 000 € | 3 311 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 85 Allée de L'aviation | 10 juillet 2025 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 29 Les Vignes | 10 juillet 2025 |
| 424 750 € | 848 €/m² | Maison · 501 m² · 7 p. | 41 Route de Saint Galmier | 8 juillet 2025 |
| 140 000 € | 2 745 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 1 Allée des Pres Furan | 7 juillet 2025 |
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5337 Les Vignes | 4 juillet 2025 |
| 139 084 € | 2 318 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 11 Allée de la Parapeliere | 27 juin 2025 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 10 Rue des Grandes Maisons | 26 juin 2025 |
| 270 000 € | 1 084 €/m² | Appartement · 249 m² · 3 p. | 16 Rue de Saint Just | 23 juin 2025 |
| 177 065 € | 2 951 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 6 Rue des Molineaux | 20 juin 2025 |
| 734 520 € | 1 749 €/m² | Maison · 420 m² · 7 p. | 7 Chemin de Goutaillis | 18 juin 2025 |
| 304 063 € | 585 €/m² | Maison · 520 m² · 5 p. | 5647 Monteux | 17 juin 2025 |
| 212 000 € | 3 262 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 12 Rue des Grandes Maisons | 13 juin 2025 |
| 190 000 € | 772 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 40 Avenue Jean Faure | 12 juin 2025 |
| 800 000 € | 1 053 €/m² | Local commercial · 760 m² | 9003 Impasse Saint Exupery | 11 juin 2025 |
| 3 000 000 € | 1 045 €/m² | Local commercial · 2872 m² | Le Porchon | 28 mai 2025 |
| 275 000 € | 5 500 €/m² | Local commercial · 50 m² | 17 Rue des Grandes Maisons | 22 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,96 €/m²
de 7,6 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,31 €/m²
de 8,6 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,38 €/m²
de 7,3 à 12,1 €
Maison
10,98 €/m²
de 8,1 à 15 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de La Fouillouse reposent sur 612 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Fouillouse →
Rue par rue à La Fouillouse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Fouillouse ?
Le prix médian au m² à La Fouillouse s’établit à 1 935 €/m², calculé sur 83 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 315 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Fouillouse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Fouillouse a baissé de 2,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Fouillouse ?
Le prix médian pour une maison à La Fouillouse est de 264 050 €, soit 2 171 €/m², sur 48 ventes relevées. La moitié se situent entre 215 000 € et 351 000 €.
Combien coûte un appartement à La Fouillouse ?
Le prix médian pour un appartement à La Fouillouse est de 129 000 €, soit 1 824 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 109 500 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 353 ventes sont disponibles au total pour La Fouillouse.