Prix immobilier à Roussillon
sur les 12 derniers mois publiés · 86 ventes · 610 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Roussillon (38150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
159 900 €
Premier quartile
129 050 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 781 €/m²
Habitants
8 595
Où se sont faites les ventes à Roussillon
Par type de bien
Dernières ventes à Roussillon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 306 850 € | 2 692 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 4 Impasse des Bouleaux | 22 décembre 2025 |
| 187 800 € | 1 502 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Chemin Gauthier | 17 décembre 2025 |
| 218 000 € | 2 831 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 47 Route de la Chapelle | 16 décembre 2025 |
| 369 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 20 Rue Emile Zola | 5 décembre 2025 |
| 240 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 19 Rue Guy Mocquet | 4 décembre 2025 |
| 151 395 € | 2 260 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 26 Impasse de la Resistance | 28 novembre 2025 |
| 268 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 24 Rue Jean Jacques Rousseau | 28 novembre 2025 |
| 223 350 € | 2 863 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 4 Rue Robespierre | 28 novembre 2025 |
| 263 200 € | 1 385 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 27 Rue de la Poterie | 24 novembre 2025 |
| 153 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 3 Impasse des Magnolias | 14 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 948 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 20 Rue Victor Hugo | 12 novembre 2025 |
| 148 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue Max Pol Fouchet | 10 novembre 2025 |
| 59 000 € | 1 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 29 Grande Rue Grande Rue | 7 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | 47 Avenue Jean Jaures | 7 novembre 2025 |
| 186 000 € | 2 416 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 4 Chemin des Combes | 6 novembre 2025 |
| 240 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 35 Montée des Chapots | 5 novembre 2025 |
| 370 000 € | 1 317 €/m² | Local commercial · 281 m² | 4 Grande Rue Grande Rue | 5 novembre 2025 |
| 228 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Rue des Quatre Meilles | 31 octobre 2025 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Impasse Courtade | 31 octobre 2025 |
| 334 000 € | 1 637 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 64 Route de la Chapelle | 30 octobre 2025 |
| 155 300 € | 2 427 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 20 Rue Berthelot | 28 octobre 2025 |
| 260 200 € | 2 387 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Rue des Merciers | 24 octobre 2025 |
| 132 000 € | 2 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 6 Rue Chardonnet | 21 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 3 Chemin des Darbonnieres | 15 octobre 2025 |
| 46 000 € | 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 45 Avenue Jean Jaures | 9 octobre 2025 |
| 57 000 € | 1 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 2 Rue du 19 Mars 1962 | 2 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | 88 Montée des Chals | 15 septembre 2025 |
| 246 000 € | 2 236 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 5 Impasse Diane de Poitiers | 15 septembre 2025 |
| 195 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 4 Avenue Bel Air | 12 septembre 2025 |
| 190 000 € | 1 959 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 37 Clos Beauregard | 12 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 208 €/m² | Local commercial · 149 m² | 534 Route Nationale 7 | 29 août 2025 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Chemin des Chenes | 26 août 2025 |
| 175 500 € | 1 688 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | 246 Avenue Jacques Prevert | 4 août 2025 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 6 Impasse de la Resistance | 1 août 2025 |
| 153 600 € | 2 194 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 14 Rue Fernand Leger | 29 juillet 2025 |
| 294 750 € | 2 655 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 11 Rue Albert Gleizes | 29 juillet 2025 |
| 221 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Montée des Chals | 28 juillet 2025 |
| 141 250 € | 1 883 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 57 Avenue Jean Jaures | 25 juillet 2025 |
| 170 000 € | 850 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 126 Route de la Chapelle | 24 juillet 2025 |
| 60 000 € | 789 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 2 Rue du 19 Mars 1962 | 24 juillet 2025 |
| 365 750 € | 3 100 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Rue Simone Veil | 18 juillet 2025 |
| 246 850 € | 2 743 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 20 Allée Eric Tabarly | 18 juillet 2025 |
| 49 000 € | 628 €/m² | Local commercial · 78 m² | 2 Rue du 19 Mars 1962 | 11 juillet 2025 |
| 235 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 134 Rue des Quatre Meilles | 10 juillet 2025 |
| 70 000 € | 722 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | 2 Rue du 19 Mars 1962 | 10 juillet 2025 |
| 97 820 € | 1 505 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 4 Grande Rue Grande Rue | 1 juillet 2025 |
| 45 000 € | 577 €/m² | Local commercial · 78 m² | 2 Rue du 19 Mars 1962 | 30 juin 2025 |
| 159 900 € | 1 683 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 23 Rue Max Pol Fouchet | 26 juin 2025 |
| 97 820 € | 1 505 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 4 Grande Rue Grande Rue | 23 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 948 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 9006 Rue Victor Hugo | 20 juin 2025 |
| 175 366 € | 1 993 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 20 Impasse de la Resistance | 19 juin 2025 |
| 144 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 119 Rue des Quatre Meilles | 17 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 38 Avenue Jean Jaures | 13 juin 2025 |
| 124 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 19 Avenue du Lycee | 11 juin 2025 |
| 150 000 € | 833 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | Rue Anatole France | 10 juin 2025 |
| 165 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 39 Rue des Merciers | 10 juin 2025 |
| 228 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 13 Route de Salaise | 5 juin 2025 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 5 Rue Pasteur | 28 mai 2025 |
| 99 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 33 Avenue Gabriel Peri | 26 mai 2025 |
| 138 000 € | 2 379 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | 65 4eme Avenue | 6 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,99 €/m²
de 9,7 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,98 €/m²
de 10,2 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,44 €/m²
de 8,3 à 13,2 €
Maison
11,22 €/m²
de 8,6 à 14,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Roussillon reposent sur 801 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, risque industriel, effet thermique, effet de surpression, effet toxique.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Roussillon →
Rue par rue à Roussillon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roussillon ?
Le prix médian au m² à Roussillon s’établit à 1 883 €/m², calculé sur 86 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 129 050 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Roussillon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Roussillon a augmenté de 5,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Roussillon ?
Le prix médian pour une maison à Roussillon est de 225 000 €, soit 2 387 €/m², sur 46 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 263 200 €.
Combien coûte un appartement à Roussillon ?
Le prix médian pour un appartement à Roussillon est de 124 000 €, soit 1 685 €/m², sur 35 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 610 ventes sont disponibles au total pour Roussillon.
Autour de Roussillon
- Le Péage-de-Roussillon1 780 €/m²
- Saint-Maurice-l'Exil2 260 €/m²
- Ville-sous-Anjou1 788 €/m²
- Clonas-sur-Varèze1 776 €/m²
- Salaise-sur-Sanne2 025 €/m²
- Auberives-sur-Varèze2 316 €/m²
- Cheyssieu2 034 €/m²
- Saint-Pierre-de-Bœuf1 610 €/m²
- Assieu2 245 €/m²
- Limony1 086 €/m²
- Saint-Romain-de-Surieu2 476 €/m²
- Saint-Alban-du-Rhône2 136 €/m²