Prix immobilier à Marlhes
sur les 12 derniers mois publiés · 29 ventes · 92 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marlhes (42660), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 179 €/m²
Habitants
1 312
Où se sont faites les ventes à Marlhes
Par type de bien
Dernières ventes à Marlhes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 700 Route de Marlhette | 12 décembre 2025 |
| 39 200 € | 196 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Peybert | 4 décembre 2025 |
| 304 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 45 Place de la Chapelle | 28 novembre 2025 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 4940 Route de Saint Genest Malifaux | 14 novembre 2025 |
| 20 000 € | 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 1 p. | 4940 Route de Saint Genest Malifaux | 14 novembre 2025 |
| 185 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 7 Rue de la Colline | 10 novembre 2025 |
| 52 000 € | 525 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | 2130 Route de Joubert | 5 novembre 2025 |
| 55 000 € | 539 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | 2130 Route de Joubert | 3 novembre 2025 |
| 138 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 2 Rue de la Colline | 31 octobre 2025 |
| 53 000 € | 1 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 4940 Route de Saint Genest Malifaux | 17 octobre 2025 |
| 45 000 € | 446 €/m² | Appartement · 101 m² · 1 p. | 2130 Route de Joubert | 25 septembre 2025 |
| 170 000 € | 977 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 150 Route de Marlhette | 23 septembre 2025 |
| 210 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 1325 Route de Chaussitre | 10 septembre 2025 |
| 275 500 € | 1 275 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 3680 Route de Saint Genest Malifaux | 1 août 2025 |
| 188 500 € | 628 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | La Periniere | 7 juillet 2025 |
| 420 000 € | 2 781 €/m² | Appartement · 151 m² · 4 p. | Le Rozet | 26 juin 2025 |
| 249 400 € | 1 834 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | 3 Rue de la Chiratte | 13 juin 2025 |
| 42 000 € | 292 €/m² | Appartement · 144 m² · 1 p. | 2130 Route de Joubert | 13 juin 2025 |
| 34 650 € | 413 €/m² | Appartement · 84 m² · 1 p. | 2130 Route de Joubert | 16 mai 2025 |
| 69 000 € | 442 €/m² | Appartement · 156 m² · 1 p. | 2130 Route de Joubert | 16 mai 2025 |
| 240 000 € | 2 637 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 940 Route de la Frache | 5 mai 2025 |
| 125 000 € | 1 524 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 1 Rue de L'aubepine | 10 avril 2025 |
| 50 000 € | 943 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 200 Chemin du Royon | 21 février 2025 |
| 63 000 € | 1 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 4940 Route de Saint Genest Malifaux | 30 janvier 2025 |
| 40 000 € | 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 4940 Route de Saint Genest Malifaux | 30 janvier 2025 |
| 210 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5277 La Boucharatte | 27 janvier 2025 |
| 75 000 € | 182 €/m² | Appartement · 412 m² · 1 p. | 2130 Route de Joubert | 17 janvier 2025 |
| 64 000 € | 251 €/m² | Appartement · 255 m² · 1 p. | 2130 Route de Joubert | 17 janvier 2025 |
| 83 000 € | 716 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | 2 Place Marcellin Champagnat | 17 janvier 2025 |
| 190 000 € | 585 €/m² | Appartement · 325 m² · 3 p. | 4940 Route de Saint Genest Malifaux | 30 décembre 2024 |
| 219 000 € | 206 €/m² | Appartement · 1064 m² · 1 p. | 2130 Route de Joubert | 26 décembre 2024 |
| 139 000 € | 231 €/m² | Appartement · 602 m² · 1 p. | 2130 Route de Joubert | 3 décembre 2024 |
| 205 600 € | 2 120 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 5233 L Allier | 25 novembre 2024 |
| 170 000 € | 136 €/m² | Local commercial · 1250 m² | 2035 Route de Joubert | 22 novembre 2024 |
| 187 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 13 Route de Riotord | 31 octobre 2024 |
| 236 000 € | 2 226 €/m² | Appartement · 106 m² · 2 p. | 290 Route de Joubert | 1 octobre 2024 |
| 103 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 9011 Ecotay | 30 septembre 2024 |
| 223 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 865 Route de Choriat | 17 septembre 2024 |
| 190 000 € | 995 €/m² | Maison · 191 m² · 4 p. | Les Communes | 8 juillet 2024 |
| 190 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | Les Communes | 8 juillet 2024 |
| 70 000 € | 854 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 1 Rue de L'aubepine | 24 juin 2024 |
| 111 400 € | 1 393 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Rue Traversiere | 24 juin 2024 |
| 590 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 402 m² · 12 p. | 11 Route de Jonzieux | 3 mai 2024 |
| 190 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 1 Allée de la Croix Rouge | 3 mai 2024 |
| 200 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 940 Route de la Frache | 21 décembre 2023 |
| 500 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 374 m² · 8 p. | l’Allier | 30 novembre 2023 |
| 190 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 1 Allée de la Croix Rouge | 29 novembre 2023 |
| 374 700 € | 1 846 €/m² | Maison · 203 m² · 6 p. | 55 Impasse des Etangs | 24 novembre 2023 |
| 363 000 € | 3 241 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 3675 Route de Saint Genest Malifaux | 8 novembre 2023 |
| 210 000 € | 1 858 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 7 Route de Dunieres | 14 septembre 2023 |
| 258 000 € | 1 883 €/m² | Local commercial · 137 m² | 9010 Peybert | 18 juillet 2023 |
| 130 000 € | 351 €/m² | Local commercial · 370 m² | Le Bourg | 6 juin 2023 |
| 152 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 3 Rue Traversiere | 10 mai 2023 |
| 40 000 € | 588 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 1660 Route de Peybert | 19 avril 2023 |
| 80 000 € | 615 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 4 Place de la Chaux | 4 avril 2023 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Lotissement Ravel | 24 mars 2023 |
| 400 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | Le Bourg | 18 janvier 2023 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 16 Route de Riotord | 17 janvier 2023 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Local commercial · 90 m² | Le Bourg | 17 janvier 2023 |
| 160 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Verne | 28 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,73 €/m²
de 6 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,72 €/m²
de 7,3 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,28 €/m²
de 5,5 à 9,6 €
Maison
10,37 €/m²
de 7,7 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marlhes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marlhes →
Rue par rue à Marlhes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marlhes ?
Le prix médian au m² à Marlhes s’établit à 977 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marlhes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Marlhes a baissé de 7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Marlhes ?
Le prix médian pour un appartement à Marlhes est de 53 000 €, soit 525 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 42 000 € et 69 000 €.
Combien coûte une maison à Marlhes ?
Le prix médian pour une maison à Marlhes est de 210 000 €, soit 1 275 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 92 ventes sont disponibles au total pour Marlhes.
Autour de Marlhes
- Jonzieux1 355 €/m²
- Saint-Régis-du-Coin901 €/m²
- Saint-Romain-Lachalm875 €/m²
- Saint-Victor-Malescours1 556 €/m²
- Riotord925 €/m²
- Saint-Genest-Malifaux2 123 €/m²
- Saint-Just-Malmont1 782 €/m²
- Saint-Romain-les-Atheux1 341 €/m²
- Saint-Didier-en-Velay1 165 €/m²
- Saint-Sauveur-en-Rue1 000 €/m²
- Dunières975 €/m²
- La Versanne1 709 €/m²