Prix immobilier à Saint-Georges-sur-Cher
sur les 12 derniers mois publiés · 42 ventes · 236 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Georges-sur-Cher (41400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
171 000 €
Premier quartile
127 000 €
Dernier quartile
232 000 €
Sur tout l’historique
1 158 €/m²
Habitants
2 710
Où se sont faites les ventes à Saint-Georges-sur-Cher
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Georges-sur-Cher
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 265 €/m² | Local commercial · 340 m² | Les Magasins | 30 décembre 2025 |
| 90 000 € | 938 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 85 Route des Raimbaudieres | 29 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 10 Rue du Conservatoire | 19 décembre 2025 |
| 347 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 36 Route de la Pente de l’Aigry | 12 décembre 2025 |
| 185 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1 Rue du Prieure | 11 décembre 2025 |
| 35 000 € | 660 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 6 Route du Grais | 10 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 2 Impasse du Vieux Puits | 5 décembre 2025 |
| 137 149 € | 375 €/m² | Maison · 366 m² · 2 p. | 15 Le Chatelier | 26 novembre 2025 |
| 127 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Rue Anatole | 21 novembre 2025 |
| 165 000 € | 630 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | Les Sablieres du Port | 10 novembre 2025 |
| 171 000 € | 784 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 121 Rue Maurice Curie | 10 novembre 2025 |
| 295 240 € | 1 070 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 119 Rue des Champs Blancs | 24 octobre 2025 |
| 129 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 75 m² · 6 p. | 6 Rue Anneville | 22 octobre 2025 |
| 137 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 2 Rue Fernand Biet | 17 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 147 Rue Gilbert Michel | 13 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 175 m² · 3 p. | 163 Rue du Gen de Gaulle | 10 octobre 2025 |
| 120 500 € | 1 913 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | Les Magasins | 15 septembre 2025 |
| 468 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 3 Chemin de la Vinerie | 29 août 2025 |
| 215 000 € | 853 €/m² | Maison · 252 m² · 7 p. | 51 Route de Monteriou | 8 août 2025 |
| 234 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Vrigny | 8 août 2025 |
| 178 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 179 Rue Marcel Bisault | 28 juillet 2025 |
| 180 200 € | 1 170 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | Cornillou | 22 juillet 2025 |
| 147 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | La Varenne de la Chesnerai | 21 juillet 2025 |
| 260 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | La Distillerie | 30 juin 2025 |
| 817 700 € | 3 683 €/m² | Maison · 222 m² · 8 p. | La Vallee Pitrou | 30 juin 2025 |
| 50 000 € | 704 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Le Port | 19 juin 2025 |
| 500 000 € | 518 €/m² | Local commercial · 965 m² | 26 Rue de la Liberte | 18 juin 2025 |
| 225 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 289 Rue du Gen de Gaulle | 17 juin 2025 |
| 105 000 € | 761 €/m² | Maison · 138 m² · 2 p. | 406 Rue du Gen de Gaulle | 13 juin 2025 |
| 427 500 € | 1 767 €/m² | Maison · 242 m² · 8 p. | Vrigny | 13 juin 2025 |
| 232 000 € | 1 657 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Port | 4 juin 2025 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Le Prieure de la Chaise | 27 mai 2025 |
| 182 000 € | 268 €/m² | Local commercial · 680 m² | 279 Rue du Gen de Gaulle | 16 mai 2025 |
| 255 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Les Noues du Prieure | 12 mai 2025 |
| 670 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 660 m² · 8 p. | 3 Rue Alfred Tamisier | 22 avril 2025 |
| 60 000 € | 682 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 11 Rue Marcel Bisault | 31 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 124 Rue Gilbert Michel | 31 mars 2025 |
| 177 000 € | 962 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 10 Rue de la Bersiliere | 26 mars 2025 |
| 183 430 € | 764 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 334 Rue du Gen de Gaulle | 24 mars 2025 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1 Rue Sylvain Bisson | 11 mars 2025 |
| 155 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 7 Chemin du Moulin de Lissard | 6 février 2025 |
| 100 500 € | 1 196 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | Le Clos de Parce | 7 janvier 2025 |
| 220 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 73 Rue du Vieux Pressoir | 20 décembre 2024 |
| 181 000 € | 2 351 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 6 Rue Fleurie | 20 décembre 2024 |
| 85 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Le Bourg | 19 décembre 2024 |
| 67 000 € | 1 718 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 186 Rue du Gen de Gaulle | 19 décembre 2024 |
| 51 000 € | 1 214 €/m² | Local commercial · 42 m² | 4 Rue Marcel Bisault | 10 décembre 2024 |
| 205 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 379 Rue du Gen de Gaulle | 20 novembre 2024 |
| 83 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | 9 Rue des Mariniers | 7 novembre 2024 |
| 23 000 € | 742 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | 34 Route du Petit Bois | 6 novembre 2024 |
| 217 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 205 m² · 4 p. | La Chaise | 25 octobre 2024 |
| 95 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | Le Bourg | 10 octobre 2024 |
| 114 000 € | 695 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 26 Rue du Gen de Gaulle | 27 septembre 2024 |
| 159 800 € | 666 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 4 Route des Bruyeres | 25 septembre 2024 |
| 30 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | Cornillou | 9 septembre 2024 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 6 Rue du Prieure | 28 août 2024 |
| 175 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 151 Rue du Gen de Gaulle | 27 août 2024 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Puits du Chatelier | 9 août 2024 |
| 160 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 205 Rue Marcel Bisault | 29 juillet 2024 |
| 316 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 12 Rue de la Liberte | 19 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,19 €/m²
de 7,9 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,27 €/m²
de 9,2 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,50 €/m²
de 5,9 à 9,5 €
Maison
8,62 €/m²
de 6,8 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Georges-sur-Cher : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Georges-sur-Cher →
Rue par rue à Saint-Georges-sur-Cher
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-sur-Cher ?
Le prix médian au m² à Saint-Georges-sur-Cher s’établit à 1 143 €/m², calculé sur 42 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 127 000 € et 232 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Georges-sur-Cher ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Georges-sur-Cher a augmenté de 1,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Georges-sur-Cher ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Georges-sur-Cher est de 171 000 €, soit 1 196 €/m², sur 39 ventes relevées. La moitié se situent entre 127 000 € et 232 000 €.
Combien coûte un local commercial à Saint-Georges-sur-Cher ?
Le prix médian pour un local commercial à Saint-Georges-sur-Cher est de 182 000 €, soit 268 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 500 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 236 ventes sont disponibles au total pour Saint-Georges-sur-Cher.