Prix immobilier à Molay
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Molay (39500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
171 000 €
Sur tout l’historique
897 €/m²
Habitants
505
Où se sont faites les ventes à Molay
Par type de bien
Dernières ventes à Molay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 143 000 € | 803 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 14 Rue Charles Sauria | 10 décembre 2025 |
| 96 000 € | 527 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 6 Rue Charles Nodier | 28 octobre 2025 |
| 159 000 € | 1 674 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 14 Rue de Saint Aubin | 17 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Au Village | 17 octobre 2025 |
| 180 500 € | 992 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 9 Rue Rouget de Lisle | 18 juillet 2025 |
| 133 000 € | 672 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 3 Rue du Petit Pasquier | 23 juin 2025 |
| 171 000 € | 838 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 6 Rue Charles Sauria | 5 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 20 Rue du Faubourg | 6 décembre 2024 |
| 269 050 € | 897 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 2 Rue Louis Pasteur | 18 octobre 2024 |
| 85 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Au Village | 8 octobre 2024 |
| 53 000 € | 589 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 13 Rue de Champdivers | 7 août 2024 |
| 150 000 € | 833 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | 30 Rue de Champdivers | 13 juin 2024 |
| 145 000 € | 797 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 6 Rue Charles Nodier | 21 août 2023 |
| 122 500 € | 1 201 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 16 Rue du Faubourg | 13 janvier 2023 |
| 162 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 7 Rue de Champdivers | 14 novembre 2022 |
| 135 000 € | 794 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 4 Rue Charles Nodier | 13 septembre 2022 |
| 106 400 € | 1 382 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 4 Rue de Tavaux | 31 août 2022 |
| 130 000 € | 722 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 8 Rue Charles Sauria | 6 juillet 2022 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Rue de Champdivers | 16 juin 2022 |
| 187 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 1 Rue des Meix Gardey | 11 mai 2022 |
| 69 030 € | 896 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 1 Rue du Faubourg | 7 avril 2022 |
| 179 800 € | 1 249 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | Au Village | 16 décembre 2021 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 6 Rue Rouget de Lisle | 3 décembre 2021 |
| 66 500 € | 536 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 1 Rue de Saint Aubin | 18 octobre 2021 |
| 48 000 € | 750 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 27 Rue de Gevry | 7 octobre 2021 |
| 153 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 14 Rue du Faubourg | 6 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,77 €/m²
de 8 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,74 €/m²
de 9,3 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,87 €/m²
de 7,3 à 10,8 €
Maison
11,06 €/m²
de 9,2 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Molay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Molay →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Molay ?
Le prix médian au m² à Molay s’établit à 838 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 171 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Molay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Molay a baissé de 6,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Molay ?
Le prix médian pour une maison à Molay est de 143 000 €, soit 838 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 171 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Molay.