Prix immobilier à Tavaux
sur les 12 derniers mois publiés · 50 ventes · 300 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tavaux (39500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
137 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
170 900 €
Sur tout l’historique
1 554 €/m²
Habitants
3 888
Où se sont faites les ventes à Tavaux
Par type de bien
Dernières ventes à Tavaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 79 900 € | 1 354 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | Pres Monseigneur | 17 décembre 2025 |
| 45 000 € | 227 €/m² | Local commercial · 198 m² | 29 Rue Nationale | 12 décembre 2025 |
| 203 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 12 Rue Henri Dunant | 2 décembre 2025 |
| 85 950 € | 1 457 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 42 Rue des Vernaux | 2 décembre 2025 |
| 86 100 € | 1 459 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | Pres Monseigneur | 28 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | Village | 15 novembre 2025 |
| 238 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 105 Rue de l’Abergement | 7 novembre 2025 |
| 118 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 104 m² · 7 p. | 5 Place Pasteur | 7 novembre 2025 |
| 120 000 € | 789 €/m² | Appartement · 152 m² · 4 p. | 47 Rue Nationale | 5 novembre 2025 |
| 164 400 € | 2 491 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 143 Avenue de la Republique | 4 novembre 2025 |
| 154 900 € | 2 093 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 14 Rue Alexandre | 30 octobre 2025 |
| 83 600 € | 1 100 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 7 Avenue Reine Elisabeth | 28 octobre 2025 |
| 147 500 € | 1 993 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 53 Avenue de la Paix | 27 octobre 2025 |
| 146 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 8 Rue des Meix Brules | 25 octobre 2025 |
| 78 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 27 Avenue de la Paix | 23 octobre 2025 |
| 121 500 € | 1 599 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 13 Avenue de la Paix | 15 octobre 2025 |
| 183 550 € | 1 669 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 67 Rue de Chalon | 11 octobre 2025 |
| 158 674 € | 2 441 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 10 Place Victor Hugo | 8 octobre 2025 |
| 157 000 € | 2 066 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Village | 3 octobre 2025 |
| 144 500 € | 1 642 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 14 Rue de la Colombiere | 30 septembre 2025 |
| 137 000 € | 2 175 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 4 Rue des Gros Poiriers | 29 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 56 Rue Anne Franck | 26 septembre 2025 |
| 75 000 € | 682 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 2 Rue Marie | 11 septembre 2025 |
| 247 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 24 Rue Croix d’Amont | 1 septembre 2025 |
| 90 000 € | 529 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 31 Rue Nationale | 28 août 2025 |
| 71 500 € | 1 212 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 180 Avenue de la Republique | 25 août 2025 |
| 179 650 € | 2 041 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Route de l’Abergement | 12 août 2025 |
| 251 850 € | 1 999 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 70 Rue de l’Abergement | 5 août 2025 |
| 115 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5 Rue Marin la Meslee | 24 juillet 2025 |
| 156 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 18 Rue Marie | 18 juillet 2025 |
| 237 400 € | 1 720 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Champ aux Oies | 11 juillet 2025 |
| 261 400 € | 2 937 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Champ aux Oies | 20 juin 2025 |
| 235 500 € | 2 588 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 17 Rue de Paris | 11 juin 2025 |
| 122 200 € | 1 164 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 6 Rue de la Colombiere | 5 juin 2025 |
| 149 500 € | 2 020 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 43 Avenue de la Paix | 27 mai 2025 |
| 75 000 € | 521 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 33 Rue Nationale | 22 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 79 Rue de l’Abergement | 19 mai 2025 |
| 66 500 € | 1 583 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 7 Rue des Vernaux | 24 avril 2025 |
| 170 900 € | 712 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 17 Rue des Gros Poiriers | 11 avril 2025 |
| 137 000 € | 1 851 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 3 Rue Adele | 28 mars 2025 |
| 125 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 209 Avenue de la Republique | 26 mars 2025 |
| 280 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 38 Rue des Meix Brules | 25 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 9001 Rue des Vernaux | 20 mars 2025 |
| 135 570 € | 1 558 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 2 Rue Jean Moulin | 14 mars 2025 |
| 90 000 € | 938 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Melenet Nord | 27 février 2025 |
| 126 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 4 Rue Alfred de Vigny | 20 février 2025 |
| 225 000 € | 1 991 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 4 Rue Henri Dunant | 11 février 2025 |
| 50 000 € | 676 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 9 Rue Cardinal Granvelle | 27 janvier 2025 |
| 136 500 € | 1 379 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 9 Rue Marin la Meslee | 24 janvier 2025 |
| 351 500 € | 392 €/m² | Local commercial · 896 m² | 1 Rue de Bruxelles | 17 janvier 2025 |
| 115 000 € | 906 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | Le Village | 31 décembre 2024 |
| 116 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 7 Rue Malet | 31 décembre 2024 |
| 66 846 € | 891 €/m² | Local commercial · 75 m² | 2 Avenue de l’Europe | 19 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 928 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 13 Rue Buffon | 16 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 8 Rue Cardinal Granvelle | 27 novembre 2024 |
| 102 600 € | 1 555 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 10 Rue de Dole | 27 novembre 2024 |
| 199 431 € | 1 975 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | 2 Avenue Victor Hugo | 26 novembre 2024 |
| 80 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 10 Place Victor Hugo | 26 novembre 2024 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 10 Place Victor Hugo | 25 novembre 2024 |
| 69 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 9001 Rue des Vernaux | 28 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,26 €/m²
de 8,4 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,12 €/m²
de 9,7 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,67 €/m²
de 7,1 à 10,7 €
Maison
9,80 €/m²
de 8,2 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Tavaux reposent sur 241 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, risque industriel, effet thermique, effet de surpression, effet toxique, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tavaux →
Rue par rue à Tavaux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tavaux ?
Le prix médian au m² à Tavaux s’établit à 1 558 €/m², calculé sur 50 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 170 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tavaux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tavaux a baissé de 0,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tavaux ?
Le prix médian pour une maison à Tavaux est de 147 500 €, soit 1 642 €/m², sur 39 ventes relevées. La moitié se situent entre 121 500 € et 183 550 €.
Combien coûte un appartement à Tavaux ?
Le prix médian pour un appartement à Tavaux est de 86 100 €, soit 1 459 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 79 900 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 300 ventes sont disponibles au total pour Tavaux.