Prix immobilier à Beaufort-Orbagna
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 113 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaufort-Orbagna (39190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
180 650 €
Sur tout l’historique
1 294 €/m²
Habitants
1 481
Où se sont faites les ventes à Beaufort-Orbagna
Par type de bien
Dernières ventes à Beaufort-Orbagna
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 208 900 € | 2 154 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5 Rue des Preillons | 28 novembre 2025 |
| 33 440 € | 1 393 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 11 Route Nationale | 25 novembre 2025 |
| 193 000 € | 670 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 30 Route D'augisey | 14 novembre 2025 |
| 92 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 1 Rue des Grevots | 13 novembre 2025 |
| 95 000 € | 1 105 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 11 Route Nationale | 13 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 158 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 1 Route Nationale | 25 septembre 2025 |
| 206 300 € | 2 063 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 14 Route de Maynal | 29 août 2025 |
| 75 000 € | 806 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 9 Place de L'hotel de Ville | 27 août 2025 |
| 45 000 € | 479 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 7 Route Nationale | 14 août 2025 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 1 Route Nationale | 5 juillet 2025 |
| 72 500 € | 824 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 9 Route D'augisey | 3 juillet 2025 |
| 180 650 € | 860 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Champs Vacher | 6 juin 2025 |
| 180 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 13 Rue Clos Buzeau | 27 mai 2025 |
| 28 000 € | 609 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 3 Chemin de la Source Orbagna | 10 mai 2025 |
| 98 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Au Perron | 9 mai 2025 |
| 170 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 3 Rue du Cerisier | 30 avril 2025 |
| 475 000 € | 942 €/m² | Maison · 504 m² · 5 p. | 14 Rue du 19 Mars 1962 | 28 avril 2025 |
| 174 000 € | 1 426 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 2 Rue de la Burille | 23 avril 2025 |
| 120 000 € | 870 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 2 Rue Fauvet | 20 mars 2025 |
| 78 000 € | 329 €/m² | Maison · 237 m² · 4 p. | 2 Sous le Quart | 6 mars 2025 |
| 670 000 € | 277 €/m² | Local commercial · 2415 m² | 50 Route Nationale | 28 février 2025 |
| 169 200 € | 881 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | l’Etandonne | 20 décembre 2024 |
| 150 800 € | 324 €/m² | Maison · 465 m² · 5 p. | A la Gauge | 13 décembre 2024 |
| 65 000 € | 417 €/m² | Maison · 156 m² · 2 p. | 18 Rue du Faubourg | 26 novembre 2024 |
| 139 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 15 Rue Clos Buzeau | 24 septembre 2024 |
| 157 973 € | 2 430 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Rue des Presles | 20 septembre 2024 |
| 160 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 8 Rue du Verger | 5 septembre 2024 |
| 263 850 € | 1 411 €/m² | Maison · 187 m² · 3 p. | 15 Rue de la Burille | 27 juin 2024 |
| 222 400 € | 767 €/m² | Maison · 290 m² · 7 p. | Sous la Chaniat | 28 mai 2024 |
| 152 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 9 Rue de la Burille | 24 mai 2024 |
| 35 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 11 Route Nationale | 29 mars 2024 |
| 149 000 € | 710 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Sur Chatel | 28 mars 2024 |
| 172 800 € | 1 694 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 1 Rue du Levant | 9 février 2024 |
| 175 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Au Village Beaufort | 9 janvier 2024 |
| 37 000 € | 1 121 €/m² | Appartement · 33 m² | 11 Route Nationale | 12 décembre 2023 |
| 256 920 € | 1 713 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 7 Impasse des Roches | 4 décembre 2023 |
| 197 800 € | 1 229 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | 1 Grande Rue | 29 novembre 2023 |
| 117 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 25 Rue des Hirondelles | 21 novembre 2023 |
| 151 425 € | 946 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 9 Longeverne | 26 septembre 2023 |
| 195 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 14 Route de Maynal | 8 septembre 2023 |
| 140 200 € | 1 335 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | 8 Route D'augisey | 31 août 2023 |
| 245 600 € | 2 959 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 2 Route D'orbagna | 25 août 2023 |
| 76 700 € | 852 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Place du Champ de Foire | 24 août 2023 |
| 155 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 31 Route de Flacey le Perron | 12 juillet 2023 |
| 79 750 € | 961 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 7 Rue du 19 Mars 1962 | 27 juin 2023 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 19 Rue Clos Buzeau | 8 juin 2023 |
| 225 000 € | 2 616 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Route de Flacey le Perron | 26 mai 2023 |
| 82 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 24 Rue du Chateau | 26 mai 2023 |
| 145 000 € | 671 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 25 Rue du Chateau | 25 mai 2023 |
| 210 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 16 Rue D'auvergne | 12 mai 2023 |
| 173 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 6 Rue Clos Buzeau | 26 avril 2023 |
| 58 000 € | 879 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 8 Rue du Lavoir Beaufort | 6 avril 2023 |
| 185 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 27 Rue du Chateau | 7 mars 2023 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 2 Impasse Cabot | 28 février 2023 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Place du Champ de Foire | 13 février 2023 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Rue du Bief Meunier | 5 janvier 2023 |
| 66 000 € | 750 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 1 Impasse Jeannin | 16 décembre 2022 |
| 85 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Au Village Beaufort | 15 décembre 2022 |
| 173 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Au Perou | 13 décembre 2022 |
| 245 500 € | 2 431 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 10 Impasse des Roches | 10 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,53 €/m²
de 7,5 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,64 €/m²
de 10,8 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,34 €/m²
de 5,9 à 9,2 €
Maison
8,94 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beaufort-Orbagna : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaufort-Orbagna →
Rue par rue à Beaufort-Orbagna
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaufort-Orbagna ?
Le prix médian au m² à Beaufort-Orbagna s’établit à 1 105 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 78 000 € et 180 650 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beaufort-Orbagna ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beaufort-Orbagna a baissé de 21,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Beaufort-Orbagna ?
Le prix médian pour une maison à Beaufort-Orbagna est de 120 000 €, soit 870 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 180 650 €.
Combien coûte un appartement à Beaufort-Orbagna ?
Le prix médian pour un appartement à Beaufort-Orbagna est de 95 000 €, soit 1 158 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 33 440 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 113 ventes sont disponibles au total pour Beaufort-Orbagna.