Prix immobilier à Damparis
sur les 12 derniers mois publiés · 31 ventes · 185 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Damparis (39500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
156 600 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 533 €/m²
Habitants
2 587
Où se sont faites les ventes à Damparis
Par type de bien
Dernières ventes à Damparis
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | La Corvee Devant | 15 décembre 2025 |
| 166 350 € | 2 483 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Derriere les Vergers | 9 décembre 2025 |
| 167 300 € | 1 923 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3 Rue de Lorraine | 1 décembre 2025 |
| 226 750 € | 2 799 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 16 Rue de Beauregard | 25 novembre 2025 |
| 143 850 € | 1 918 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 12 Rue de Belgrade | 13 novembre 2025 |
| 265 000 € | 516 €/m² | Local commercial · 514 m² | Devant Laborde | 31 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 29 Route de Champvans | 23 septembre 2025 |
| 236 600 € | 1 820 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 4 Rue Waldeck Rochet | 5 septembre 2025 |
| 147 700 € | 1 969 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 15 Rue de Varsovie | 4 septembre 2025 |
| 145 500 € | 1 386 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 12 Rue de Savoie | 18 août 2025 |
| 156 000 € | 1 560 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 16 Impasse des Tilleuls | 9 août 2025 |
| 156 600 € | 1 684 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 1 Rue Jeanne d’Arc | 8 août 2025 |
| 240 000 € | 784 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | Derriere les Vergers | 5 août 2025 |
| 139 000 € | 993 €/m² | Appartement · 140 m² · 6 p. | Sur l’Etang | 1 août 2025 |
| 204 600 € | 2 131 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 4 Rue de Belvoye | 24 juillet 2025 |
| 304 500 € | 2 175 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 7 Rue des Prairies | 18 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Impasse des Tilleuls | 15 juillet 2025 |
| 85 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 39 Rue de la Carriere | 28 juin 2025 |
| 132 500 € | 1 866 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Au Betla | 23 juin 2025 |
| 147 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 16 Rue des Cosaques | 19 juin 2025 |
| 112 270 € | 1 497 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Au Village | 6 juin 2025 |
| 185 750 € | 2 238 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 3 Rue Elsa Triolet | 20 mai 2025 |
| 233 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Impasse Jean Moulin | 15 avril 2025 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 18 Route de Dole | 11 avril 2025 |
| 135 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 27 Rue de Rome | 7 mars 2025 |
| 85 000 € | 817 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | 52 Rue du Soleil | 20 février 2025 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 2 Place Rosenberg | 14 février 2025 |
| 169 957 € | 2 266 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2 Allée des Fleurs | 11 février 2025 |
| 210 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 14 Rue Roger Bride | 31 janvier 2025 |
| 115 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 8 Rue de Provence | 14 janvier 2025 |
| 247 000 € | 2 495 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 18 Rue des Cosaques | 9 janvier 2025 |
| 80 300 € | 1 575 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 12 Impasse des Tilleuls | 26 décembre 2024 |
| 350 000 € | 916 €/m² | Appartement · 382 m² · 4 p. | 9 Route de Dole | 23 décembre 2024 |
| 115 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 8 Rue de Bourgogne | 5 décembre 2024 |
| 330 600 € | 2 645 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 14 Impasse des Tilleuls | 30 novembre 2024 |
| 113 000 € | 1 592 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 2 Rue des Cosaques | 29 novembre 2024 |
| 70 000 € | 737 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 116 Rue de Belvoye | 28 novembre 2024 |
| 153 000 € | 722 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 7 Impasse des Combes | 8 novembre 2024 |
| 115 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 31 Rue d’Alsace | 31 octobre 2024 |
| 339 500 € | 967 €/m² | Appartement · 351 m² · 3 p. | 63 Rue du Soleil | 16 octobre 2024 |
| 201 740 € | 1 801 €/m² | Maison · 112 m² · 7 p. | 1 Rue de Champagne | 27 septembre 2024 |
| 115 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 21 Rue de Rome | 25 septembre 2024 |
| 115 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Au Betla | 19 septembre 2024 |
| 56 000 € | 800 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 12 Rue du Soleil | 13 septembre 2024 |
| 112 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 69 Rue du Soleil | 4 septembre 2024 |
| 116 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | La Crue des Meix | 23 août 2024 |
| 184 520 € | 1 741 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 5 Allée des Fleurs | 20 août 2024 |
| 113 500 € | 2 183 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 3 Rue du Clos | 5 août 2024 |
| 197 800 € | 838 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 6 Rue des Cosaques | 5 août 2024 |
| 151 300 € | 2 017 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 43 Rue d’Alsace | 31 juillet 2024 |
| 75 000 € | 789 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 8 Rue de Bourgogne | 3 juillet 2024 |
| 111 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Rue de Belgrade | 15 mai 2024 |
| 165 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Rue des Cosaques | 4 mai 2024 |
| 326 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 203 m² · 6 p. | 20 Rue Jean Moulin | 3 mai 2024 |
| 103 900 € | 1 385 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 28 Rue de Lorraine | 30 avril 2024 |
| 55 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 12 Impasse des Tilleuls | 18 avril 2024 |
| 142 300 € | 1 848 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 9 Rue Waldeck Rochet | 17 avril 2024 |
| 142 700 € | 1 806 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 14 Rue de Savoie | 12 avril 2024 |
| 199 000 € | 1 432 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 16 Rue de l’Abbaye | 10 avril 2024 |
| 40 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 3 Rue du Clos | 26 mars 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,27 €/m²
de 7,4 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,74 €/m²
de 9,3 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,09 €/m²
de 6,6 à 10 €
Maison
9,72 €/m²
de 8,1 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Damparis : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, risque industriel, effet thermique, effet de surpression, effet toxique, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Damparis →
Rue par rue à Damparis
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Damparis ?
Le prix médian au m² à Damparis s’établit à 1 820 €/m², calculé sur 31 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Damparis ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Damparis a augmenté de 27,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Damparis ?
Le prix médian pour une maison à Damparis est de 166 350 €, soit 1 918 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 210 000 €.
Combien coûte un appartement à Damparis ?
Le prix médian pour un appartement à Damparis est de 139 000 €, soit 993 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 156 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 185 ventes sont disponibles au total pour Damparis.