Prix immobilier à Chonas-l'Amballan
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 88 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chonas-l'Amballan (38121), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
321 663 €
Premier quartile
260 000 €
Dernier quartile
406 750 €
Sur tout l’historique
2 216 €/m²
Habitants
1 729
Où se sont faites les ventes à Chonas-l'Amballan
Par type de bien
Dernières ventes à Chonas-l'Amballan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 409 000 € | 3 171 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 107 Passage du Lavoir | 1 décembre 2025 |
| 284 208 € | 2 733 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 330 Chemin de Champ Sever | 26 novembre 2025 |
| 345 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Le Village | 28 octobre 2025 |
| 260 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 147 Chemin de l’Eglise | 20 octobre 2025 |
| 406 750 € | 3 418 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 11 Allée des Iris | 22 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 706 Chemin de Sambillot | 11 septembre 2025 |
| 378 700 € | 3 474 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 211 Chemin des Fontanettes | 10 septembre 2025 |
| 408 000 € | 3 517 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 354 Chemin de Champ Sever | 3 septembre 2025 |
| 205 500 € | 1 976 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | 631 Chemin de Champ Sever | 31 juillet 2025 |
| 205 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 21 Impasse des Hirondelles | 28 juillet 2025 |
| 308 200 € | 1 185 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 172 Impasse du Petit Plateau | 15 juillet 2025 |
| 470 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 424 Chemin de Sambillot | 9 juillet 2025 |
| 321 663 € | 1 828 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 387 Chemin de la Colombette | 1 juillet 2025 |
| 309 500 € | 1 446 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 67 Chemin de la Carriere | 10 juin 2025 |
| 430 000 € | 3 772 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 63 Impasse du Saule | 9 juin 2025 |
| 332 500 € | 3 958 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Bassard | 22 mai 2025 |
| 300 000 € | 2 752 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 7 Chemin de l’Abri | 7 mai 2025 |
| 162 100 € | 787 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 105 Chemin de l’Abri | 31 mars 2025 |
| 459 636 € | 1 665 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 210 Impasse des Ecureuils | 14 février 2025 |
| 349 000 € | 3 035 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 68 Impasse des Lauriers | 11 février 2025 |
| 240 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 149 Chemin de Grange Haute | 3 janvier 2025 |
| 360 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 3 Impasse du Saule | 27 décembre 2024 |
| 130 000 € | 850 €/m² | Appartement · 153 m² · 5 p. | 7 Chemin de Champ Sever | 19 décembre 2024 |
| 150 000 € | 698 €/m² | Maison · 215 m² · 5 p. | 5186 Le Village | 8 octobre 2024 |
| 40 000 € | 278 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | 837 Route de Gerbey | 30 août 2024 |
| 325 000 € | 2 664 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 279 Chemin des Littes | 28 août 2024 |
| 291 400 € | 1 443 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 9001 Chemin de Lieuraz | 29 juillet 2024 |
| 428 000 € | 3 627 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Champ Sever Nord | 19 juillet 2024 |
| 142 000 € | 1 578 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 34 Pass du Lavoir | 9 juillet 2024 |
| 151 000 € | 1 007 €/m² | Local commercial · 150 m² | Le Village | 31 mai 2024 |
| 349 950 € | 4 117 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 621 Chemin du Bassard | 3 mai 2024 |
| 263 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 166 Route Nationale 7 | 26 janvier 2024 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Champ Sever Sud | 7 septembre 2023 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 256 Chemin de la Colombette | 31 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 428 Chemin de Lieuraz | 25 juillet 2023 |
| 450 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 513 Chemin du Coussas | 6 juin 2023 |
| 283 325 € | 3 148 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Champ Sever Nord | 5 mai 2023 |
| 380 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 280 Chemin des Fontanettes | 3 mai 2023 |
| 185 000 € | 385 €/m² | Local commercial · 480 m² | Le Village | 28 avril 2023 |
| 454 900 € | 3 181 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 152 Chemin des Fontanettes | 24 février 2023 |
| 464 000 € | 3 712 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 104 Chemin de Saint Laurent | 10 février 2023 |
| 86 000 € | 1 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | 631 Chemin de Champ Sever | 27 décembre 2022 |
| 300 000 € | 2 158 €/m² | Maison · 139 m² · 3 p. | 501 Chemin des Littes | 19 décembre 2022 |
| 630 181 € | 1 887 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | Le Village | 16 décembre 2022 |
| 405 000 € | 3 682 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1432 Chemin des Grandes Bruyeres | 16 décembre 2022 |
| 400 000 € | 3 960 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 152 Chemin des Fontanettes | 14 décembre 2022 |
| 142 500 € | 2 227 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 7 Chemin de Champ Sever | 1 décembre 2022 |
| 110 750 € | 791 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 132 Chemin de l’Eglise | 19 octobre 2022 |
| 395 000 € | 3 624 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 5045 Chemin des Fontanettes | 3 octobre 2022 |
| 482 000 € | 3 443 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5010 Chemin de la Colombette | 5 septembre 2022 |
| 168 000 € | 2 211 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | 631 Chemin de Champ Sever | 31 mai 2022 |
| 418 000 € | 1 672 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 324 Chemin du Marais | 19 mai 2022 |
| 604 800 € | 7 560 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 11 mai 2022 |
| 333 740 € | 2 225 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 778 Chemin du Marais | 28 avril 2022 |
| 250 000 € | 926 €/m² | Local commercial · 270 m² | 1167 Allée des Muriers | 14 avril 2022 |
| 84 314 € | 1 155 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 385 Chemin de la Colombette | 22 mars 2022 |
| 298 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | 631 Chemin de Champ Sever | 7 mars 2022 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 303 Chemin de Grange Haute | 7 mars 2022 |
| 545 000 € | 2 711 €/m² | Appartement · 201 m² · 4 p. | 474 Chemin de Berbin | 7 mars 2022 |
| 475 900 € | 2 644 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | Les Gdes Bruyeres | 28 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,03 €/m²
de 9,7 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,59 €/m²
de 10,9 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,84 €/m²
de 8,7 à 13,5 €
Maison
11,59 €/m²
de 8,9 à 15 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chonas-l'Amballan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, risque industriel, effet thermique, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chonas-l'Amballan →
Rue par rue à Chonas-l'Amballan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 49,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chonas-l'Amballan ?
Le prix médian au m² à Chonas-l'Amballan s’établit à 2 733 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 260 000 € et 406 750 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chonas-l'Amballan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chonas-l'Amballan a augmenté de 73,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chonas-l'Amballan ?
Le prix médian pour une maison à Chonas-l'Amballan est de 321 663 €, soit 2 733 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 260 000 € et 406 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 88 ventes sont disponibles au total pour Chonas-l'Amballan.