Prix immobilier à Saint-Barthélemy-Lestra
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Barthélemy-Lestra (42110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
214 500 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 800 €/m²
Habitants
679
Où se sont faites les ventes à Saint-Barthélemy-Lestra
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Barthélemy-Lestra
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 214 500 € | 1 073 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 100 Chemin de Montaigne | 29 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 25 Place des Godelons | 18 juin 2025 |
| 70 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 792 Chemin de Chouzy | 28 mai 2025 |
| 477 750 € | 1 838 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Les Tournelles | 30 avril 2025 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 89 Chemin de Montmain | 18 janvier 2025 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Paillonieres | 30 décembre 2024 |
| 149 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Bourg | 14 août 2024 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 46 Chemin du Roc | 28 juin 2024 |
| 125 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 416 Chemin de Deschosses | 4 juin 2024 |
| 155 850 € | 1 878 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | La Poste | 9 février 2024 |
| 319 600 € | 1 166 €/m² | Maison · 274 m² · 7 p. | 55 Lotissement du Lavoir | 25 janvier 2024 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | l’Orme | 10 novembre 2023 |
| 119 000 € | 2 288 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 22 Rue du Relais de Poste | 22 septembre 2023 |
| 390 000 € | 2 653 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | Montmain | 1 décembre 2022 |
| 235 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 627 Chemin de Gorgeret | 15 novembre 2022 |
| 162 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 33 Rue du Relais de Poste | 24 octobre 2022 |
| 220 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Moulin Goubier | 17 octobre 2022 |
| 270 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Le Bret | 24 août 2022 |
| 153 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 116 Chemin du Marechal Ferrant | 8 juillet 2022 |
| 145 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 40 Cour de Zigaud | 28 avril 2022 |
| 273 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 2488 Route de Bessolle | 3 décembre 2021 |
| 248 500 € | 1 308 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 158 Chemin du Marechal Ferrant | 9 novembre 2021 |
| 210 000 € | 1 721 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 451 Chemin de la Moliere | 9 novembre 2021 |
| 156 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 186 Chemin du Haut Garollet | 10 septembre 2021 |
| 118 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Poste | 29 juillet 2021 |
| 186 200 € | 1 526 €/m² | Appartement · 122 m² · 2 p. | 106 Chemin des Tournelles | 28 juillet 2021 |
| 232 500 € | 1 970 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 97 Route de Foix | 26 février 2021 |
| 254 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 661 Route de Bessolle | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,00 €/m²
de 5,9 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,20 €/m²
de 7,7 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,38 €/m²
de 5,4 à 10 €
Maison
8,57 €/m²
de 6,3 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Barthélemy-Lestra : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Barthélemy-Lestra →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Barthélemy-Lestra ?
Le prix médian au m² à Saint-Barthélemy-Lestra s’établit à 1 838 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Barthélemy-Lestra ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Barthélemy-Lestra a augmenté de 57,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Barthélemy-Lestra ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Barthélemy-Lestra est de 214 500 €, soit 1 838 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Saint-Barthélemy-Lestra.