Prix immobilier à Tende
sur les 12 derniers mois publiés · 41 ventes · 229 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tende (06430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
38 060 €
Dernier quartile
100 000 €
Sur tout l’historique
1 222 €/m²
Habitants
1 775
Où se sont faites les ventes à Tende
Par type de bien
Dernières ventes à Tende
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 33 000 € | 1 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 5635 Avenue Martyrs de la Resistance | 23 décembre 2025 |
| 65 000 € | 1 275 €/m² | Local commercial · 51 m² | 13 Avenue du 16 Septembre 1947 | 12 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | Le Village | 12 décembre 2025 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Saint Dalmas | 11 décembre 2025 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 5 Vc Mascarello | 8 décembre 2025 |
| 76 500 € | 933 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 24 Rue Beatrice Lascaris | 3 décembre 2025 |
| 30 000 € | 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 179 Rue de France | 28 novembre 2025 |
| 55 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 29 Avenue du 16 Septembre 1947 | 25 novembre 2025 |
| 67 000 € | 1 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 5038 Labera | 24 novembre 2025 |
| 204 461 € | 3 932 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Viorenco Deveglio | 30 octobre 2025 |
| 57 000 € | 1 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 35 Montée Saint Jean Baptiste | 29 octobre 2025 |
| 81 960 € | 976 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 13 Rue de la Vigne | 26 septembre 2025 |
| 10 000 € | 667 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | 5000 Les Mescie | 23 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 5812 Ciaggie | 23 septembre 2025 |
| 142 500 € | 2 298 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | 5024 Branego Dente | 19 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 70 Avenue Georges Bidault | 10 septembre 2025 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 12 Rue des Disparus en Russie | 21 août 2025 |
| 33 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 5635 Avenue Martyrs de la Resistance | 31 juillet 2025 |
| 26 000 € | 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 25 Rue du Four | 30 juillet 2025 |
| 40 000 € | 784 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 5024 Branego Dente | 11 juillet 2025 |
| 45 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 5635 Avenue Martyrs de la Resistance | 8 juillet 2025 |
| 25 000 € | 758 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 5800 Rio Freddo Superieur | 4 juillet 2025 |
| 250 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | 5045 Campileggio | 25 juin 2025 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 8 Rue Antoine Operto | 20 juin 2025 |
| 63 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 9 Rue du Four | 12 juin 2025 |
| 47 500 € | 1 583 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 63 Avenue du 16 Septembre 1947 | 23 mai 2025 |
| 45 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 5635 Avenue Martyrs de la Resistance | 22 mai 2025 |
| 38 060 € | 1 057 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 5838 Viorenco Deveglio | 16 mai 2025 |
| 105 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 5024 Branego Dente | 13 mai 2025 |
| 70 000 € | 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 44 Rue Beatrice Lascaris | 30 avril 2025 |
| 118 390 € | 2 960 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 32 Rue de France | 30 avril 2025 |
| 22 000 € | 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 6 Rue des Disparus en Russie | 18 avril 2025 |
| 229 800 € | 2 946 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 75 Avenue de France | 9 avril 2025 |
| 30 000 € | 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 18 Rue des Rochers | 3 avril 2025 |
| 67 450 € | 1 226 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 47 Avenue de France | 1 avril 2025 |
| 88 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 1 p. | 5635 Avenue Martyrs de la Resistance | 26 mars 2025 |
| 81 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 6 Rue Sebastien Grandis | 24 février 2025 |
| 35 000 € | 648 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | 49 Avenue du 16 Septembre 1947 | 12 février 2025 |
| 38 000 € | 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 5001 Avenue Martyrs de la Resistance | 29 janvier 2025 |
| 69 000 € | 1 568 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 31 Avenue Georges Bidault | 27 janvier 2025 |
| 237 500 € | 771 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | 14 Avenue Maurice Barucchi | 22 janvier 2025 |
| 174 815 € | 2 362 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Ortiga | 18 décembre 2024 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | 5635 Avenue Martyrs de la Resistance | 18 décembre 2024 |
| 46 000 € | 1 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 84 Avenue de France | 12 décembre 2024 |
| 48 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 5838 Vievola | 25 novembre 2024 |
| 36 000 € | 1 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 61 Avenue Georges Bidault | 21 novembre 2024 |
| 50 000 € | 313 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | Campileggio | 21 novembre 2024 |
| 12 000 € | 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 28 Rue Cotta | 6 novembre 2024 |
| 71 400 € | 2 746 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | Rio Prio | 30 octobre 2024 |
| 292 510 € | 3 145 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | 5651 Avraire | 30 octobre 2024 |
| 229 190 € | 5 330 €/m² | Appartement · 43 m² · 5 p. | 5651 Avraire | 30 octobre 2024 |
| 35 000 € | 648 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 5001 Avenue Martyrs de la Resistance | 28 octobre 2024 |
| 57 500 € | 632 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | Le Village | 28 octobre 2024 |
| 231 687 € | 1 207 €/m² | Appartement · 192 m² · 4 p. | 4 Rue Henri Musso | 9 octobre 2024 |
| 14 500 € | 181 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5719 Santa Maria | 26 septembre 2024 |
| 68 000 € | 2 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 73 Rue de France | 19 septembre 2024 |
| 210 000 € | 833 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 12 Chemin d’Avraire | 29 août 2024 |
| 69 500 € | 858 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 7 Rue Antoine Ballarello | 29 août 2024 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | Granile | 14 août 2024 |
| 32 000 € | 667 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 26 Rue Antoine Ballarello | 9 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,19 €/m²
de 9,6 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,59 €/m²
de 10,4 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,20 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Maison
9,46 €/m²
de 6,4 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tende : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tende →
Rue par rue à Tende
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tende ?
Le prix médian au m² à Tende s’établit à 1 269 €/m², calculé sur 41 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 38 060 € et 100 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tende ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tende a augmenté de 5,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Tende ?
Le prix médian pour un appartement à Tende est de 63 000 €, soit 1 269 €/m², sur 34 ventes relevées. La moitié se situent entre 38 060 € et 88 000 €.
Combien coûte une maison à Tende ?
Le prix médian pour une maison à Tende est de 81 960 €, soit 771 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 204 461 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 229 ventes sont disponibles au total pour Tende.