Prix immobilier à Chambéon
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chambéon (42110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
247 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
262 900 €
Sur tout l’historique
1 799 €/m²
Habitants
665
Où se sont faites les ventes à Chambéon
Par type de bien
Dernières ventes à Chambéon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 262 900 € | 3 246 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 88 Les Saules | 14 novembre 2025 |
| 490 950 € | 1 031 €/m² | Maison · 476 m² · 8 p. | 2 Route de Montbrison | 3 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 14 Allée des Acacias | 16 octobre 2025 |
| 230 330 € | 1 799 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 10 Lotissement les Chenes | 21 juillet 2025 |
| 280 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 18 Impasse de la Mairie | 25 mars 2025 |
| 133 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 4 Allée du Four a Pain | 19 février 2025 |
| 247 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 14 Lotissement les Acacias | 30 janvier 2025 |
| 247 800 € | 2 253 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Rue de la Bascule | 6 janvier 2025 |
| 233 600 € | 2 596 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Allée les Saules | 27 décembre 2024 |
| 264 600 € | 2 876 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Bourg | 16 décembre 2024 |
| 269 000 € | 2 562 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Le Bourg | 9 décembre 2024 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Allée les Saules | 8 novembre 2024 |
| 140 000 € | 2 373 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 8 Impasse de la Mairie | 31 octobre 2024 |
| 266 800 € | 3 254 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 6 Les Saules | 6 septembre 2024 |
| 283 000 € | 2 461 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Bourg | 27 août 2024 |
| 262 000 € | 2 298 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 12 Rue de la Bascule | 30 juillet 2024 |
| 71 688 € | 317 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 1 Allée des Acacias | 10 juillet 2024 |
| 142 575 € | 1 398 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | 2 Rue de la Loire | 17 juin 2024 |
| 212 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 22 Impasse de la Mairie | 4 mai 2024 |
| 245 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 34 Allée les Saules | 19 septembre 2023 |
| 70 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Le Bourg | 31 août 2023 |
| 310 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5103 Saint Bertrand | 31 juillet 2023 |
| 317 870 € | 2 943 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 25 Route de Magneux | 12 juillet 2023 |
| 284 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 14 Rue de la Bascule | 19 juin 2023 |
| 275 000 € | 188 €/m² | Local commercial · 1460 m² | 5111 Le Canal | 30 mai 2023 |
| 153 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 23 Allée des Acacias | 25 janvier 2023 |
| 140 000 € | 667 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 22 Allée des Marronniers | 25 janvier 2023 |
| 140 000 € | 667 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 20 Allée des Marronniers | 25 janvier 2023 |
| 129 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 9 Impasse de la Mairie | 21 décembre 2022 |
| 286 700 € | 2 783 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 9 Allée les Saules | 24 octobre 2022 |
| 90 000 € | 978 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Chateau | 1 juillet 2022 |
| 238 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Les Saules | 28 avril 2022 |
| 234 600 € | 2 300 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 19 Allée les Saules | 7 mars 2022 |
| 250 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 6 Allée des Marronniers | 3 mars 2022 |
| 257 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 17 Allée des Acacias | 16 septembre 2021 |
| 259 250 € | 576 €/m² | Maison · 450 m² · 5 p. | 11 Chemin Bel Air | 1 juillet 2021 |
| 169 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 17 Route de Magneux | 5 mai 2021 |
| 188 100 € | 1 106 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 1 Route de Feurs | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,68 €/m²
de 6,8 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,56 €/m²
de 7,4 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,53 €/m²
de 6,6 à 11 €
Maison
9,06 €/m²
de 7 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chambéon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chambéon →
Rue par rue à Chambéon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 53,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chambéon ?
Le prix médian au m² à Chambéon s’établit à 1 698 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 262 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chambéon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chambéon a baissé de 31 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chambéon ?
Le prix médian pour une maison à Chambéon est de 247 000 €, soit 1 698 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 262 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Chambéon.