Prix immobilier à Jas
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jas (42110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
108 000 €
Premier quartile
103 870 €
Dernier quartile
123 976 €
Sur tout l’historique
1 411 €/m²
Habitants
243
Où se sont faites les ventes à Jas
Par type de bien
Dernières ventes à Jas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 103 870 € | 1 154 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 28 Rue du Chateau | 9 décembre 2025 |
| 108 000 € | 745 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | La Garine | 31 juillet 2025 |
| 185 820 € | 1 549 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 308 Chemin de la Garine | 11 juillet 2025 |
| 123 976 € | 1 531 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 126 Rue du Bourg | 2 juin 2025 |
| 175 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 100 Rue du Chateau | 19 juillet 2023 |
| 322 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 336 Chemin de la Combe | 13 mars 2023 |
| 111 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Suc Girardon | 1 décembre 2022 |
| 157 000 € | 981 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 84 Rue du Chateau | 30 septembre 2022 |
| 292 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 89 Route de Croix Charmette | 30 juin 2022 |
| 47 000 € | 522 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 28 Rue du Chateau | 9 février 2022 |
| 232 020 € | 2 148 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Plat du Bourg | 22 octobre 2021 |
| 183 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Vernailles | 22 octobre 2021 |
| 381 900 € | 3 410 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 581 Chemin de la Combe | 11 août 2021 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 122 Rue du Bourg | 8 juillet 2021 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 1580 Chemin de Fatisson | 28 juin 2021 |
| 208 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 112 m² · 1 p. | 927 Route de Croix Charmette | 15 juin 2021 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 931 Chemin du Pizay | 7 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,68 €/m²
de 6,8 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,20 €/m²
de 7,7 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,38 €/m²
de 5,4 à 10 €
Maison
8,57 €/m²
de 6,3 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jas : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jas →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 43,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jas ?
Le prix médian au m² à Jas s’établit à 1 154 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 103 870 € et 123 976 € au total.
Combien coûte une maison à Jas ?
Le prix médian pour une maison à Jas est de 108 000 €, soit 1 154 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 103 870 € et 123 976 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Jas.