Prix immobilier à Herm
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 76 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Herm (40990), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
272 902 €
Premier quartile
106 000 €
Dernier quartile
312 275 €
Sur tout l’historique
2 083 €/m²
Habitants
1 185
Où se sont faites les ventes à Herm
Par type de bien
Dernières ventes à Herm
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 953 Route Petit Baume | 29 décembre 2025 |
| 435 650 € | 2 475 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | 1966 Route de Cluquelardit | 26 décembre 2025 |
| 237 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 274 Avenue de l’Ocean | 11 décembre 2025 |
| 60 000 € | 723 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 130 Chemin de Lahouratte | 25 novembre 2025 |
| 93 000 € | 727 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 352 Rue des Chenes | 18 septembre 2025 |
| 312 275 € | 1 837 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 336 Rue Fernand Darreuyre | 22 juillet 2025 |
| 370 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 100 Chemin des Ecureuils | 21 juillet 2025 |
| 106 000 € | 2 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 124 Rue Jean Laboirie | 27 mai 2025 |
| 127 000 € | 1 608 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 124 Rue Jean Laboirie | 6 mai 2025 |
| 477 100 € | 1 348 €/m² | Maison · 354 m² · 5 p. | 111 Chemin de Maisonnave | 24 avril 2025 |
| 290 000 € | 3 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 310 Rue des Chenes | 14 avril 2025 |
| 311 790 € | 3 389 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1110 Route de Cluquelardit | 9 avril 2025 |
| 75 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | 55 Chemin du Tuc | 2 avril 2025 |
| 590 070 € | 1 561 €/m² | Maison · 378 m² · 6 p. | 165 Chemin de Lagrange | 18 mars 2025 |
| 284 500 € | 3 092 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Route de Cluquelardit | 12 février 2025 |
| 76 250 € | 1 173 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 138 Avenue des Fleurs | 10 février 2025 |
| 272 902 € | 2 676 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 274 Rue des Genets | 7 janvier 2025 |
| 241 600 € | 1 549 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 1133 Route de Cluquelardit | 31 décembre 2024 |
| 285 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 1193 Route de Cluquelardit | 11 décembre 2024 |
| 106 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 124 Rue Jean Laboirie | 4 décembre 2024 |
| 66 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 55 Chemin du Tuc | 29 novembre 2024 |
| 429 140 € | 6 705 €/m² | Maison · 64 m² · 5 p. | Bourg | 28 octobre 2024 |
| 391 000 € | 3 079 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 725 Avenue Hosseleyre | 16 octobre 2024 |
| 465 000 € | 1 921 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 832 Avenue de l’Ocean | 25 septembre 2024 |
| 369 000 € | 3 025 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 116 Rue du Vieux Lavoir | 16 septembre 2024 |
| 311 500 € | 3 084 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 56 Impasse des Arbousiers | 19 juillet 2024 |
| 245 000 € | 3 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 143 Rue des Genets | 5 juillet 2024 |
| 89 900 € | 3 596 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 55 Chemin du Tuc | 28 juin 2024 |
| 131 500 € | 1 264 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 244 Avenue de l’Ocean | 19 avril 2024 |
| 148 400 € | 2 473 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 211 Rue Fernand Darreuyre | 18 janvier 2024 |
| 375 000 € | 3 099 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | Bourg | 16 janvier 2024 |
| 215 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 2120 Route du Marquis | 30 novembre 2023 |
| 249 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 221 Rue du Vieux Lavoir | 27 octobre 2023 |
| 228 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 447 Avenue de l’Ocean | 11 septembre 2023 |
| 560 000 € | 3 294 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 43 Route de Tachette | 3 août 2023 |
| 475 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 366 m² · 4 p. | 114 Chemin du Noy | 29 juin 2023 |
| 400 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 73 Rue des Bruyeres | 9 juin 2023 |
| 266 200 € | 3 207 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 264 Lotissement les Tauzins | 24 mai 2023 |
| 278 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 100 Chemin des Ecureuils | 16 mai 2023 |
| 356 000 € | 3 123 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 248 Lotissement les Tauzins | 3 février 2023 |
| 60 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 12 m² | Au Negre | 29 décembre 2022 |
| 678 300 € | 1 814 €/m² | Maison · 374 m² · 4 p. | 300 Chemin du Gnourrat | 28 septembre 2022 |
| 300 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 315 Rue Jean Laboirie | 13 septembre 2022 |
| 344 900 € | 2 197 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 445 Avenue de l’Ocean | 2 septembre 2022 |
| 245 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | Route du Rey | 8 août 2022 |
| 223 500 € | 1 541 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | 2 Avenue Hosseleyre | 29 juillet 2022 |
| 570 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 420 m² · 4 p. | 1523 Route de Tachette | 14 juin 2022 |
| 160 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | Sergent | 9 juin 2022 |
| 294 260 € | 3 678 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 76 Avenue Hosseleyre | 31 mai 2022 |
| 327 300 € | 1 818 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 24 Impasse Roger Moresmau | 30 mai 2022 |
| 306 570 € | 3 739 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 123 Avenue des Fleurs | 25 mai 2022 |
| 90 000 € | 481 €/m² | Maison · 187 m² · 8 p. | Bourg | 3 mai 2022 |
| 379 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 266 Route du Marquis | 13 avril 2022 |
| 150 750 € | 2 645 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 126 Avenue des Fleurs | 31 mars 2022 |
| 548 000 € | 3 914 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1297 Chemin de Maisonnave | 24 mars 2022 |
| 457 400 € | 1 566 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | Lassalle | 21 mars 2022 |
| 120 000 € | 706 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | 433 Rue Jean Laboirie | 10 mars 2022 |
| 402 800 € | 3 222 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 118 Impasse des Arbousiers | 11 février 2022 |
| 340 000 € | 944 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 397 Chemin de Deze | 9 février 2022 |
| 370 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 140 Route de Cantalaoude | 31 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,86 €/m²
de 10 à 16,6 €
Appartement 1-2 pièces
15,75 €/m²
de 12,4 à 20,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,95 €/m²
de 9,6 à 14,9 €
Maison
11,41 €/m²
de 8,7 à 15 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Herm : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Herm →
Rue par rue à Herm
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 34,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Herm ?
Le prix médian au m² à Herm s’établit à 1 646 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 106 000 € et 312 275 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Herm ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Herm a baissé de 33,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Herm ?
Le prix médian pour une maison à Herm est de 284 500 €, soit 1 646 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 93 000 € et 370 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 76 ventes sont disponibles au total pour Herm.