Prix immobilier à Rion-des-Landes
sur les 12 derniers mois publiés · 34 ventes · 218 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rion-des-Landes (40370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
208 000 €
Premier quartile
136 000 €
Dernier quartile
248 500 €
Sur tout l’historique
1 622 €/m²
Habitants
3 142
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 178 Rue des Souchets | 25 novembre 2025 |
| 264 000 € | 2 336 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 60 Chemin du Forez | 20 novembre 2025 |
| 136 000 € | 1 766 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 161 Rue Etienne Vignolles | 23 octobre 2025 |
| 37 000 € | 308 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 448 Avenue Charles Despiau | 22 septembre 2025 |
| 351 500 € | 1 583 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 576 Chemin de Garrinoy | 16 septembre 2025 |
| 235 000 € | 2 554 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 24 Rue Arthur Darlanne | 15 septembre 2025 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | 655 Avenue D'albret | 5 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | 48 Rue de Maa | 25 août 2025 |
| 261 851 € | 1 455 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Tuilerie | 25 août 2025 |
| 93 000 € | 596 €/m² | Appartement · 156 m² · 6 p. | 88 Avenue de L'ocean | 21 août 2025 |
| 180 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | Maa | 14 août 2025 |
| 208 000 € | 684 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | Cachec | 23 juillet 2025 |
| 195 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 585 Rue de Miconine | 10 juillet 2025 |
| 390 000 € | 3 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Pinache | 25 juin 2025 |
| 239 902 € | 2 352 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 170 Route de Peba - Boos | 21 juin 2025 |
| 239 339 € | 1 425 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 10 Allée de l’Etang | 18 juin 2025 |
| 76 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 200 Rue des Souchets | 12 juin 2025 |
| 206 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Peyrouton | 11 juin 2025 |
| 248 500 € | 2 761 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 60 Rue des Tilleuls - Boos | 30 mai 2025 |
| 195 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 32 Chemin des Souchets | 30 mai 2025 |
| 230 000 € | 689 €/m² | Maison · 334 m² · 8 p. | 520 Au Sablar | 28 mai 2025 |
| 135 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 95 Rue de Badet | 21 mai 2025 |
| 320 250 € | 1 456 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 150 Chemin de Martinon | 19 mai 2025 |
| 159 000 € | 663 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 357 Route de Chot | 13 mai 2025 |
| 429 700 € | 1 747 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | Laurens | 23 avril 2025 |
| 91 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 457 Avenue D'albret | 27 mars 2025 |
| 229 000 € | 1 847 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 122 Rue du Pignada | 26 mars 2025 |
| 241 253 € | 3 770 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 292 Rue de la Bruqueyre | 3 mars 2025 |
| 204 400 € | 2 839 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 471 Rue de Bunuel | 25 février 2025 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Peyreou | 17 février 2025 |
| 225 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 55 Allée des Palombes | 22 janvier 2025 |
| 248 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 69 Rue de Bunuel | 20 janvier 2025 |
| 456 280 € | 2 906 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 147 Chemin des Dunes | 10 janvier 2025 |
| 299 150 € | 1 076 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 162 Route des Prairies | 3 janvier 2025 |
| 278 000 € | 2 896 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Les Lannes | 23 décembre 2024 |
| 279 110 € | 2 365 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 80 Allée des Ortolans | 20 décembre 2024 |
| 155 000 € | 775 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 122 Avenue Charles Despiau | 18 décembre 2024 |
| 165 387 € | 2 852 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 484 Rue de la Bruqueyre | 25 novembre 2024 |
| 145 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Bidaou | 5 novembre 2024 |
| 255 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 27 Rue Barthelemy Callede | 21 octobre 2024 |
| 419 500 € | 1 178 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | 160 Rue des Tilleuls - Boos | 7 octobre 2024 |
| 465 000 € | 2 818 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 31 Chemin des Dunes | 24 septembre 2024 |
| 380 350 € | 1 729 €/m² | Maison · 220 m² · 9 p. | 377 Rue de Mailloc | 23 août 2024 |
| 187 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 175 Rue de Bunuel | 20 août 2024 |
| 314 300 € | 1 299 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 65 Chemin du Forez | 19 août 2024 |
| 129 000 € | 1 675 €/m² | Maison · 77 m² · 6 p. | 73 Avenue des Gemmeurs | 19 août 2024 |
| 154 206 € | 1 558 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 716 Rue de Maa | 1 août 2024 |
| 139 500 € | 1 911 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 64 Rue Louis Pasteur | 19 juillet 2024 |
| 345 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 94 Route de Peba - Boos | 18 juillet 2024 |
| 303 000 € | 2 525 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 53 Route du Goua | 1 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 410 Avenue des Gemmeurs | 20 juin 2024 |
| 182 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 40 Rue Maurice Ravel | 14 juin 2024 |
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 49 Chem de Pinache | 16 mai 2024 |
| 190 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 946 Avenue D'albret | 6 mai 2024 |
| 132 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Route de Tartas | 2 mai 2024 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 16 Avenue des Pyrenees - Boos | 29 avril 2024 |
| 320 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 152 Rue du Pignada - Boos | 26 mars 2024 |
| 305 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Tuilerie | 22 mars 2024 |
| 800 000 € | 262 €/m² | Local commercial · 3051 m² | 57 Rue des Pyrenees | 18 mars 2024 |
| 315 200 € | 2 144 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | Pinot | 14 mars 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,27 €/m²
de 8,7 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,31 €/m²
de 10,3 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,42 €/m²
de 7,3 à 12,1 €
Maison
10,13 €/m²
de 8 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rion-des-Landes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rion-des-Landes →
Rue par rue à Rion-des-Landes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rion-des-Landes ?
Le prix médian au m² à Rion-des-Landes s’établit à 1 747 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 136 000 € et 248 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rion-des-Landes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rion-des-Landes a baissé de 0,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rion-des-Landes ?
Le prix médian pour une maison à Rion-des-Landes est de 230 000 €, soit 1 748 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 195 000 € et 261 851 €.
Combien coûte un appartement à Rion-des-Landes ?
Le prix médian pour un appartement à Rion-des-Landes est de 88 000 €, soit 1 600 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 76 000 € et 93 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 218 ventes sont disponibles au total pour Rion-des-Landes.