Prix immobilier à Saint-Julien-en-Born
sur les 12 derniers mois publiés · 33 ventes · 193 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Julien-en-Born (40170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
170 200 €
Dernier quartile
350 000 €
Sur tout l’historique
3 057 €/m²
Habitants
1 781
Où se sont faites les ventes à Saint-Julien-en-Born
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Julien-en-Born
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 327 000 € | 1 777 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Orvignacq | 28 novembre 2025 |
| 162 000 € | 3 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 210 Route du Tailleur | 27 novembre 2025 |
| 342 500 € | 1 142 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 247 Route du Tailleur | 21 novembre 2025 |
| 194 000 € | 3 345 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 94 Route Oceane | 4 novembre 2025 |
| 185 000 € | 2 984 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 401 Route du Tailleur | 29 octobre 2025 |
| 368 000 € | 3 257 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 76 Rue des Fougeres | 23 octobre 2025 |
| 453 000 € | 2 762 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 524 Rue des Albizzias | 13 octobre 2025 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 210 Route du Tailleur | 11 octobre 2025 |
| 460 875 € | 7 433 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 373 Rue des Cormorans | 16 septembre 2025 |
| 289 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 189 m² · 2 p. | 490 Chemin du Tinot | 12 septembre 2025 |
| 160 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 1003 Avenue de l’Ocean | 11 septembre 2025 |
| 400 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 532 Larroque | 1 septembre 2025 |
| 1 185 600 € | 2 964 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 74 Rue Tuc de Becut | 6 août 2025 |
| 330 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 113 Rue des Muletiers | 5 août 2025 |
| 170 200 € | 3 211 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 210 Route du Tailleur | 24 juillet 2025 |
| 409 600 € | 3 151 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 203 Route de Barresquit | 18 juillet 2025 |
| 108 030 € | 3 376 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 210 Route du Tailleur | 17 juillet 2025 |
| 171 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 210 Route du Tailleur | 3 juillet 2025 |
| 175 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 210 Route du Tailleur | 27 juin 2025 |
| 230 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 476 Route de Casteja | 26 juin 2025 |
| 163 000 € | 3 075 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 210 Route du Tailleur | 30 mai 2025 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 210 Route du Tailleur | 23 mai 2025 |
| 584 400 € | 7 397 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 454 Boulevard de la Plage | 19 mai 2025 |
| 900 000 € | 8 182 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 73 Rue des Avocettes | 14 avril 2025 |
| 245 500 € | 6 295 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 1003 Avenue de l’Ocean | 11 avril 2025 |
| 115 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | 84 Route Oceane | 4 avril 2025 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 432 Boulevard de la Plage | 31 mars 2025 |
| 199 500 € | 3 764 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 210 Route du Tailleur | 28 mars 2025 |
| 163 000 € | 3 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 210 Route du Tailleur | 10 mars 2025 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 523 Route des Lacs | 4 mars 2025 |
| 350 000 € | 6 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 1003 Avenue de l’Ocean | 19 février 2025 |
| 241 800 € | 3 100 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 636 Route d’Uza | 14 février 2025 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 137 Rue du Pont Blanc | 7 février 2025 |
| 156 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 163 Impasse du Lavoir | 23 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 80 Rue des Avocettes | 16 décembre 2024 |
| 617 300 € | 4 115 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 378 Rue du Pont Blanc | 12 décembre 2024 |
| 102 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 210 Route du Tailleur | 5 décembre 2024 |
| 350 000 € | 5 385 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 84 Avenue de l’Ocean | 19 novembre 2024 |
| 152 800 € | 2 590 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 94 Route Oceane | 6 novembre 2024 |
| 172 800 € | 3 260 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 210 Route du Tailleur | 24 septembre 2024 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 634 Route d’Uza | 23 septembre 2024 |
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 95 Rue des Avocettes | 19 septembre 2024 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 210 Route du Tailleur | 31 août 2024 |
| 176 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 210 Route du Tailleur | 3 août 2024 |
| 321 148 € | 2 946 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 189 Route de Mahiou | 11 juillet 2024 |
| 224 000 € | 5 091 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 153 Rue des Tourterelles | 9 juillet 2024 |
| 370 000 € | 2 313 €/m² | Local commercial · 160 m² | 47 Route des Lacs | 4 juillet 2024 |
| 30 754 € | 250 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 1506 Route de Contis | 4 juillet 2024 |
| 520 000 € | 8 254 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 256 Boulevard de la Plage | 21 juin 2024 |
| 225 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 256 Boulevard de la Plage | 21 juin 2024 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 210 Route du Tailleur | 14 mai 2024 |
| 280 200 € | 3 221 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 280 Rue des Geraniums | 6 mai 2024 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 210 Route du Tailleur | 29 avril 2024 |
| 248 000 € | 2 988 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 139 Rue des Geraniums | 22 avril 2024 |
| 255 000 € | 9 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 1003 Avenue de l’Ocean | 28 mars 2024 |
| 350 000 € | 1 707 €/m² | Appartement · 205 m² · 5 p. | Gartumba | 1 mars 2024 |
| 233 206 € | 1 555 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 130 Rue de la Gare | 23 février 2024 |
| 270 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 190 m² · 9 p. | 27 Route de Contis | 20 février 2024 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 14 Route de Gironsat | 1 février 2024 |
| 545 000 € | 7 786 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Contis | 1 février 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,27 €/m²
de 8,7 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
15,12 €/m²
de 11,7 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,42 €/m²
de 7,3 à 12,1 €
Maison
9,70 €/m²
de 7,2 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Julien-en-Born : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Julien-en-Born →
Rue par rue à Saint-Julien-en-Born
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-en-Born ?
Le prix médian au m² à Saint-Julien-en-Born s’établit à 3 151 €/m², calculé sur 33 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 200 € et 350 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Julien-en-Born ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Julien-en-Born a baissé de 8,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Julien-en-Born ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Julien-en-Born est de 289 000 €, soit 2 964 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 199 500 € et 400 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Julien-en-Born ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Julien-en-Born est de 171 000 €, soit 3 376 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 245 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 193 ventes sont disponibles au total pour Saint-Julien-en-Born.