Prix immobilier à Saint-Dyé-sur-Loire
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 65 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Dyé-sur-Loire (41500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
214 300 €
Sur tout l’historique
1 204 €/m²
Habitants
1 153
Où se sont faites les ventes à Saint-Dyé-sur-Loire
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Dyé-sur-Loire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 1 Rue du Canada | 28 novembre 2025 |
| 255 000 € | 817 €/m² | Maison · 312 m² · 10 p. | Le Bourg | 28 octobre 2025 |
| 170 000 € | 876 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 4 Rue des Piecerots | 26 septembre 2025 |
| 290 930 € | 2 273 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 19 Route de Maslives | 19 juin 2025 |
| 150 000 € | 882 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 10 Route de Blois | 28 mai 2025 |
| 170 000 € | 726 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 13 Rue Nationale | 12 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Rue de la Boursette | 1 février 2025 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1 Route de Maslives | 17 janvier 2025 |
| 214 300 € | 2 381 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Route de Blois | 17 janvier 2025 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 30 Rue de Chambord | 14 janvier 2025 |
| 235 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 48 Rue de Chambord | 5 décembre 2024 |
| 65 000 € | 691 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 3 Quai de la Loire | 5 décembre 2024 |
| 363 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 3 Rue du Flanc | 17 octobre 2024 |
| 151 500 € | 1 515 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Route de l’Ecuelle | 27 août 2024 |
| 30 000 € | 455 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Route Nationale | 6 août 2024 |
| 55 500 € | 740 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Route Nationale | 19 juillet 2024 |
| 210 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | Route Nationale | 26 juin 2024 |
| 148 700 € | 679 €/m² | Maison · 219 m² · 4 p. | 15 Route de Chambord | 15 mai 2024 |
| 135 000 € | 993 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 18 Route de Chambord | 22 janvier 2024 |
| 30 000 € | 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Route Nationale | 21 décembre 2023 |
| 258 000 € | 782 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 9 Rue des Piecerots | 22 novembre 2023 |
| 87 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 16 Rue Nationale | 30 octobre 2023 |
| 87 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Route Nationale | 23 octobre 2023 |
| 85 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 60 Rue Nationale | 5 octobre 2023 |
| 420 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 3 Chemin de la Couture | 22 août 2023 |
| 130 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 108 m² · 7 p. | 18 Rue Nationale | 26 juillet 2023 |
| 115 000 € | 575 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Les Baingris | 28 juin 2023 |
| 170 800 € | 1 708 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Route de l’Ecuelle | 2 mai 2023 |
| 235 000 € | 870 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | 6 Route de Blois | 28 avril 2023 |
| 30 000 € | 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Route Nationale | 31 mars 2023 |
| 186 000 € | 1 431 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 4 Rue de Chambord | 14 février 2023 |
| 115 000 € | 639 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 16 Route de Chambord | 1 février 2023 |
| 206 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 14 Route de Chambord | 23 décembre 2022 |
| 165 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 5 Chemin Fenne | 21 décembre 2022 |
| 200 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 48 Rue Nationale | 21 septembre 2022 |
| 170 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 41 Chemin de la Couture | 13 septembre 2022 |
| 164 300 € | 1 040 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | La Croix Guillois | 2 septembre 2022 |
| 600 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 570 m² · 9 p. | 40 Rue Nationale | 31 août 2022 |
| 100 458 € | 100 €/m² | Local commercial · 1004 m² | 4 Rue du Mail | 2 août 2022 |
| 240 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 49 Route d’Orleans | 29 juillet 2022 |
| 169 200 € | 1 727 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 24 Route de Chambord | 13 juillet 2022 |
| 245 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 6 Rue de l’Ecuelle | 8 juillet 2022 |
| 162 600 € | 1 807 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Route de Blois | 13 mai 2022 |
| 119 850 € | 1 317 €/m² | Maison · 91 m² · 1 p. | 15 Route d’Orleans | 21 avril 2022 |
| 138 970 € | 1 390 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 11 Rue des Piecerots | 31 mars 2022 |
| 209 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 5 Rue de la Renardiere | 18 mars 2022 |
| 520 000 € | 814 €/m² | Appartement · 639 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Eglise | 4 mars 2022 |
| 200 000 € | 962 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 37 Rue Nationale | 23 février 2022 |
| 210 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 42 Rue de Chambord | 3 février 2022 |
| 90 000 € | 652 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | Route Nationale | 31 janvier 2022 |
| 147 300 € | 1 067 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | Route Nationale | 31 janvier 2022 |
| 52 500 € | 413 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Route Nationale | 31 janvier 2022 |
| 50 000 € | 641 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 28 Rue Nationale | 18 janvier 2022 |
| 108 500 € | 517 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 6 Route de Chambord | 23 décembre 2021 |
| 210 000 € | 420 €/m² | Maison · 500 m² · 10 p. | Le Creux de l’Ecuelle | 16 décembre 2021 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 21 Rue Nationale | 8 décembre 2021 |
| 122 000 € | 122 €/m² | Local commercial · 1004 m² | 4 Rue du Mail | 8 décembre 2021 |
| 195 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 4 Route de Chambord | 23 octobre 2021 |
| 273 250 € | 976 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | 35 Route d’Orleans | 3 septembre 2021 |
| 182 750 € | 1 575 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 8 Rue des Greves | 20 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,60 €/m²
de 7,7 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,74 €/m²
de 9,2 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,17 €/m²
de 6,8 à 9,9 €
Maison
8,88 €/m²
de 7,2 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Dyé-sur-Loire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Dyé-sur-Loire →
Rue par rue à Saint-Dyé-sur-Loire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Dyé-sur-Loire ?
Le prix médian au m² à Saint-Dyé-sur-Loire s’établit à 1 264 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 214 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Dyé-sur-Loire ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Dyé-sur-Loire a augmenté de 27,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Dyé-sur-Loire ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Dyé-sur-Loire est de 170 000 €, soit 1 264 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 214 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 65 ventes sont disponibles au total pour Saint-Dyé-sur-Loire.