Prix immobilier à Saint-Régis-du-Coin
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Régis-du-Coin (42660), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
136 000 €
Dernier quartile
365 000 €
Sur tout l’historique
1 686 €/m²
Habitants
408
Où se sont faites les ventes à Saint-Régis-du-Coin
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Régis-du-Coin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 365 000 € | 901 €/m² | Maison · 405 m² · 6 p. | Gimel | 15 décembre 2025 |
| 136 000 € | 491 €/m² | Maison · 277 m² · 4 p. | Au Piard | 8 décembre 2025 |
| 190 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Le Bruand | 9 juillet 2025 |
| 173 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Selle | 23 septembre 2024 |
| 62 000 € | 1 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 16 Chemin du Vieux Frene | 29 août 2024 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 581 Route de Chaussitre | 20 février 2024 |
| 77 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | La Chapelle | 5 janvier 2024 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 9001 Le Bruand | 13 octobre 2023 |
| 293 810 € | 1 256 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 938 Route de Chaussitre | 26 juin 2023 |
| 215 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Au Rozet | 12 mai 2023 |
| 299 000 € | 934 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 9001 Les Clavassous | 19 décembre 2022 |
| 205 000 € | 614 €/m² | Appartement · 334 m² · 7 p. | 5169 Le Bourg | 28 novembre 2022 |
| 410 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Roche Chaleat | 2 novembre 2022 |
| 140 000 € | 1 414 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | 9001 Fleury | 29 juillet 2022 |
| 250 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 299 Chemin de Dunerette | 24 mai 2022 |
| 118 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 203 Chemin des Crozes | 28 juillet 2021 |
| 272 580 € | 1 704 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 9000 La Selle | 30 juin 2021 |
| 296 952 € | 1 442 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | 9008 Gimel | 25 juin 2021 |
| 285 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 151 m² · 3 p. | Aux Confins | 24 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,30 €/m²
de 5,4 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,02 €/m²
de 6,9 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,56 €/m²
de 5,7 à 10,1 €
Maison
7,96 €/m²
de 5,9 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Régis-du-Coin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Régis-du-Coin →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 46,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Régis-du-Coin ?
Le prix médian au m² à Saint-Régis-du-Coin s’établit à 901 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 136 000 € et 365 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Régis-du-Coin ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Régis-du-Coin est de 190 000 €, soit 901 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 136 000 € et 365 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Saint-Régis-du-Coin.