Prix immobilier à Loulle
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Loulle (39300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
174 000 €
Premier quartile
76 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
1 083 €/m²
Habitants
176
Où se sont faites les ventes à Loulle
Par type de bien
Dernières ventes à Loulle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 958 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 20 Rue de la Liberte | 20 novembre 2024 |
| 118 000 € | 855 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 4 Rue de la Liberte | 18 septembre 2024 |
| 443 900 € | 1 083 €/m² | Maison · 410 m² · 6 p. | 6 Rue de la Liberte | 6 septembre 2024 |
| 235 000 € | 2 582 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 2 Impasse du Finistere | 6 juillet 2023 |
| 45 000 € | 250 €/m² | Local commercial · 180 m² | 2 Rue du Rotour | 9 juin 2023 |
| 215 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Rue du Rotour | 19 avril 2023 |
| 70 000 € | 368 €/m² | Appartement · 190 m² · 3 p. | 10 Rue du Rotour | 31 mars 2023 |
| 105 000 € | 955 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Clos Barraux | 7 février 2023 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Rue du Rotour | 22 novembre 2022 |
| 175 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 1 Rue du Rotour | 11 octobre 2022 |
| 277 200 € | 1 925 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 10 Rue du Tartre aux Loups | 3 juin 2022 |
| 66 500 € | 864 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 11 Impasse des Daphnes | 6 janvier 2022 |
| 174 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5 Impasse du Finistere | 14 décembre 2021 |
| 238 000 € | 2 705 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Impasse du Finistere | 7 octobre 2021 |
| 76 000 € | 551 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 5 Rue du Tartre aux Loups | 29 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,14 €/m²
de 7,9 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,64 €/m²
de 10,8 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,42 €/m²
de 7,1 à 12,5 €
Maison
9,27 €/m²
de 6,8 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Loulle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Loulle →
Rue par rue à Loulle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 58,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loulle ?
Le prix médian au m² à Loulle s’établit à 1 083 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 76 000 € et 235 000 € au total.
Combien coûte une maison à Loulle ?
Le prix médian pour une maison à Loulle est de 175 000 €, soit 1 200 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 000 € et 235 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Loulle.